
Possession
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MAXImmo vous propose à La Possession, sur la route de la Montagne, cet appartement T2 situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur offre un cadre de vie recherché, entre calme et accessibilité rapide vers le littoral. D'une surface d'environ 42 m², le bien se compose d'un séjour lumineux prolongé par un balcon d'environ 9 m² avec vue mer, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau fonctionnelle avec espace buanderie, ainsi que de WC séparés. L'ensemble bénéficie d'une exposition nord agréable et d'ouvertures en PVC double vitrage. L'appartement dispose également d'une cave et d'une place de stationnement extérieure, des atouts appréciables au quotidien. Situé au 2e et dernier étage d'un immeuble construit en 2009, il se trouve dans une copropriété bien entretenue de 120 lots d'habitation. Actuellement loué, ce bien représente une opportunité intéressante, que ce soit pour un investissement locatif ou un projet à moyen terme. Son emplacement, offrant un accès rapide à la route du littoral, ainsi que son environnement paisible, en font un bien équilibré entre praticité et qualité de vie. Quelques travaux de rafraîchissement permettront d'en révéler tout le potentiel. Biens soumis au statut de copropriété. Nombre de lot : 324. Procédures en cours : travaux suite inondations, et affaissement parking. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 651 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 324 lots. Procédure en cours : travaux suite inondations, et affaissement parking. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Jérôme BORDAIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 938 567 948 RCP AIPIR200119

À VENDRE – Terrain viabilisé 469 m² – La Possession Situé à La Possession, dans le secteur recherché de Ravine à Malheur, au sein du lotissement Roche Moulin, découvrez ce terrain viabilisé de 469 m² prêt à accueillir votre projet de construction. Caractéristiques Surface : 469 m² Terrain viabilisé Zone UBc Surface de plancher autorisée : 194 m² Règlementation Hauteur maximale : 7 m à l'égout du toit 10 m au faîtage Les + du bien Environnement calme et résidentiel Secteur recherché Proximité des commodités et axes principaux Idéal pour résidence principale ou projet familial Opportunité investissement Terrain également adapté à un projet d'investissement locatif Possibilité de bénéficier d'un crédit d'impôt (article 244 du CGI) selon conditions d'éligibilité Cette annonce référence 330185 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAUDETTE VIRASSAMY (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 50412889300022. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé sur les mi-hauteurs de La Possession, au lieu-dit Ravine à Malheur, à environ 320 m d'altitude, ce terrain constructible de 522 m² offre un cadre de vie agréable et une situation stratégique. À seulement 8 minutes de la route du littoral, il permet de profiter du calme des hauteurs tout en restant rapidement connecté aux axes principaux. Le terrain est borné et prêt à accueillir votre projet de construction. Caractéristiques Surface : 522 m² Terrain nu constructible Zonage UBc Hauteur maximale : 7 m à l'égout du toit ou au sommet de l'acrotère 10 m au faîtage Un emplacement recherché pour réaliser une résidence principale ou un investissement immobilier dans un secteur en développement. Prix de vente : 214 000 € - Honoraires à la charge du vendeur