BEL APPARTEMENT - CENTRE VILLE - TERRASSE - PARKING

Agen

Prix de vente2100003000 /m²

Les caractéristiques

70 m²Surface

3Pièces

2Chambres

1Salle de bain

5Étages

2008Construction

Description

Découvrez ce magnifique appartement en plein cœur du centre-ville d'Agen, offrant une grande terrasse pour profiter des beaux jours. L'appartement, très bien équipé, se compose d une entrée avec placards, d une belle pièce de vie lumineuse donnant sur la terrasse, de deux chambres spacieuses, dont l'une dispose de sa propre salle d'eau. Une salle de bain supplémentaire complète le tout. Wc indépendants. Vous apprécierez l'emplacement idéal aux belles prestations : climatisation, ascenseur, place de parking. Ne manquez pas cette opportunité rare, contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite ! Cette annonce référence 340435 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 960,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Agen

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

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Écoles

Médecins

Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

ABCDEFG

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

ABCDEFG

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AGEN MAISON 3 CHAMBRE AVEC JARDIN GARAGE + 2 PLACES PARKING

92m²

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE DANS CETTE ANNONCE Maison 'coup de cœur 'sur un secteur résidentiel sécurisé Superficie habitable 94 m² Garage environ 15 m² Jardin Une maison lumineuse, rénovée avec goût, sans aucun travaux, prête à vous accueillir. Découvrez cette charmante maison individuelle en copropriété, sur 2 niveaux, alliant confort, praticité et espace extérieur privatif. Au rez-de-chaussée Un salon-cuisine convivial et fonctionnel, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Des WC indépendants complètent ce niveau, ainsi qu'un accès direct au garage de 15 m², parfait pour votre véhicule ou un espace de rangement supplémentaire. Extérieur Un jardin d'environ 63 m² pour profiter du plein air en toute intimité sans contrainte d'entretien À l'étage Un palier (permettant d'accueillir un espace bureau), dessert 3 belles chambres, dont l'une bénéficie d'un balcon privatif. On y trouve également des WC séparés et une salle d'eau. Extérieur Un jardin d'environ 63 m² pour profiter du plein air en toute intimité. Confort & économies : des atouts majeurs Ce bien a fait l'objet de travaux récents qui garantissent confort et maîtrise des charges. Le chauffage est assuré par des radiateurs à inertie sèche complétés d'une climatisation réversible pour une utilisation aussi bien en hiver qu'en été. La production d'eau chaude est électrique, les fenêtres sont équipées de double vitrage et l'isolation a été entièrement refaite en 2021 par soufflage, garantissant d'excellentes performances thermiques. La toiture a été nettoyée il y a deux ans et l'assainissement collectif est conforme. La consommation énergétique est estimée à 1 450 € par an. Informations pratiques La surface habitable est de 94 m² pour une surface loi Carrez de 92,28 m², avec un jardin privatif de 63 m² et un garage de 15 m². Les charges de copropriété s'élèvent à 110 € par trimestre, soit 440 € par an. La taxe foncière est de 1 605 € par an. Bonus Des armoires fixés dans le garage sont inclus dans la vente — un vrai gain de temps et de budget pour les futurs acquéreurs ! Bien présenté par votre mandataire immobilier Caroline CASONATO BSK immobilier. Contactez-moi pour plus d'informations et planifier une visite Cette annonce référence 330919 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE CASONATO (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 89120851400010. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 19 Charges prévisionnelles annuelles : 440,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2026 Score DPE : 199 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jolie maison au calme-3 chambres - garage- jardin autour

83m²

À cinq minutes du centre-ville d'Agen, à proximité du canal, découvrir cette jolie maison de plain-pied, avec trois chambres, une salle à manger avec cheminée, salle d'eau avec douche. Chauffage au gaz, double vitrage, taxe foncière : 1500 €. Un joli jardin autour et un garage avec également deux Dépendances pour faire atelier ou stocker. À visiter ! Cette annonce référence 328362 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2026 Score DPE : 237 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON PLAIN PIED - 3 A 4 CHAMBRES - PISCINE - TERRAIN

