ROGNAC : Centre village - Plain pied et rénovée

Rognac
ROGNAC : Centre village - Plain pied et rénovée - photo 1
Prix de vente3690004290.697674418605 /m²

Les caractéristiques

86 m²Surface
4Pièces
2Chambres
235 m²Terrain
1974Construction

Description

Votre mandataire immobilier, Lise Da Silva, vous propose, à la vente une maison de plain-pied idéalement située au cœur du village. Offrant un cadre de vie pratique et agréable. Elle se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre avec cuisine neuve aménagée/équipée, de deux chambres, d'une buanderie et d'une salle d'eau. Vous profiterez également d'une possibilité de stationnement pour un véhicule sur la parcelle.

Maison entièrement rénovée : menuiseries, plomberie, revêtement, électricité, portail motorisé et revêtement de façade en cours de ravalement.

Une maison entièrement rénovée, fonctionnelle et chaleureuse, parfaite pour une résidence principale ou un pied-à-terre.

Cette annonce référence 334577 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISE DA SILVA MENDES (EI) immatriculé au RSAC de CEYRESTE (13600) sous le numéro 81508317500035.

Prix du bien : 369 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2026

Score DPE : 73 kWhEP/m²/an

Score GES : 2 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Rognac

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe B · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
73 kWhEP/m².an
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe A · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
2 kg CO₂/m².an
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

Maison de type 4 avec piscine à Rognac
439000
4 824 €/m²

Maison de type 4 avec piscine à Rognac

3
91m²
B

Située dans une impasse à Rognac, dans un environnement calme de lotissement, cette maison contemporaine de 91 m² habitables, construite en 2016, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. Bénéficiant d'une orientation sud, elle propose un bel ensoleillement tout au long de la journée. Cette propriété s'étend sur une parcelle totale de 307 m². Son état excellent garantit une habitation prête à vivre sans travaux. La distribution intérieure comprend quatre pièces dont trois chambres, adaptées aux besoins d'une famille. La présence de deux WC et d'une salle d'eau optimise la fonctionnalité des espaces. Le séjour s'ouvre sur une cuisine américaine, favorisant une circulation fluide et un espace convivial. La terrasse attenante prolonge agréablement la pièce de vie, offrant un espace extérieur privatif. La piscine complète l'ensemble, apportant un atout supplémentaire pour les moments de détente et de loisirs. Le système de chauffage électrique assure un confort thermique adapté. La disponibilité immédiate à l'acte permet une prise de possession rapide. Cette maison représente une opportunité intéressante pour un foyer recherchant un bien moderne, fonctionnel et sécurisé dans un cadre résidentiel. Nous vous invitons à découvrir ce bien sans tarder afin d'apprécier ses prestations et son potentiel. Contactez-nous pour organiser une visite. Annonce publiée par Nordine Dekkiche (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Martigues, 13500 immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le n°839 702 255 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Rognac
Voir
vente maison 4 Pièce(s)
429000
5 047 €/m²

vente maison 4 Pièce(s)

3
1
85m²
B

ROGNAC – MAISON PLAIN-PIED – 3 CHAMBRES – PISCINE – ATELIER – ENVIRONNEMENT CALME EN BOUT D'IMPASSE Votre agence La Provençale vous propose cette maison individuelle de plain-pied dans un environnement paisible, nichée sur le flanc d'une colline. La maison se compose d'une belle pièce de vie, comprenant un séjour lumineux et une cuisine semi-ouverte, aménagée et entièrement équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. Un couloir dessert la partie nuit, composée de trois chambres, d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste espace de vie, comprenant : - une terrasse, idéale pour les repas en plein air, - une piscine, parfaite pour se détendre durant les beaux jours, - un local technique. Un atelier vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage ou buanderie. Quelques petits rafraîchissements sont à prévoir, permettant de remettre la maison au goût du jour selon vos envies. À noter : la maison est équipée de panneaux solaires, garantissant une bonne performance énergétique et un réel confort au quotidien. Un bien offrant calme, potentiel et qualité de vie, idéal pour une résidence principale ou un projet familial. À découvrir sans tarder !

