Idéal investisseur

Lille

Prix de vente1190002704.5454545454545 /m²

Les caractéristiques

44 m²Surface

2Pièces

1Chambre

1Salle de bain

5Étages

1930Construction

Description

UNIQUEMENT chez ACTION IMMOBILIER, nous avons le plaisir de vous proposer cet appartement de type 2 avec cachet à Lille.

Situé au pied du métro porte de Douai, à proximité de toutes commodités, universités, idéal pour tout projet locatif !

Situé au premier étage sans ascenseur, l'appartement comprend un hall d'entrée, une cuisine équipée avec les carreaux de ciments d'origine, un séjour lumineux, une grande chambre et une salle de bain.

Idéal premier achat ou investissement locatif !!

N'hésitez plus et sautez sur cette belle occasion !!!

Prix : 119 000 euros Honoraires agence charge vendeurs inclus.

Contactez Titaïna Dewavrin 06.26.42.36.69

(agent commercial, siren : 815 191 481, n. rsac :2015AC00141)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Lille

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

243 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

7 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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ETS THOMASMaçonnerie

DESQUIENS PLATRERIEEntreprise bâtiment

Agence Ocordo LilleMaçonnerie

FULL RENOV HABITATPlomberie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Appartement

57m²

59800 LILLE FIVES – DUPLEX T3 BIS – TERRASSE – DERNIER ÉTAGE – MÉTRO À 2 MIN À PIED LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE : 50 m² Carrez / 66 m² au sol Terrasse de 6 m² exposée Sud-Ouest/Ouest 2ème et dernier étage 2 chambres + espace bureau indépendant Métro Fives à seulement 2 min à pied Rue calme Petite copropriété et faibles charges Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce duplex T3 bis lumineux de 50 m² loi Carrez et 66 m² au sol, situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété, dans une rue calme et à proximité immédiate du métro et des commerces. Au premier niveau : Une entrée dessert un salon lumineux de 13,5 m² donnant sur une agréable terrasse de 6 m², une cuisine ouverte et équipée de 5,5 m², une chambre spacieuse de 15,5 m² ainsi qu'un espace bureau indépendant, idéal pour le télétravail. Un escalier discret mène au niveau supérieur. À l'étage : Une grande pièce de 20 m² au sol sous combles, offrant un véritable espace supplémentaire et de nombreuses possibilités d'aménagement : chambre parentale avec dressing, chambre d'enfant avec coin jeux ou espace polyvalent selon vos besoins. Un appartement qui conjugue surface, extérieur, luminosité, calme et proximité immédiate du métro, idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. Je serai ravie de vous en parler et de vous le faire découvrir lors d'une visite. Emilie Pollet – 06 62 86 33 83 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Emilie Pollet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°897808416. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À VENDRE – Appartement T2 de 30 m²

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Idéalement situé sur le Boulevard Victor Hugo, cet appartement de 30 m² bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des stations V'Lille et des facultés. À seulement 5 minutes à pied du métro Porte des Postes. Il se compose de : Une entrée, Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, Une salle de douche, Une belle chambre indépendante. Situé dans une petite copropriété aux faibles charges, cet appartement est idéal pour un premier achat, un étudiant, un jeune actif ou un investisseur à la recherche d'un bien facile à louer. Les + du bien : Emplacement recherché À 5 minutes à pied du métro Porte des Postes Appartement de 30 m² bien agencé Belle chambre indépendante Petite copropriété Faibles charges Commerces, transports, V'Lille et facultés à proximité Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 347187 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDE BULOT (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 90776205800010. Prix du bien : 116 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/11/2022 Score DPE : 308 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LILLE SAINT MAURICE PELLEVOISIN - APPARTEMENT T2 DE 40M²