100m²

A 10 mn d'Agen, sur une parcelle de 1324 M2 entièrement clôturée sans vis à vis, venez découvrir cette jolie maison de plain pied ! Le portail automatique vous ouvre ses portes sur un espace arboré et bien entretenu avec piscine (2016) de 7X3,50m et ses belles terrasses. Vous disposez tout d'abord d'une véranda qui vous donne accès à la pièce de vie avec espace salle à manger/salon avec insert ouvert sur une cuisine ouverte équipée. A l'arrière, buanderie et bureau. Côté nuit, vous disposez de 3 chambres aux beaux volumes. Une salle d'eau avec douche à l'italienne. Wc indépendants. Le chauffage est assuré par des radiants et l'insert. Isolation faite dans les combles et double vitrage. Taxe foncière : 1350 euros. A visiter rapidement ! Cette annonce référence 327589 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien : 240 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2026 Score DPE : 187 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON DE PLAIN-PIED A 10 MINUTES D'AGEN

95m²

Dans un quartier calme proche des commodités, cette maison de 95 m² propose un beau séjour de 36 m² donnant sur une véranda, une cuisine, trois chambres, salle d'eau et garage. Pour le chauffage nous avons la climatisaton réversible et une cheminée avec insert. Le terrain de 596 m² fait le tour de la maison et la piscine n'attend plus que les beaux jours pour vous rafraîchir. Cette annonce référence 326785 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT DELBARRE (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 43511739500036. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2026 Score DPE : 187 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

JOLIE MAISON - 3 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE

80m²

À proximité du canal, au calme, à 15 mn d Agen, dans un environnement boisé, venez visiter rapidement cette maison. Très bonne prestation. De construction récente. Vous disposez de deux accès de plain-pied. En Rez de jardin, une cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau garage. Au niveau supérieur de plain-pied, une belle pièce de vie avec une jolie vue, deux chambres, une salle d'eau. Deux wc. Les travaux récents, sous garantie décennale, vous assure un confort énergétique : isolation par l'extérieur, pompe à chaleur, volets électriques solaires, panneaux solaires, moustiquaires,… À l'extérieur, un joli terrain arboré. Prenez vite rendez-vous Cette annonce référence 326314 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien : 190 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2025 Score DPE : 90 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agen Rodrigues: maison + terrain constructible 2 968 à 4 195 m²

150m²

Plongez dans l'opportunité unique d'acquérir cette maison individuelle de 150 m², idéalement située dans le quartier recherché de Rodrigues à Agen. Nichée sur un vaste terrain constructible, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs visionnaires. La maison, construite en 1958, s'étend sur deux niveaux et dispose d'un sous-sol spacieux de 100 m², parfait pour des aménagements personnalisés. Que vous envisagiez de créer des espaces de stockage ou d'autres services annexes, ce sous-sol offre une flexibilité d'utilisation remarquable. Le terrain, initialement de 2 968 m², peut être étendu jusqu'à 4 195 m², ouvrant la voie à des projets résidentiels ou commerciaux ambitieux. Avec une surface de jardin de 5 000 m², les possibilités d'aménagement sont infinies, que ce soit pour des espaces verts ou des constructions supplémentaires. Située à quelques pas du centre-ville d'Agen, cette propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les transports et les établissements scolaires. Le quartier, en pleine expansion, est idéal pour des projets résidentiels ou commerciaux, avec une forte demande locative et un marché immobilier dynamique. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Maison individuelle - Surface : 150 m² - Nombre de pièces : 1 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 1958 - Nombre d'étages : 2 - Surface du sous-sol : 100 m² - Surface du jardin : 5 000 m² - Nombre de parkings : 10 - Consommation énergétique : E Mentions légales : Les informations communiquées ci-dessus sont fournies sans garantie contractuelle et n'engagent pas la responsabilité du diffuseur. Il est recommandé aux acheteurs ou investisseurs de vérifier les règles d'urbanisme applicables, les éventuelles servitudes et la réalisation des diagnostics techniques auprès des autorités compétentes. Pour consulter l'état des risques liés au bien, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

2100003 000 €/m²

210000

70 m²

3pièces

2ch.