Rognac
Voir
Éguilles (13510) Type 2 neuf + jardin 345000 €
345000
7 340 €/m²

Éguilles (13510) Type 2 neuf + jardin 345000 €

1
47m²

Éguilles (13510) Type 2 neuf + jardin + cave + parking 345000 € Opportunité Rare à Éguilles (13) : Superbe Type 2 avec Jardin de près de 94 m² au calme absolu Réservable immédiatement Ce lot d'exception est disponible dès maintenant à la réservation. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur d'Aix-en-Provence. À seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence, découvrez L'Écrin Azur, une réalisation intimiste au cœur du village prisé d'Éguilles. Alliant le charme intemporel des bastides provençales en pierre et un confort moderne absolu, cette résidence fermée et sécurisée s'implante sur un vaste parc boisé. Les stationnements sont entièrement en sous-sol, garantissant un domaine calme, verdoyant et entièrement piéton en surface. l'appartement 2 pièces Surface habitable : 47,41 m² de volumes lumineux et optimisés. Magnifique jardin privatif de 93,90 m² avec une belle luminosité, et d'un ensoleillement direct l'après-midi pour profiter pleinement du grand jardin, idéal pour profiter des douces soirées provençales ou créer un espace extérieur privilégié Annexes incluses : Une cave et un parking en sous-sol. Disponibilité : Livraison au 2ème trimestre 2027. Pourquoi ce bien est fait pour vous : Vous cherchez votre résidence principale : Offrez-vous le cadre de vie dont vous rêvez. Avec son immense jardin de près de 94 m² au calme absolu, ce T2 prolonge vos espaces de vie vers l'extérieur pour profiter pleinement du climat provençal, tout en bénéficiant des commodités d'un village recherché à deux pas d'Aix-en-Provence. Devenez propriétaire sereinement grâce au P.T.Z+ et aux dispositifs d'accession aidée. Vous cherchez à investir : Sécurisez une valeur patrimoniale sûre dans une zone à forte demande locative. Ce T2 neuf allie la rareté d'un grand jardin privatif — un argument très recherché par les locataires — à des performances financières attractives (loyer marché estimé à 840 €/mois, ou jusqu'à 940 €/mois en L.M.N.P non géré). Profitez également de l'éligibilité aux dispositifs L.L.I et Jeanbrun pour optimiser votre fiscalité. Prix promotionnel : 345 000 € au lieu de 360 000 € (remise immédiate de 15 000 €). Agissez vite Un T2 bénéficiant d'un tel extérieur dans une résidence de standing à deux pas d'Aix-en-Provence est un produit extrêmement rare sur le marché. Contactez-moi dès aujourd'hui pour recevoir le dossier complet, les plans détaillés et organiser une étude personnalisée de votre projet Bien soumis au statut de la copropriété, 9 logements, procédure en cours : aucune, 9 lots. Annonce publiée par Isabelle Bertelle (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à La Ciotat, 13600 immatriculé au RSAC de sous le n°. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Éguilles
Voir
Appartement de 4 pièces. Programme Neuf de 88 m2 à Coudoux (13111)
444744
5 054 €/m²

Appartement de 4 pièces. Programme Neuf de 88 m2 à Coudoux (13111)