39m²

ACTION IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer EN EXCLUSIVITÉ ce joli appartement de type 2 de 40m². Situé dans un quartier calme et familial de Saint Maurice Pellevoisin, vous serez proche des commerces et des commodités. Vous serez à deux pas des lignes de bus, mais également à une quinzaine de minutes à pied du métro (St Maurice Pellevoisin) et du tramway (St Maur). L'appartement se trouve au 1er étage d'une petite copropriété, simple de gestion. Comme pièce de vie principale, vous découvrirez un séjour lumineux avec une cuisine équipée ouverte de plus de 21M². L'entrée dessert une chambre de plus de 10M², une salle de bain avec douche et des toilettes séparés. Une lumière agréable se diffuse dans tout l'appartement et ses espaces vous offrent de multiples possibilités d'aménagements. N'hésitez plus, ne laissez pas cette opportunité vous filer entre les doigts ! !!! Attention, une photos est non contractuelles. Elle a été élaborée afin de vous projeter dans un séjour moderne !!! ****** Infos syndic & charges : - Syndic CAMAG (Tourcoing) - Taxe foncière : 550 euros (2025) - Charges trimestrielles : 172,95 euros (électricité communs, maintenance extincteurs, assurance & outils Syndic, eau froide) - Fond travaux loi Alur : 7,88 euros/trimestre ****** - Les ++++++ : - Appartement lumineux et agréable - Proximité commerces & commodités - À 15 minutes à pied du métro et du tramway - Secteur locatif recherché ****** Prix : 128.900 euros - Honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Pour visiter, contactez votre conseiller immobilier François Hannebique EI au o6.75.98.02.82 Agent commercial : RSAC 2021AC00345 - SIREN 902 765 700 OU votre agence ACTION IMMOBILIER au 03.20.61.10.00 (Choix 1) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LILLE SAINT MAURICE - APPARTEMENT T2 bis 40M²

40m²

UNIQUEMENT chez ACTION IMMOBILIER, nous avons le plaisir de vous proposer ce joli appartement de 40m². Situé dans un quartier prisé, proche de toutes commodités, à côté des deux lignes de métro et des transports (bus, V'Lille). Egalement à 15 minutes à pied des gares, un atout non négligeable ! L'appartement se trouve au 1er étage d'une petite copropriété de 4 lots, simple de gestion. Une lumière agréable se diffuse dans tout l'appartement et ses espaces vous offrent beaucoup de possibilités d'aménagements. Dès votre entrée, vous découvrirez un séjour lumineux avec une cuisine équipée ouverte. A sa suite, une chambre assez spacieuse pour accueillir en plus un espace bureau ou des rangements. Une troisième pièce passante pouvant potentiellement être fermée servira parfaitement comme espace penderie et buanderie, ou encore de bureau. Pour finir, une salle de bain avec baignoire et douche complète le bien. N'hésitez plus, ne laissez pas cette opportunité vous filer entre les doigts ! !!! Attention, 2 photos sont non contractuelles. Elles ont été élaborées afin de vous projeter dans un séjour-cuisine moderne ainsi qu'une chambre réaménagée !!! ****** Infos syndic & charges : - Syndic bénévole avec outils professionnels (MATERA) - taxe foncière : 394 euros (2025) - Charges trimestrielles : 192,29 euros (Eau froide, électricité & entretien des communs, assurance de l'immeuble et de la copro, prestation MATERA : fourniture de l'extranet, conseils, support technique & juridique) - fond travaux loi Alur : 83,75 euros / trimestre ****** - Les ++++++ : - Appartement lumineux et agréable - Proximité transport & commodités - Copropriété simple de gestion - Secteur locatif idéal et prisé ****** Prix : 140.900 euros - Honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Pour visiter, contactez votre conseiller immobilier François Hannebique EI au o6.75.98.02.82 Agent commercial : RSAC 2021AC00345 - SIREN 902 765 700 OU votre agence ACTION IMMOBILIER au 03.20.61.10.00 (Choix 1) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immeuble de 2 appartements Lille Saint Maurice

