*** Belle maison TRAVERSANTE avec CLIMATISATION, 3 chambres jardin et garage !! ***

Sallebœuf
*** Belle maison TRAVERSANTE avec CLIMATISATION, 3 chambres jardin et garage !! *** - photo 1
Prix de vente3800003917.5257731958764 /m²

Les caractéristiques

97 m²Surface
4Pièces
3Chambres
1Salle de bain

Description

Découvrez cette belle maison 3 chambres dans un environnement calme et verdoyant à seulement quelques minutes à pied du centre de Sallebœuf.

Dès l'entrée, vous profitez d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur le jardin grâce à de larges ouvertures.

Le séjour cuisine offre un espace convivial, idéal pour recevoir et vivre au quotidien.

Un cellier attenant permet un rangement optimal et une organisation fluide.

Le rez‑de‑chaussée accueille également une suite parentale avec une salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant, apportant un vrai confort de vie.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres aux volumes agréables, toutes baignées de lumière naturelle.

Une salle de bain avec double vasque et un WC indépendant complètent ce niveau, permettant à chacun de profiter de son espace en toute tranquillité.

À l'extérieur, vous serez séduits par un jardin privatif de plus de 200 m², un véritable atout rare dans le neuf, parfait pour les repas d'été, les jeux d'enfants ou un espace détente.

Un garage privatif vient compléter ce bien.

À seulement 2 minutes à pied du centre‑ville de Sallebœuf, vous profitez d'un accès immédiat aux commerces, services et à la vie de village.

Les lignes de bus vers Bordeaux et Libourne facilitent les déplacements du quotidien, offrant une vraie mobilité sans contrainte

Photos non contractuelles -

Logement certifié BBC Nouvelle norme de réglementation thermique et haute qualité environnementale

ELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS.

Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande.

Joignable 7/7 Charlotte

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Sallebœuf

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Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
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11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
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Forte émission de GES

Non communiqué

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
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