3
1
88m²

Cet appartement de 88 m² à Coudoux (13111), en 4 pièces, est affiché à 444 744 €. Une surface bien pensée, des annexes appréciables et une adresse pratique pour les trajets du quotidien. Au rez-de-chaussée, cet appartement bénéficie d'une belle hauteur de vue qui renforce la luminosité naturelle et la sensation d'espace. On profite ainsi d'un ensoleillement généreux sans sacrifier l'intimité. Le séjour, spacieux et bien proportionné, s'organise autour d'un espace repas et d'un coin salon facilement aménageable. La cuisine ouverte ou semi-ouverte favorise la vie commune. L'espace nuit se compose de 3 chambres, avec une séparation nette des pièces de vie pour préserver le repos et la concentration. Salle de bain et rangements fonctionnels inclus. Dans la pratique, les annexes et équipements du logement constituent un vrai plus. L'ascenseur rend les déplacements plus simples, la sécurité d'accès rassure, et la cave répond à des besoins de stockage qu'on préfère souvent garder hors de l'espace de vie. Côté stationnement, le garage et la place dédiée apportent un confort immédiatement perceptible au quotidien. Pour habiter comme pour investir, la localisation reste un point décisif. À Coudoux, l'équilibre entre cadre résidentiel, commodités et accessibilité contribue clairement à la pertinence du bien. Coudoux est une charmante ville provençale située dans les Bouches-du-Rhône, à seulement quelques kilomètres d'Aix-en-Provence et de Marseille. Elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Les transports en commun sont bien développés, permettant de se déplacer facilement dans la région, et la ville dispose de nombreux commerces et services pour le confort des habitants. Le bien est proposé à 444 744 €, avec des conditions de vente annoncées dès le départ. le cadre de droit commun, PTZ, résidence principale et les aides envisageables selon votre situation peuvent vous aider à savoir rapidement si le projet entre dans votre budget. Cet appartement réunit plusieurs atouts recherchés : une surface agréable à vivre, des équipements complets et une adresse pratique au quotidien. Un bien à étudier si vous cherchez quelque chose de fonctionnel et déjà bien cadré. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Coudoux
Voir
Appartement de 4 pièces. Programme Neuf de 91 m2 à Coudoux (13111)
436515
4 797 €/m²

Appartement de 4 pièces. Programme Neuf de 91 m2 à Coudoux (13111)

3
1
91m²

Découvrez cet appartement à Coudoux (13111) : 4 pièces, 91 m² et un prix affiché de 436 515 €. Une adresse pratique, un intérieur facile à aménager et des annexes qui renforcent le confort de vie. La surface est bien exploitée, ce qui permet de profiter d'un logement agréable sans sensation d'étroitesse. Le séjour concentre l'essentiel de la vie quotidienne, avec une implantation facile du mobilier. La cuisine s'adapte à un usage régulier sans gêner la circulation. L'espace nuit, composé de 3 chambres, reste bien séparé, et la salle de bain complète un ensemble simple à vivre au quotidien. Ce bien s'appuie sur un socle d'équipements complets pour sécuriser le confort de vie. La résidence dispose d'un ascenseur, d'un accès contrôlé et d'espaces communs suivis. Une cave privative complète utilement le logement pour le rangement. Le garage et le parking associés participent à la praticité globale et renforcent la valeur d'usage du bien. Coudoux est une commune recherchée pour son cadre de vie et son accessibilité. Coudoux est une charmante ville provençale située dans les Bouches-du-Rhône, à seulement quelques kilomètres d'Aix-en-Provence et de Marseille. Elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Les transports en commun sont bien développés, permettant de se déplacer facilement dans la région, et la ville dispose de nombreux commerces et services pour le confort des habitants. Affiché à 436 515 € — frais de notaire offerts. La fiscalité applicable est droit commun, PTZ, résidence principale. Des remises et avantages complémentaires peuvent s'ajouter selon votre profil d'acquéreur. Un point intéressant si vous cherchez à limiter le coût d'entrée ou à préparer une mise en location. Ce logement peut convenir à un projet d'habitation, à un futur emménagement ou à une mise en location. Notre équipe peut vous aider à vérifier le financement, les conditions d'achat et l'adéquation du bien avec votre objectif. Le bien bénéficie des garanties constructeur applicables, notamment la garantie décennale, la garantie de parfait achèvement et la garantie biennale sur les équipements. Des informations contractuelles détaillées peuvent être communiquées sur demande par Vectoria Patrimoine.

Coudoux
Voir
Appartement de 4 pièces. Programme Neuf de 88 m2 à Coudoux (13111)
444124
5 047 €/m²

Appartement de 4 pièces. Programme Neuf de 88 m2 à Coudoux (13111)

