Immeuble de 2 appartements Lille Saint Maurice

Lille

Prix de vente1470003340.909090909091 /m²

Les caractéristiques

44 m²Surface

1930Construction

Description

3%.COM - LILLE Saint Maurice, vous présente cette maison 1930 divisée en 2 appartements

Idéalement situé à 300 mètres du métro Lille Saint Maurice, ce bien bénéficie d'une forte demande locative.

Au rez de chaussée, un studio de 12,13m2 carrez, composé d'une kitchenette, une salle de douche avec wc.

Pièce principale de 10m2 avec mezzanine

Actuellement loué 300EUR + 50EUR de charges en bail vide. Bail renouvelé en octobre 23 pour 3 ans.

DPE D 249 / B7

Estimation des coûts annuels d'énergie entre 270 EUR et 400EUR par an.

A l'étage se trouve un duplex de 24,32m2 , 19,38m2 carrez

Au premier étage se trouve l'espace salon / cuisine et au second la chambre avec salle de bain.

Libre d'occupation, avec loyer potentiel de 435EUR hors charges

DPE D 239 / B7

Estimation des coûts annuels d'énergie entre 350 EUR et 510EUR par an.

--- Autres informations :

Maison en très bon état

Chauffage électrique.

Compteur individuel

Espace de stockage face à la maison.

--Principales distances :

Maison idéalement située dans un quartier résidentiel recherché. Métro Lille Saint Maurice, commerces et autoroute accessibles facilement.

Une station de métro de la gare Lille Europe et 2 stations de la gare Lille Flandre

PRIX DE VENTE HONORAIRES AGENCE INCLUS : 147 000 euros

Prix de vente hors honoraires agence : 142 000 euros

Honoraires d'agence forfaitaire de 5000EUR à la charge de l'acquéreur.

Pour une visite, contactez Thibaud Brillouet, agent commercial en immobilier RSAC Lille 2016AC00067 au 06.69.55.10.48 ou thibaud.brillouet@troispourcent.com

- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Le quartier

Lille

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

239 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

7 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Immeuble

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