Acheter un bien immobilier à Saint-Louis-en-l'Isle

Maison de plain-pied de 110 m2 à 5 minutes de la gare de Neuvic et des commerces de Mussidan. Vous y trouverez une cuisine équipée ouverte sur séjour avec une belle surface de 61 m2 , une salle de bain avec baignoire et douche 3 chambres avec placard dont une suite parentale avec douche, un balcon 37m2 avec accès sur 2 chambres avec une vue sur la vallée. Au sous-sol entièrement aménagé : Une entrée et un ancien garage avec une belle surface de 54 m2 offrant beaucoup de possibilités, une cuisine, un bureau , une chambre, un salle d'eau avec WC , un cellier, une autre pièce. A l'extérieur une terrasse abritée 37m2, une piscine hors-sol, un double garage avec grenier et carport attenant, 9 panneaux solaires en auto consommation. une pompe à chaleur et une cheminée avec insert qui servent de moyen de chauffage, le terrain est clos et arboré. Environnement calme et boisé terrain de 2503 m2 Aucun travaux à prévoir Prix hors honoraires d'agence 270 000 €. Prix honoraires inclus 280 000 €. Annonce publiée par Jean Pierre Monteil (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à St Front de Pradoux, 24400 immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le n°401 178 322 000 79. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Terrain plat constructible situé sur la commune de St Louis en L' Isle à 5 minutes de Mussidan d'une superficie de 1710 m2 offrant un cadre idéal pour concrétiser votre projet de vie. Le terrain est en pente avec un accès en bordure de chemin L'eau, et le téléphone sont en bordure de route et un poteau électrique se trouve sur le terrain L'assainissement sera individuel. L'étude de sol à été faite. Prix hors honoraires d'agence 17 000 €. Prix honoraires inclus 20 000 €. Annonce publiée par Jean Pierre Monteil (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à St Front de Pradoux, 24400 immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le n°401 178 322 000 79. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de ville contemporaine au charme atypique située en plein cœur de Mussidan, cette magnifique maison de 110 m² vous offre un mode de vie idéal “tout à pied”, à deux pas des commerces, des écoles et des transports. Dès l'entrée, vous serez séduits par un salon chaleureux et une cuisine séparée ainsi qu'une véranda, une salle á manger, Un cellier avec une douche, un lavabo, un Wc. A l' étage, découvrez deux grandes chambres avec placards, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Extérieur: Rarissime en centre-ville, le bien dispose d'une terrasse ensoleillée pour vos moments de détente totalement à l'abri des regards sur un beau terrain arboré de 1475 m2, un garage, une grande cave de 48m2 Double vitrage, chaudière á gaz récente, assainissement individuel aux normes. Pas de gros travaux à prévoir á part l' isolation des combles á refaire. Un bien coup de cœur avec beaucoup de cachet à découvrir sans tarder ! Prix hors honoraires d'agence 170 000 €. Prix honoraires inclus 180 000 €. Annonce publiée par Jean Pierre Monteil (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à St Front de Pradoux, 24400 immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le n°401 178 322 000 79. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Fabrice DELLA MUTA vous propose ce bien : Maison ancienne rénovée de caractère avec appartement indépendant et grange – 201 m² habitables Saint-Front-de-Pradoux (24400) À quelques minutes de Mussidan, découvrez cette belle maison ancienne en pierre, rénovée avec soin, offrant 201 m² habitables sur un terrain de 3 620 m². Elle se compose d'une vaste pièce de vie avec salon et salle à manger, d'une cuisine équipée, de 3 chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, d'un bureau, d'une seconde salle d'eau et d'une buanderie. Un appartement indépendant de 71 m², comprenant séjour avec cuisine, grande chambre, salle d'eau et buanderie, complète l'ensemble. Un véritable atout pour accueillir la famille, exercer une activité indépendante ou développer un projet locatif. Vous profiterez également d'une grange de 48,50 m² avec mezzanine, d'une cave, d'un garage et d'une agréable terrasse de 48 m². La grange offre un beau potentiel et pourra être rafraîchie selon vos envies. Les + du bien 201 m² habitables Appartement indépendant Maison en excellent état d'entretien Double vitrage et volets PVC Chauffage gaz + poêle à granulés Assainissement collectif Deux puits, dont un avec pompe immergée Toiture en excellent état Terrain de 3 620 m² Une propriété pleine de charme, immédiatement habitable, idéale pour une famille ou un projet de vie alliant résidence principale et potentiel d'accueil. À découvrir sans tarder !