3
1
88m²

À Coudoux (13111), cet appartement de 88 m² en 4 pièces est proposé à 444 124 €. L'ensemble privilégie le confort d'usage avec des prestations utiles et une commune bien desservie. Dès l'entrée, la distribution des pièces permet de comprendre immédiatement le fonctionnement du logement. Le séjour forme un espace central agréable, facile à aménager selon vos habitudes de vie. La cuisine s'inscrit dans cette logique de simplicité et de praticité. L'espace nuit accueille 3 chambres avec une séparation appréciable pour préserver le calme. Salle de bain et rangements viennent compléter un ensemble cohérent, sans perte d'espace inutile. Les prestations techniques sont complètes et correspondent aux standards actuels du marché. La résidence est dotée d'un ascenseur, d'un système de sécurité performant (digicode, interphone) et d'espaces communs bien entretenus. Une cave privative est attribuée au logement pour le stockage saisonnier. Garage privatif et place de stationnement viennent finaliser cet ensemble pratique, parfaitement adapté à une vie quotidienne sans contrainte. Pour habiter comme pour investir, la localisation reste un point décisif. À Coudoux, l'équilibre entre cadre résidentiel, commodités et accessibilité contribue clairement à la pertinence du bien. Coudoux est une charmante ville provençale située dans les Bouches-du-Rhône, à seulement quelques kilomètres d'Aix-en-Provence et de Marseille. Elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Les transports en commun sont bien développés, permettant de se déplacer facilement dans la région, et la ville dispose de nombreux commerces et services pour le confort des habitants. À 444 124 €, ce logement s'appuie sur un prix clairement affiché et sur plusieurs aides possibles selon votre profil. le cadre de droit commun, PTZ, résidence principale peut compléter l'intérêt du bien et rendre l'achat plus simple à mettre en place. Ce bien peut convenir aussi bien à un achat pour y vivre qu'à un projet patrimonial. Un échange complémentaire permettra de préciser les conditions, les disponibilités et les aides mobilisables selon votre situation. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Coudoux
Voir
Appartement de 4 pièces. Programme Neuf de 88 m2 à Coudoux (13111)
424002
4 818 €/m²

Appartement de 4 pièces. Programme Neuf de 88 m2 à Coudoux (13111)

3
1
88m²

À Coudoux (13111), cet appartement de 4 pièces et 88 m², au prix de 424 002 €, se distingue par un bon équilibre entre surface, agencement et équipements. Le dossier de vente reste lisible et peut convenir aussi bien à l'occupation qu'à l'investissement. Le logement mise sur une circulation simple et une lecture immédiate des volumes. Le séjour accueille facilement un coin repas et un espace salon sans sensation d'encombrement, ce qui rend l'ensemble agréable à vivre au quotidien. La cuisine trouve naturellement sa place dans la continuité de la pièce principale. Côté nuit, avec 3 chambres, l'organisation reste souple selon vos besoins. La salle de bain et les rangements intégrés renforcent le caractère pratique de l'ensemble. Pratique et bien équipée, cette résidence dispose de tout ce qu'il faut pour un quotidien sans friction : ascenseur pour tous les étages, sécurité par digicode et interphone, cave privative pour chaque logement. Le garage privatif couvert et la place de parking dédiée renforcent l'attractivité et la praticité de ce bien, autant pour les occupants que pour les locataires potentiels, dans un secteur où ces équipements constituent un vrai critère de choix. Pour habiter comme pour investir, la localisation reste un point décisif. À Coudoux, l'équilibre entre cadre résidentiel, commodités et accessibilité contribue clairement à la pertinence du bien. Coudoux est une charmante ville provençale située dans les Bouches-du-Rhône, à seulement quelques kilomètres d'Aix-en-Provence et de Marseille. Elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Les transports en commun sont bien développés, permettant de se déplacer facilement dans la région, et la ville dispose de nombreux commerces et services pour le confort des habitants. Ce bien est proposé au prix de 424 002 € avec frais de notaire offerts. Il est éligible au dispositif droit commun, PTZ, résidence principale, selon votre profil d'achat ou d'investissement. Des remises peuvent également s'appliquer en ce moment, ce qui peut faire la différence sur le coût global de l'opération. Ce bien rassemble une surface agréable, des prestations utiles et une adresse facile à vivre. Il peut convenir aussi bien à un achat pour y habiter qu'à un projet patrimonial bien préparé. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Coudoux
Voir
Appartement de 4 pièces. Programme Neuf de 89 m2 à Coudoux (13111)
424002
4 764 €/m²

Appartement de 4 pièces. Programme Neuf de 89 m2 à Coudoux (13111)

