LILLE SAINT MAURICE PELLEVOISIN - APPARTEMENT T2 DE 40M²

Lille
LILLE SAINT MAURICE PELLEVOISIN - APPARTEMENT T2 DE 40M² - photo 1
Prix de vente1100002820.5128205128203 /m²

Les caractéristiques

39 m²Surface
2Pièces
1Chambre
1Salle de bain
3Étages
1930Construction

Description

ACTION IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer EN EXCLUSIVITÉ une OPPORTUNITÉ EN OR, un joli appartement de type 2 de 40m².

Situé dans un quartier calme et familial de Saint Maurice Pellevoisin, vous serez proche des commerces et des commodités.

Vous serez à deux pas des lignes de bus, mais également à une quinzaine de minutes à pied du métro (St Maurice Pellevoisin) et du tramway (St Maur).

L'appartement se trouve au 1er étage d'une petite copropriété, simple de gestion.

Comme pièce de vie principale, vous découvrirez un séjour lumineux avec une cuisine équipée ouverte de plus de 21M².

L'entrée dessert une chambre de plus de 10M², une salle de bain avec douche et des toilettes séparés.

Une lumière agréable se diffuse dans tout l'appartement et ses espaces vous offrent de multiples possibilités d'aménagements.

N'hésitez plus, ne laissez pas cette opportunité vous filer entre les doigts !

!!! Attention, une photos est non contractuelles. Elle a été élaborée afin de vous projeter dans un séjour moderne !!!

******

Infos syndic & charges :

- Syndic CAMAG (Tourcoing)

- Taxe foncière : 550 euros (2025)

- Charges trimestrielles : 172,95 euros

(électricité communs, maintenance extincteurs, assurance & outils Syndic, eau froide)

- Fond travaux loi Alur : 7,88 euros/trimestre

******

- Les ++++++ :

- Appartement lumineux et agréable

- Proximité commerces & commodités

- À 15 minutes à pied du métro et du tramway

- Secteur locatif recherché

******

Prix : 110.000 euros - Honoraires d'agence à la charge des vendeurs.

Pour visiter, contactez votre conseiller immobilier

François Hannebique EI au o6.75.98.02.82

Agent commercial : RSAC 2021AC00345 - SIREN 902 765 700

OU

votre agence ACTION IMMOBILIER au 03.20.61.10.00 (Choix 1)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Le quartier

Lille

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Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
266 kWhEP/m².an
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe B · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
10 kg CO₂/m².an
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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1100002 821 €/m²