\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette vaste maison familiale de 10 pièces et 467 m2, implantée sur un terrain d'environ 10 121 m2 avec piscine, se situe à Douzillac. Entièrement consacrée aux beaux volumes habitables, elle s'étend sur trois niveaux et offre pas moins de 6 chambres, permettant d'accueillir famille, amis ou d'envisager des usages variés. Le tout s'inscrit dans un environnement soigné, avec un parc aménagé et une vue dominante qui donnent immédiatement le ton : ici, l'espace et la qualité de vie sont au rendez-vous. L'agencement intérieur met clairement l'accent sur le confort au quotidien. Les pièces de vie profitent de volumes généreux, propices aux grandes tablées et aux moments de partage. Les nombreuses chambres, réparties sur les différents niveaux, permettent de préserver l'intimité de chacun, tout en gardant la maison très fonctionnelle. Un sous-sol d'environ 120 m2 vient compléter l'ensemble et ouvre encore davantage de possibilités de rangement ou d'aménagement selon les besoins. L'extérieur n'est pas en reste, avec un vaste terrain aménagé, une piscine pour profiter pleinement des beaux jours et un cadre paysager qui accompagne la vue dégagée. La propriété dispose également de plusieurs emplacements de stationnement, avec 5 places de parking, ce qui facilite l'accueil de plusieurs véhicules. Bien entretenue et de bonne qualité, cette maison combine surfaces importantes, prestations confortables et cadre privilégié. Côté environnement, le quotidien est facilité par la proximité de plusieurs points d'intérêt. Le parc La boucle de Valay se trouve à environ 200 m, idéal pour une promenade au vert à quelques minutes de la maison. Une école maternelle (Nursery School) est située à environ 300 m, pratique pour les jeunes enfants. Enfin, la gare de Douzillac se situe à environ 700 m, offrant une desserte ferroviaire accessible à pied et renforçant l'attractivité de cette adresse. Caractéristiques techniques - DPE : A - Piscine : oui Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme ou des servitudes. Pour toute information relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site officiel Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

148000

Située sur la commue de Saint-Léon-sur-l'Isle, dans un secteur calme et verdoyant, découvrez cette maison pleine de charme offrant de beaux volumes. Elle se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un espace de vie agréable et accueillant, d'un séjour lumineux, une salle d'eau et des WC séparés, de deux chambres en RDC, d'une mezzanine pouvant accueillir un espace pouvant évoluer en fonction des besoins, Côté extérieur, un jardin sur 2821m2 idéal pour profiter du calme de la nature et une terrasse couverte. Un permis de construire pour un garage de 40m2 a été validé. Actuellement louée 1000 € charges comprises par mois, cette maison constitue une belle opportunité pour un investissement locatif avec rentabilité immédiate. Selon votre projet, une acquisition libre de toute occupation pourra également être envisagée. Un bien rare sur le secteur avec un potentiel important dans un cadre verdoyant. Cette annonce référence 333764 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE BEAUJOIS (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 87773128100037. Prix du bien : 148 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 140 000,00 € Honoraires TTC : 5,71 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

127000

