Il existe des appartements agréables… et puis il y a ceux où tout semble juste parfaitement réuni.
Au cœur de Marina Baie des Anges, dans un cadre aussi emblématique que magique, découvrez ce superbe 2 pièces traversant de 36m² Loi Carrez, situé en étage élevé avec ascenseur.
Ici, tout séduit : le niveau d'étage, la vue mer panoramique, la lumière présente tout au long de la journée, la qualité de la résidence et surtout le soin exceptionnel apporté à chaque détail de la rénovation.
L'appartement a été entièrement repensé et optimisé au maximum. Rien ne dépasse, tout est intégré, fluide, harmonieux et parfaitement fonctionnel.
Le séjour s'ouvre sur une terrasse d'environ 7 m² face à la mer. Sa grande baie vitrée s'ouvre presque totalement et ses vantaux s'effacent sur le côté, créant une véritable continuité entre l'intérieur et l'extérieur.
La cuisine Schmidt, élégante et parfaitement équipée, a été réalisée avec des matériaux de qualité et un très beau plan de travail Compact au rendu marbre.
Les prestations sont à la hauteur de l'ensemble :
* parquet continu sans aucune barre de seuil ;
* faux plafonds avec éclairages LED intégrés ;
* climatisation réversible Mitsubishi dans le séjour et la chambre ;
* nombreux rangements conçus sur mesure ;
* salle d'eau contemporaine avec miroir chauffant anti-buée ;
* Wc suspendu à la japonaise avec fonction lavante ;
* électricité et plomberie entièrement refaites ;
* Le prix affiché concerne l'appartement hors mobilier.
Le mobilier visible sur les photos peut être acquis en supplément pour 12 000 €.
L'appartement est traversant Est/Ouest, lumineux du matin au soir, parfaitement agencé et immédiatement habitable.
Aucun travaux à prévoir. Aucun espace perdu. Aucun détail laissé au hasard.
La résidence bénéficie d'une réception 24h/24 et d'un environnement privilégié, à proximité immédiate du port, des plages, des commerces et des transports.
Parking sécurisé en sous-sol proposé en supplément : 45 000 €
Charges : environ 242 € par mois hors eau et hors parking
Un appartement réellement rare, aussi séduisant par ses prestations que par son cadre de vie.
Françoise Popa – 07 51 59 31 78
Bien soumis au statut de la copropriété, 400 logements, procédure en cours : aucune, 1000 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 900 €.
Annonce publiée par Françoise Popa (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Villeneuve Loubet, 06270 immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°842 185 274 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
