Maison de 4 pièces de 46 m² à Chantilly

Chantilly
Maison de 4 pièces de 46 m² à Chantilly - photo 1
Prix de vente4500009782.608695652174 /m²

Les caractéristiques

46 m²Surface
4Pièces
3Chambres
600 m²Terrain
1Étage
1930Construction

Description

Cette maison individuelle de 4 pièces d'environ 46 m2, édifiée sur une parcelle d'un peu plus de 600 m2, se situe à Chantilly dans un quartier tranquille. Rénovée récemment, elle offre un cadre de vie agréable, avec un grand jardin arboré qui entoure la maison et crée une vraie sensation d'espace, qui laisse place à différents usages possibles, que ce soit pour profiter de moments en extérieur, jardiner ou organiser des espaces de détente.

L'intérieur est organisé de plain-pied, ce qui facilite les déplacements au quotidien. Le système de chauffage se fait par une chaudière à air pulsé, permettant de se passer de radiateurs muraux et de libérer les volumes. La maison comprend 4 pièces, dont une salle d'eau , et bénéficie un garage situé en dessous du niveau principal, offrant la même surface que la partie habitable. Cet espace supplémentaire représente un réel potentiel d'agrandissement pour ceux qui souhaitent adapter le bien à leurs besoins et développer la surface utile, tout en restant dans le cadre existant.

L'ensemble forme une propriété cohérente, fonctionnelle, prête à être habitée tout en laissant une belle marge de projection pour la suite. La combinaison entre le jardin arboré, le plain-pied, le garage et le stationnement en fait un bien polyvalent, adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre à Chantilly.

À proximité, le cadre de vie est renforcé par la présence du Lycée Polyvalent et Professionnel Jean Rostand, situé à environ 400 m. Cet établissement scolaire accessible à pied illustre le caractère pratique de l'emplacement pour les familles, tout en conservant l'atmosphère calme du quartier.

Caractéristiques techniques

- DPE : G

- Mode de chauffage : chaudière à air pulsé

Mentions légales :

Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'apporter un aperçu fidèle du bien et de son environnement. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de cadastre. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques, qui centralise ces données. Zefir a pour volonté d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et sérieux tout au long de son projet. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires ou être guidé dans les démarches à suivre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Le quartier

Chantilly

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe G · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
524 kWhEP/m².an
Logement énergivore
GES - Classe G · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
130 kg CO₂/m².an
Forte émission de GES

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Neuilly-en-Thelle
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Puiseux-en-France, petite commune du Val-d'Oise en pleine expansion, portée par de nouveaux projets d'aménagement qui dynamisent son attractivité et favorisent l'augmentation de la population à court terme. L'AGENCE IMMO EN LIGNE vous propose à la vente une opportunité de reprise de cette excellente affaire, située sur l'axe passant reliant la vieille ville aux quartiers récents. Son emplacement stratégique lui assure une grande visibilité, un fort potentiel de clientèle, aussi bien locale que de passage. Tenue depuis plus de 20 ans par le même exploitant, elle bénéficie d'une véritable stabilité et d'une clientèle fidèle. Au fil des années, le gérant a su créer une ambiance chaleureuse et conviviale, portée par une décoration tendance et soignée, qui assure un look cosy et accueillant. Elle s'étend sur une superficie de plus de 460 m², complétée par un jardin. Le restaurant se compose de deux salles pouvant accueillir 85 couverts, deux terrasses en tonnelle offrant un charme incontestable et une capacité supplémentaire de 80 places assises, une cuisine professionnelle complète, moderne et conforme aux normes, une zone de stockage froid et sec, une cave à vin en sous-sol. Un important chiffre d'affaires est réalisé sur place, mais aussi en vente à emporter, où l'activité soutenue témoigne du succès de l'établissement. Attenant au restaurant un studio de 25 m2 avec salle d'eau et toilettes entièremment rénové. Les chiffres et informations détaillées seront communiqués uniquement sur demande. Plus d'informations, contactez L'AGENCE IMMO EN LIGNE au 06 47 78 68 58. Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite. Toutes nos annonces en vidéo sur notre site LAGENCEIMMOENLIGNE. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Puiseux-en-France
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Magnifique maison bourgeoise 185m² Terrain 1919m²
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vous propose ce bien : À VENDRE – Demeure de caractère du XIXᵉ siècle au cœur de Viarmes Un bien rare alliant charme de l'ancien, volumes généreux et cadre de vie privilégié. Idéalement située en plein centre-ville de Viarmes, à proximité immédiate des commerces, écoles et de la gare, cette élégante maison de 1850 séduira les amateurs d'authenticité et de belles demeures à réinventer. Édifiée sur un magnifique terrain clos de murs de 1 919 m², véritable écrin de verdure à l'abri des regards, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour une résidence familiale ou un projet de prestige. Descriptif Maison de 7 pièces aux beaux volumes Charme de l'ancien : belle hauteur sous plafond, toiture à la Mansart, façade de caractère Garage Dépendances offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, aménagement...) Jardin arboré et intime, entièrement clos de murs Environnement calme tout en bénéficiant des commodités du centre-ville Des travaux de rénovation intérieure permettront de révéler tout le cachet de cette demeure et de l'adapter à vos envies, tout en préservant son caractère historique. Les atouts: Emplacement recherché en centre-ville Maison de caractère datant des années 1850 Terrain exceptionnel de 1 919 m² Dépendances et garage Jardin clos de murs Fort potentiel de valorisation Cadre de vie rare et privilégié Une propriété de charme à rénover, idéale pour les amoureux des belles pierres en quête d'un lieu unique où écrire une nouvelle histoire. À découvrir sans tarder !\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Verneuil-en-Halatte
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4500009 783 €/m²