Local Commercial - Laverie - Rue de Villeneuve - NICE

Nice
Local Commercial - Laverie - Rue de Villeneuve - NICE - photo 1
Prix de vente1400003414.6341463414633 /m²

Les caractéristiques

41 m²Surface
2Pièces
4Étages

Description

Immo-Vendu vous invite à découvrir en EXCLUSIVITÉ ce local commercial de 41m² VENDU LOUÉ.

Le locataire exploite le local en laverie automatique ouverte 7j/7 de 6h à 23h. Loyer annuel 9.205,68 € + Taxe foncière (OM inclus) + provision sur charges de 30 € / mois.

Idéal investissement locatif - Rentabilité de 6.50% BRUT.

Copropriété de 2012 bien entretenue.

Consultez la visite virtuelle sur notre site !

Charges mensuelles : 40 € / Mois comprenant les charges générales | Taxe foncière : 904 €

Nb de lots : 33 - DPE : Vierge

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
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51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

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Fiche Id-UBW184368 : Nice, secteur Tramway, T1 d'environ 35 m2 comprenant 1 piece(s) - Construction 1965 - Equipements annexes : cave et Climatisation - chauffage : individuel gaz - Classe-Energie E : 303 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 165000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 19/10/2026 - Classe-Energie E : 303 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1220 et 1710 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1068 Euros/an (soit 89 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Cyrille MANFRE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Nice - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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