3
1
89m²

À Coudoux (13111), cet appartement de 4 pièces et 89 m², au prix de 424 002 €, se distingue par un bon équilibre entre surface, agencement et équipements. Le dossier de vente reste lisible et peut convenir aussi bien à l'occupation qu'à l'investissement. Le séjour constitue un vrai point d'ancrage dans le logement, avec un espace suffisant pour installer un coin repas, un salon et, selon l'organisation choisie, une zone de travail. La cuisine peut être pensée dans la continuité pour renforcer la convivialité. L'espace nuit comprend 3 chambres, avec un fonctionnement qui reste simple et confortable. La salle de bain et les rangements apportent le complément attendu pour une installation sereine. La résidence propose un ensemble de prestations appréciables et bien pensées : ascenseur pour un accès facilité quel que soit l'étage, sécurité renforcée par digicode et interphone à l'entrée. La cave privative permet de libérer les espaces intérieurs du logement pour les réserver à l'essentiel. Garage et parking privatifs complètent avantageusement ce bien, un critère souvent décisif lors d'une recherche immobilière dans cette zone. Pour habiter comme pour investir, la localisation reste un point décisif. À Coudoux, l'équilibre entre cadre résidentiel, commodités et accessibilité contribue clairement à la pertinence du bien. Coudoux est une charmante ville provençale située dans les Bouches-du-Rhône, à seulement quelques kilomètres d'Aix-en-Provence et de Marseille. Elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Les transports en commun sont bien développés, permettant de se déplacer facilement dans la région, et la ville dispose de nombreux commerces et services pour le confort des habitants. Cet appartement est disponible au prix de 424 002 €. Il est éligible à le cadre de droit commun, PTZ, résidence principale, avec des frais de notaire offerts et des remises possibles selon profil. De quoi rendre le projet plus accessible, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement. Le logement réunit plusieurs points forts pour un achat serein : confort au quotidien, facilité d'usage et budget mieux maîtrisé. Nous restons disponibles pour approfondir les aspects financiers ou patrimoniaux selon votre objectif. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Coudoux
Voir
Appartement de 4 pièces. Programme Neuf de 87 m2 à Coudoux (13111)
415469
4 776 €/m²

Appartement de 4 pièces. Programme Neuf de 87 m2 à Coudoux (13111)

3
1
87m²

Cet appartement situé à Coudoux (13111) offre 87 m² répartis en 4 pièces, affichés à 415 469 €. Le séjour, les annexes et la localisation composent un ensemble solide pour un achat d'usage ou de placement. Au quotidien, ce logement se prête à un usage très concret : un séjour agréable pour recevoir ou se détendre, une cuisine facile à aménager, et un espace nuit distinct pour préserver le calme. Avec 3 chambres, il peut convenir aussi bien à un couple qu'à un foyer recherchant une pièce supplémentaire pour le travail ou les invités. L'ensemble reste facile à meubler et à personnaliser, avec une salle de bain bien placée et des rangements utiles. Le confort est au rendez-vous à chaque détail : ascenseur dans la résidence pour éviter les escaliers, sécurité assurée par digicode et interphone à l'entrée de l'immeuble. Une cave privative vient compléter les espaces de rangement intérieurs du logement. Garage privatif et place de parking sont inclus dans la vente, simplifiant considérablement le stationnement au quotidien. Vivre à Coudoux (13111), c'est pouvoir compter sur une commune active, pratique et bien reliée à son environnement. Coudoux est une charmante ville provençale située dans les Bouches-du-Rhône, à seulement quelques kilomètres d'Aix-en-Provence et de Marseille. Elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Les transports en commun sont bien développés, permettant de se déplacer facilement dans la région, et la ville dispose de nombreux commerces et services pour le confort des habitants. Affiché à 415 469 €, ce logement peut s'appuyer sur le cadre de droit commun, PTZ, résidence principale et sur plusieurs aides selon votre profil. Les frais de notaire offerts et les solutions de financement disponibles peuvent aussi rendre l'opération plus souple à monter. Un Appartement sans travaux immédiats à prévoir, avec des garanties constructeur et des conditions d'acquisition mieux maîtrisées. Tout est réuni pour que votre projet immobilier gagne en clarté et en confort. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Coudoux
Voir
Logo de l'agence LISE DA SILVA MENDES
3690004 291 €/m²