Maison F4, 81 m², 3 faces avec garage et parking. EXCLUSIVITE à vendre à Perpignan (66000) secteur Porte d'Espagne

Perpignan
Maison F4, 81 m², 3 faces avec garage et parking. EXCLUSIVITE à vendre à Perpignan (66000) secteur Porte d'Espagne - photo 1
Prix de vente2250002777.777777777778 /m²

Les caractéristiques

81 m²Surface
4Pièces
3Chambres
1Salle de bain
161 m²Terrain
1Étage
2016Construction

Description

Maison F4, 81 m², 3 faces avec garage et parking. EXCLUSIVITE à vendre à Perpignan (66000) secteur Porte d'Espagne

Référence de l'annonce : 5341

Cette maison, de construction récente de 2016, offre un cadre de vie agréable avec 4 pièces réparties comme suit :

- Au rez-de-chaussée : l'entrée avec placard, le séjour - cuisine ouverte aménagée et équipée de 24,96 m² donnant sur la terrasse et le jardin exposé sud. Un WC.

- A l'étage : le coin nuit, distribué par un palier est composé de 3 chambres avec placard, une salle de bains et un WC.

Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz et l'eau chaude est produite par un système thermodynamique. La maison est également équipée de la fibre optique.

A l'extérieur, vous apprécierez le calme de l'environnement et profiterez d'une terrasse et d'un terrain de 161 m² fermé par un portail électrique.

La maison dispose aussi d'un garage et d'une place de parking.

Située à proximité de plusieurs points d'intérêt, vous trouverez l'École primaire et l'École maternelle Ludovic Massé à quelques pas, ainsi que divers supermarchés, restaurants et parcs pour vos moments de détente.

D'un point de vue énergétique, cette maison est très performante. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées B (57 kWh/m²/an) et B (8 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 551 euros et 745 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2023.

Sous mandat exclusif, cette maison est proposée au prix de 225 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur.

Elle s'inscrit au sein d'une copropriété formée de 17 lots, sans procédure en cours et avec des charges annuelles de 720 euros pour ce lot.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un quartier dynamique et convivial. Contacter notre agence Guy Hoquet Perpignan Centre pour plus de renseignements et organiser une visite au 04 68 35 68 42.

Référence de l'annonce : 5341

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Copropriété de 17 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 720 euros.

Le quartier

Perpignan

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe B · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
57 kWhEP/m².an
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe B · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
8 kg CO₂/m².an
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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