À Saint-Germain-du-Salembre, au coeur du Bourg, cette maison récente achevée en 2025 est idéale aussi bien pour un investissement locatif que pour un futur projet de résidence principale. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, deux chambres, une salle d'eau avec WC et une buanderie. Côté extérieur, elle est construite sur un terrain de 505m2. Actuellement louée 600 € charges comprises par mois, avec locataire en place depuis août 2025, elle permet une rentabilité immédiate pour les investisseurs. Selon votre projet, une acquisition libre de toute occupation pourra également être envisagée à terme. Un bien récent, sans travaux à prévoir, offrant plusieurs possibilités selon vos besoins. Cette annonce référence 333808 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE BEAUJOIS (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 87773128100037. Prix du bien : 127 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 120 000,00 € Honoraires TTC : 5,83 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A découvrir, cette maison d'environ 115 m² de 2022 sous décennale , située dans un lotissement calme et agréable, à quelques centaines de mètres de la gare de Mussidan reliant directement Bordeaux et Périgueux, sur une parcelle de 1615 m² entièrement clôturée et piscinable. Elle se compose d'une cuisine ouverte équipée sur un séjour-salle à manger lumineux de plus de 50 m², de trois chambres avec placard, d'une salle d' eau avec douche italienne. Un garage avec une porte électrique attenante, un cellier, une grande terrasse couverte de 30 m2 et un terrain de pétanque complètent l'ensemble. La maison est relié au tout á l'égout. Le chauffage se fait avec une pompe á chaleur en gainable sur l ensemble de la maison avec un confort optimal, un portail électrique et des cameras de surveillance sont aussi disponibles. A voir rapidement ce bien est rare sur le marché Prix hors honoraires d'agence 254 000 €. Prix honoraires inclus 265 000 €. Annonce publiée par Jean Pierre Monteil (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à St Front de Pradoux, 24400 immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le n°401 178 322 000 79. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette maison individuelle de 57 m2 avec véranda attenante de 19 m2 située à proximité immédiate d'une école et de tous les commerces vous offre un gros potentiel de rénovation avec un garage attenant de plus 45 m2 au sol et un étage pouvant être transformé en plusieurs chambres . La maison se compose de quatre pièces : deux chambres, d'un salon avec coin cuisine, une salle d'eau, un WC séparé ,un cellier et une véranda de 14 m2. A l'extérieur, vous pourrez profiter d' un terrain de 1900 m2 avec un grand jardin pour aménager un potager avec un puits, un bassin , un atelier de stockage . Le chauffage individuel au gaz naturel assure un confort optimal avec une chaudière récente de 3 ans . Un insert complète le moyen de chauffage . L'assainissement individuel est à refaire totalement ainsi que l' isolation sur le plancher. Attention la maison se situe sur une route passante mais pas de bruit á l' intérieur grâce au double vitrage. Ideal pour jeune couple ou premier achat. Prix hors honoraires d'agence 110 000 €. Prix honoraires inclus 117 000 €. Annonce publiée par Jean Pierre Monteil (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à St Front de Pradoux, 24400 immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le n°401 178 322 000 79. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Proche de la gare, des commerces, des écoles cette maison saura vous combler par ses volumes. Elle comprend au rez de chaussée une entrée donnant sur une cuisine, un salon-séjour avec un poële à granulés, un bureau, un cellier, 2 chambres, une salle de bains, un wc. A l'étage vous trouverez 2 grandes chambres avec placards , un wc, une salle d' eau. A l' extérieur vous profiterez d'un double garage isolé de plus de 80 m² avec en sous-sol une jolie cave de 18m² sur un terrain clos de 1064 m2 arboré au calme sans vis à vis et entièrement goudronné. Beaucoup d'équipements récents comme pompe à chaleur, poele à granulés, chauffe eau thermodynamique, isolation extérieur , panneaux solaires. Raccordée au tout à l'égout - Prix hors honoraires d'agence 290 000 €. Prix honoraires inclus 304 000 €. Annonce publiée par Jean Pierre Monteil (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à St Front de Pradoux, 24400 immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le n°401 178 322 000 79. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Avec des commodités telles que des magasins, des restaurants et des services de santé à moins de 10 minutes à pied, cette propriété offre un cadre de vie paisible et agréable. L'accès rapide à l'A89 pour rejoindre Bordeaux ou Périgueux et la proximité de Bergerac à seulement 20 minutes sont des atouts indéniables. De plus, la gare de Mussidan est facilement accessible à pied. Cette maison de 180m² habitables offre une belle distribution. Au rez-de-chaussée, salon/séjour de 50m² avec un poêle de masse, une cuisine équipée, une suite parentale avec dressing, une buanderie et des toilettes. À l'étage, un large palier mène au toit terrasse et dessert 4 chambres : une parentale avec dressing et salle de bains + WC avec accès direct au toit terrasse, une chambre avec salle d'eau + WC et 2 autres chambres avec une salle d'eau + WC. Le sous-sol offre un espace de 47m² avec un grand espace de stockage et un coin cave. Un garage attenant et un jardin complètent ce bien. Dotée d'une climatisation dans toutes les pièces, elle est raccordée au tout à l'égout. Cette maison bénéficie d'un état général très bon et d'une luminosité exceptionnelle. Les travaux de rénovation récents en 2023 offrent une qualité de vie optimale à ses futurs habitants. Caractéristiques techniques : - Surface : 180 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 5 - Année de construction : 1930 - Chauffage : Climatisation intégrée - DPE : D - Taxe foncière 2025 : 1781 € Mentions légales : Ce descriptif constitue une synthèse informative destinée aux lecteurs et n'a pas de valeur contractuelle. Il est recommandé de consulter les pièces officielles et les registres locaux pour valider l'historique, les servitudes, la situation cadastrale et toute contrainte d'urbanisme. Effectuez les vérifications complémentaires telles que bornage, mitoyenneté, topographie, et expertises techniques si nécessaire. Les informations relatives aux aléas sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À seulement quelques minutes de Mussidan, au cœur d'un environnement calme et verdoyant, découvrez cette charmante propriété de campagne offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 1,39 hectare avec mare, cette maison allie authenticité et confort moderne. Description du bien Rez-de-chaussée Selon le plan , la maison propose une organisation fonctionnelle avec plusieurs espaces de vie : Entrée principale desservant les différentes ailes de la maison Grande salle de vie d'environ 42 m² avec beaucoup de cachet Seconde salle / salon d'environ 32 m² Salle à manger conviviale Cuisine indépendante + arrière-cuisine / buanderie Deux suites avec salles d'eau privatives Espaces annexes : vestiaires, couloirs, rangements Galerie et dépendances attenantes Garage attenant de belle surface Étage Grande pièce ouverte / salon (idéal espace détente, bureau ou bibliothèque) Une chambre Salle de L'intérieur séduit par son authenticité : Poutres apparentes Matériaux anciens (sols, pierre, bois) Beaux volumes et luminosité Atmosphère chaleureuse et familiale Caractéristiques techniques Chauffage central granulés (économique et performant) Menuiseries double vitrage bois DPE : D Assainissement : bac de décantation conforme Connexion ADSL Extérieurs Terrain de 1,39 hectare Environnement calme, sans nuisance Parc arboré avec diverses essences Mare naturelle, idéale pour un cadre bucolique Espaces propices à un projet familial, agricole ou de résidence secondaire Les atouts Charme authentique périgourdin Très beaux volumes habitables Plusieurs espaces indépendants (idéal famille ou projet d'accueil) Environnement nature exceptionnel Bon niveau de performance énergétique pour ce type de bien Localisation Située dans le secteur de Mussidan, cette propriété bénéficie d'un accès rapide aux commodités tout en offrant un cadre de vie paisible en pleine campagne. Prix 424 256€ HAI. DPE D. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