44m²

3%.COM - LILLE Saint Maurice, vous présente cette maison 1930 divisée en 2 appartements Idéalement situé à 300 mètres du métro Lille Saint Maurice, ce bien bénéficie d'une forte demande locative. Au rez de chaussée, un studio de 12,13m2 carrez, composé d'une kitchenette, une salle de douche avec wc. Pièce principale de 10m2 avec mezzanine DPE C 206 / A7 Estimation des coûts annuels d'énergie entre 270 EUR et 400EUR par an. A l'étage se trouve un duplex de 24,32m2 , 19,38m2 carrez Au premier étage se trouve l'espace salon / cuisine et au second la chambre avec salle de bain. Libre d'occupation, avec loyer potentiel de 438EUR hors charges en meublé DPE C 198/ A7 Estimation des coûts annuels d'énergie entre 350 EUR et 510EUR par an. --- Autres informations : Maison en très bon état Chauffage électrique. Compteur individuel Un lot au cadastre --Principales distances : Maison idéalement située dans un quartier résidentiel recherché. Métro Lille Saint Maurice, commerces et autoroute accessibles facilement. Une station de métro de la gare Lille Europe et 2 stations de la gare Lille Flandre PRIX DE VENTE HONORAIRES AGENCE INCLUS : 147 000 euros Prix de vente hors honoraires agence : 142 000 euros Honoraires d'agence forfaitaire de 5000EUR à la charge de l'acquéreur. Pour une visite, contactez Thibaud Brillouet, agent commercial en immobilier RSAC Lille 2016AC00067 au 06.69.55.10.48 ou thibaud.brillouet@troispourcent.com Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Appartement

28m²

"59160 - LILLE - LOMME BOURG - 1 pièce - 1 chambre - 28,2 m² - APPARTEMENT Résidence Les Jardins de la Pléiade AVEC PARKING, PROCHE METRO ET COMMERCES - CALME ET LUMINEUX effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé à Lille, dans le quartier de Lomme Bourg. Ce bien d'une surface de 28,2 m² est idéalement situé à proximité du métro Lomme Bourg et des commerces, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. L'appartement se trouve au 2ème étage d'un immeuble de 5 niveaux, doté d'un ascenseur pour un accès facilité. L'état général de l'immeuble est bon, offrant ainsi un cadre de vie sécurisé et confortable. IDEAL Investissement locatif Le bien se compose d'une pièce de vie spacieuse. L'état général de l'appartement est bon, vous permettant d'emménager sans travaux. Pour votre confort, un parking extérieur est inclus, offrant ainsi une solution de stationnement pratique. De plus, la proximité du métro Lomme Bourg et des arrêts de bus facilite vos déplacements au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement lumineux et calme, idéalement situé à proximité des transports en commun et des commodités. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien." Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julien Berlot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tourcoing sous le n°817566987. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

LILLE CHR

56m²

EXCLUSIVITE, appartement T3 Lille limite Loos. Impact immobilier vous invite à venir découvrir cet appartement situé au dernier étage et proposant un hall d'entrée desservant des toilettes indépendants et une pièce de vie lumineuse avec un accés à un balcon, une cuisine équipée et un cellier attenant pour optimiser le rangement. Côté nuit, vous disposez de deux chambres lumineuses et d''une salle de bains . Une cave complète l''ensemble, idéale pour stocker vélos, affaires ou saisonnier. Le chauffage est individuel électrique, l''eau chaude est produite via un chauffe-eau électrique, et la connexion fibre est disponible, ce qui apporte un confort moderne. La localisation est pratique, avec les commodités dont le métro à proximité. Aucun travaux n''est à prévoir, et l''assainissement est raccordé au tout-à-l''égout. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien !!!! Copropriété de 120 lots principaux, charges annuelles 1200€, DPE effectué le 14/04/2026 consommation énergétique : 287 kwh/m2/an Emission de gaz à effet de serre : 9 co2/m2/an Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1190002 705 €/m²

119000

44 m²

2pièces

1ch.