À seulement quelques minutes de Mussidan, au cœur d'un environnement calme et verdoyant, découvrez cette charmante propriété de campagne offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 1,39 hectare avec mare, cette maison allie authenticité et confort moderne. Description du bien Rez-de-chaussée Selon le plan , la maison propose une organisation fonctionnelle avec plusieurs espaces de vie : Entrée principale desservant les différentes ailes de la maison Grande salle de vie d'environ 42 m² avec beaucoup de cachet Seconde salle / salon d'environ 32 m² Salle à manger conviviale Cuisine indépendante + arrière-cuisine / buanderie Deux suites avec salles d'eau privatives Espaces annexes : vestiaires, couloirs, rangements Galerie et dépendances attenantes Garage attenant de belle surface Étage Grande pièce ouverte / salon (idéal espace détente, bureau ou bibliothèque) Une chambre Salle de L'intérieur séduit par son authenticité : Poutres apparentes Matériaux anciens (sols, pierre, bois) Beaux volumes et luminosité Atmosphère chaleureuse et familiale Caractéristiques techniques Chauffage central granulés (économique et performant) Menuiseries double vitrage bois DPE : D Assainissement : bac de décantation conforme Connexion ADSL Extérieurs Terrain de 1,39 hectare Environnement calme, sans nuisance Parc arboré avec diverses essences Mare naturelle, idéale pour un cadre bucolique Espaces propices à un projet familial, agricole ou de résidence secondaire Les atouts Charme authentique périgourdin Très beaux volumes habitables Plusieurs espaces indépendants (idéal famille ou projet d'accueil) Environnement nature exceptionnel Bon niveau de performance énergétique pour ce type de bien Localisation Située dans le secteur de Mussidan, cette propriété bénéficie d'un accès rapide aux commodités tout en offrant un cadre de vie paisible en pleine campagne. Prix 424 256€ HAI. DPE D. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Cette maison individuelle de 57 m2 avec véranda attenante de 19 m2 située à proximité immédiate d'une école et de tous les commerces vous offre un gros potentiel de rénovation avec un garage attenant de plus 45 m2 au sol et un étage pouvant être transformé en plusieurs chambres . La maison se compose de quatre pièces : deux chambres, d'un salon avec coin cuisine, une salle d'eau, un WC séparé ,un cellier et une véranda de 14 m2. A l'extérieur, vous pourrez profiter d' un terrain de 1900 m2 avec un grand jardin pour aménager un potager avec un puits, un bassin , un atelier de stockage . Le chauffage individuel au gaz naturel assure un confort optimal avec une chaudière récente de 3 ans . Un insert complète le moyen de chauffage . L'assainissement individuel est à refaire totalement ainsi que l' isolation sur le plancher. Attention la maison se situe sur une route passante mais pas de bruit á l' intérieur grâce au double vitrage. Ideal pour jeune couple ou premier achat. Prix hors honoraires d'agence 110 000 €. Prix honoraires inclus 117 000 €. Annonce publiée par Jean Pierre Monteil (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à St Front de Pradoux, 24400 immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le n°401 178 322 000 79. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette maison raccordée au tout à l'égout est située à quelques pas du village avec ses commerces, à 5 minutes de Mussidan, 30 minutes de Bergerac et de Perigueux . Vous y retrouverez à l'étage, une terrasse couverte, une cuisine aménagée, 2 chambres et au rez de jardin un salon-séjour avec son poêle à granulés, une salle de bains, un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant, un WC . A l'extérieur un cellier avec son terrain clos de 1596 m² , un abri de jardin, un puits. Le cumulus est relié à un panneau solaire. Prix hors honoraires d'agence 120 000 €. Prix honoraires inclus 127 000 €. Annonce publiée par Jean Pierre Monteil (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à St Front de Pradoux, 24400 immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le n°401 178 322 000 79. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Proche de la gare, des commerces, des écoles cette maison saura vous combler par ses volumes. Elle comprend au rez de chaussée une entrée donnant sur une cuisine, un salon-séjour avec un poële à granulés, un bureau, un cellier, 2 chambres, une salle de bains, un wc. A l'étage vous trouverez 2 grandes chambres avec placards , un wc, une salle d' eau. A l' extérieur vous profiterez d'un double garage isolé de plus de 80 m² avec en sous-sol une jolie cave de 18m² sur un terrain clos de 1064 m2 arboré au calme sans vis à vis et entièrement goudronné. Beaucoup d'équipements récents comme pompe à chaleur, poele à granulés, chauffe eau thermodynamique, isolation extérieur , panneaux solaires. Raccordée au tout à l'égout - Prix hors honoraires d'agence 290 000 €. Prix honoraires inclus 304 000 €. Annonce publiée par Jean Pierre Monteil (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à St Front de Pradoux, 24400 immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le n°401 178 322 000 79. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans le centre de Mussidan cette maison de ville propose une opportunité pour un premier achat à petit prix. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, un salon avec sa cheminée offrant un espace de vie convivial, un wc, une cuisine, une salle d' eau À l'étage, la maison dispose d'un coin bureau et de deux chambres traversantes, apportant luminosité et volumes avec une petite terrasse un wc, un lavabo. Le bien est chauffé au gaz de ville en plus de l'insert grâce avec une chaudière récente, assurant également la production d'eau chaude. Assainissement collectif Petit terrain de 245 m2 avec une dépendance de 39 m2 en bon état et une autre de 23 m2 à refaire entièrement. . Prix hors honoraires d'agence 85 000 €. Prix honoraires inclus 91 000 €. Annonce publiée par Jean Pierre Monteil (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à St Front de Pradoux, 24400 immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le n°401 178 322 000 79. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de bourg en pierre sur étage offrant plus de 156m² habitable, elle comprend: Au rez de chaussée une cuisine avec un insert ,une grande salle de 52 m2 ,un wc . A l'étage 2 chambres avec rangements, une salle d' eau, un wc ,un salon, un séjour de 32 m2. A 5 minutes des commodités, gare et écoles commerces au calme . Travaux à prévoir finir isolation et voir fosse individuel , gros potentiel. Prix hors honoraires d'agence 100 000 €. Prix honoraires inclus 107 000 €. Annonce publiée par Jean Pierre Monteil (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à St Front de Pradoux, 24400 immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le n°401 178 322 000 79. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans le centre de Mussidan Découvrez cette maison de ville qui a été rénovée entièrement . A l'entrée une belle pièce de vie donnant sur une cuisine équipée et son salon, en suivant vous aurez un cellier et un wc. A l'étage, 3 chambres dont 2 suites parentale avec sa salle d'eau et vasques, une 1 grande chambre de 14 m2 , une salle d'eau individuelle avec 2 vasques et douche, 1 wc, et un cellier Un grenier de 46 m2 avec la possibilité de l'aménager en pièces supplémentaires. Double vitrage PVC avec volets roulant électrique. Climatisation réversible. Relié au tout a l 'égout Pas de terrain . Aucuns travaux à prévoir , rare sur le marché idéal pour un premier achat . Prix hors honoraires d'agence 122 500 €. Prix honoraires inclus 129 500 €. Annonce publiée par Jean Pierre Monteil (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à St Front de Pradoux, 24400 immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le n°401 178 322 000 79. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

184500

Une Maison Prête à Vous Accueillir, Alliant Confort & Modernité ! Découvrez cette spacieuse maison de 162 m², nichée dans un écrin de verdure de 1 129 m², à Sourzac (Mussidan). Idéale pour une grande famille, un projet professionnel à domicile ou simplement pour profiter d'un cadre de vie lumineux, calme et fonctionnel. Un Intérieur Repensé pour Votre Bien-être 5 chambres généreuses, parfaites pour une famille ou des espaces de télétravail. Grand salon baigné de lumière, avec insert pour des soirées cocooning. Cuisine moderne, ouverte et conviviale. 2 salles de bains pour plus de confort au quotidien. Rénovation Complète en Juin 2022 : Tout est Neuf ! Portes et fenêtres remplacées pour une isolation optimale. Électricité aux normes, sécurisée et adaptée à vos besoins. 2 climatisations réversibles pour un confort été comme hiver. Sols rénovés et peintures fraîches pour un intérieur clair et contemporain. Isolation des combles pour une maison économe en énergie. Un Extérieur à Vivre Sans Modération Terrain arboré et aménagé de 1 129 m², idéal pour les jeux des enfants, les repas en terrasse ou les moments de détente. Sous-sol total aménagé : bureau indépendant, atelier et espace de stockage – parfait pour une activité professionnelle ou des loisirs créatifs. Des Atouts Qui Font la Différence Double vitrage et pompe à chaleur pour un confort thermique toute l'année. DPE classe D (198 kWhEP/m²/an) et GES classe B (7 kgepCO2/m²/an) : une maison responsable et maîtrisée en consommation. Calme absolu en pleine campagne, tout en restant proche des commodités. Un Investissement Malin Pour y habiter ou pour la louer (Potentiel locatif à 1100€/mois) Dépenses énergétiques estimées entre 2 160 € et 2 990 € par an – un budget maîtrisé pour une maison aussi spacieuse ! À Visiter Sans Tarder ! Cette maison est une vraie pépite : fonctionnelle, rénovée avec soin et prête à accueillir vos projets. Contactez-moi vite pour une visite et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel ! Cette annonce référence 316965 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOIS FALLETTA (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 80184261800036. Prix du bien : 184 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2023 Score DPE : 198 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 € et 2990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain plat constructible situé sur la commune de Douzillac à 5 minutes de Mussidan d'une superficie de 1567 m2 offrant un cadre idéal pour concrétiser votre projet de vie. Votre maison sera situèe dans une zone des bâtiments de France donc en construction traditionnelle . L'eau, l'EDF et le téléphone sont en bordure de route. L'assainissement sera au tout à l'égout. A voir vite vu le prix . Prix hors honoraires d'agence 8 000 €. Prix honoraires inclus 11 000 €. Annonce publiée par Jean Pierre Monteil (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à St Front de Pradoux, 24400 immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le n°401 178 322 000 79. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Beau terrain à bâtir, plat & arboré de 4400m² à Saint-Jean-d'Ataux. Situé dans un environnement naturel privilégié, ce terrain à bâtir de 85 m x 50 m offre un cadre de vie rare, en lisière de forêt et entouré de verdure. Idéal pour un projet de construction au calme, en pleine nature, tout en restant proche des commodités. Ce terrain, libre de constructeur est à viabiliser et il faudra prévoir un assainissement individuel. Avec un emplacement stratégique à la fois calme et pratique puisqu'à seulement 12 km de Ribérac, Neuvic, Mussidan, Saint-Astier et du Grand Étang de la Jemaye et seulement 30 km de Périgueux. Accès facile vers les services, commerces, écoles et axes principaux. Ce terrain séduira les amoureux de la nature souhaitant construire leur maison dans un environnement préservé et champêtre, tout en restant proches des grands pôles de vie. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Infos et visite 7/7jLe prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 11.29% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Guillaume BERTRAND, Agent Commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 75397841000029 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84744

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ECHOURGNAC - 15 MIN MUSSIDAN - MAISON PLAIN-PIED EN PLEINE NATURE - 3 CHAMBRES –TERRAIN 2.5 HA - DEPENDANCES - ENVIRONNEMENT PRESERVE - CALME ABSOLU Je vous propose cette maison d'une superficie de 115 m² habitable entièrement de plain-pied sur une très belle parcelle de plus 2.5 Hectares. Elle se compose de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'un WC indépendant, d'une cuisine équipée, d'un cellier et d'un grand salon séjour. Les extérieurs sont composés d'une grande terrasse couverte, d'un abri voiture ainsi que de plusieurs dépendances. En très bon état et très économe en énergie grâce son très bon DPE, cette propriété séduira les amoureux de nature, de calme et de grands espaces. Avec plusieurs hectares autour, vous bénéficiez d'un cadre exceptionnel et d'une sensation de liberté unique. Les dépendances suffisamment vastes peuvent faire office de garage ou d'atelier pour les bricoleurs. Les adeptes des jardins et du potager trouveront également de quoi remplir leur passe-temps. Au croisement du Périgord blanc et du Périgord vert, vous profiterez de sa situation privilégiée parfaitement au calme en lisière de bois, sans aucun vis à vis. Les amateurs de sports ou de balades en plein air seront comblés. Idéalement située sur la commune d'Échourgnac, cette maison bénéficie d'un cadre rare : un environnement boisé, préservé, calme, sans aucun vis-à-vis. La forêt de la Double, connue pour ses étangs, ses chemins, sa biodiversité et son cadre unique, offre un véritable havre de paix pour les amoureux de pleine nature. Randonnées, balades, vélo, pêche ou simple contemplation de la faune : une véritable invitation à ralentir et à profiter pleinement de son environnement au quotidien. Échourgnac est également réputée pour son abbaye cistercienne de la Trappe et sa fromagerie. Situé à 1h15 de Bordeaux et seulement 50 min de Périgueux, Echourgnac offre tous les services de proximité : école primaire, épicerie, bureau de poste, garagiste, salon de coiffure, restaurant… A moins de 20 min de Mussidan, Montpon ou Ribérac, vous retrouverez tous les services urbains (hôpitaux, cinéma,…). L'accès à l'A89 ainsi qu'aux gares environnantes assure une bonne connexion vers Bordeaux, Périgueux ou Libourne. La commune dispose de plus de la fibre optique, idéale pour le télétravail. Cette maison se prête à un projet de vie pour qui souhaite conjuguer nature, espace, et liberté, comme par exemple l'élevage de chevaux ou une maison d'hôtes, tout en restant proche des commodités et services. On aime : - Son cadre naturel exceptionnel, au cœur de la foret de la Double dans un environnement protégé, naturel, au calme, propice à la détente et à l'évasion : un retour à la nature authentique. - Le grand terrain de plus de 2,5 ha qui se prête à différents projets : détente, jardinage ou verger, espace animalier tel chevaux, maison d'hôtes, etc… - La maison de plain-pied pratique et fonctionnelle, avec notamment son bureau (pour le télétravail) - La commune d'Échourgnac et sa vie active : de nombreuses associations locales, des activités variées (randonnées, vélo, équitation, pêche, observation d'animaux, champignons…) qui participent à la vie sociale. Contactez-moi vite si vous souhaitez découvrir cette belle opportunité. Vous avez besoin de connaître votre capacité de financement et de réaliser une simulation ? Nous vous mettons gratuitement en relation avec notre courtier partenaire. Pour plus d'informations, contactez Philippe RABA par téléphone ou par mail. Cette annonce référence 311345 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE RABA (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 88012451600027. Prix du bien : 434 700,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2023 Score DPE : 133 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Situé dans un hameau sur la commune de Saint Jean d'Ataux cette belle parcelle bien exposée, surplombe le village et la foret environnante. L'eau, l'électricité et le téléphone en bordure de chemin communal. Il faut prévoir l'installation d'un assainissement individuel. Commerces de proximité à Saint germain du Salembre et Saint Vincent de Connezac 5mn Collèges, centres culturels, cinémas, club sportifs à Ribérac ou St Astier à 15 mn Autoroute A89 à Mussidan 16 kms 18mn Vous recherchiez la tranquillité mais pas l'isolement, les commodités à moins d'un quart d'heure, ce terrain est le votre. Appeler moi pour venir le voir. Cette annonce référence 248142 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT AUBOURG (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 89242912700012. Prix du bien : 39 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr