Local d'activité

Saint-Maximin

Prix de vente540000794.1176470588235 /m²

Les caractéristiques

680 m²Surface

Description

Idéalement situé sur la commune de Saint-Maximin, ce local d'activité développe une surface totale d'environ 680 m², offrant de nombreuses possibilités d'exploitation pour une activité artisanale, industrielle légère, logistique ou de stockage.

Le bien se compose de vastes espaces fonctionnels permettant une organisation optimale des flux, avec accès facilité pour véhicules utilitaires et poids lourds selon configuration du site. La hauteur sous plafond et les volumes disponibles en font un outil de travail performant et adaptable.

Atouts du bien :

Surface totale : 680 m²

Local polyvalent

Accès livraison / stationnement

Belle visibilité selon implantation

Secteur dynamique et recherché

Proximité des axes routiers principaux

Situé dans un environnement économique attractif, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des grands axes, facilitant les déplacements vers Creil, Senlis et la région parisienne.

Prix de vente : 540 000€ Hors Droit et Hors honoraires

Honoraires : 5% HT du prix de vente Hors Droits Prestations : Accès livraison;Bardage extérieur isolé;Courant fort;Eclairage extérieur;Parking VL;Porte automatique;Porte sectionnelle électrique

Le quartier

Saint-Maximin

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

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SOS PLOMBIER NIMESPlomberie

BG PLOMBERIE CHAUFFAGE ET CLIMATISATIONPlomberie

LBK ELECElectricite

FDT PEINTURESTravaux rénovation

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Maison de caractère

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Vue époustouflante ! Cette maison de caractère, située à seulement 15 minutes d'Uzès, bénéficie d'un environnement privilégié, au calme et sans aucune nuisance. La pièce de vie, baignée de lumière, offre une vue imprenable sur les extérieurs et la nature environnante. Le salon, la salle à manger ainsi que la cuisine aménagée profitent pleinement de ce cadre exceptionnel. Au même niveau, vous trouverez une chambre, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. Le premier étage, accessible par l'extérieur, s'ouvre sur une superbe terrasse avec vue panoramique. Il comprend un petit salon, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Enfin, au dernier niveau, une chambre avec dressing surplombe le paysage et permet de profiter pleinement de ce cadre idyllique. Le jardin clos et arboré d'oliviers est agrémenté d'une piscine et d'un pool house, parfaits pour savourer la saison estivale.Toiture neuve, electricté refaite ... Un bien rare en exclusivité chez Duché d'Uzès Immobilier. Votre contact Laura Garvi 0616493115. .

Maison

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Incroyable maison de village située proche d'Uzès, dans un secteur recherché et au calme. L'authenticité de la pierre, le cadre, la vue… tout aspire à la détente. Les pièces de vie ont du cachet, avec une cuisine équipée, salle à manger ouverte, et un salon intimiste. Le tout donnant sur une splendide terrasse, véritable prolongement de la maison avec cuisine d'été et piscine, permettant de profiter pleinement du cadre et de la vue. Au niveau supérieur, une vaste chambre en suite avec une seconde terrasse offrant une vue panoramique exceptionnelle. Le bonheur ! Au niveau de la cour, un bureau indépendant avec salle d'eau, toilettes et sauna. Dans un autre espace indépendant, une chambre en suite avec baignoire, toilettes indépendantes, ainsi qu'une dernière chambre. En plus, une buanderie parfaitement aménagée, avec de nombreux rangements.Parfait état, pas de travaux à prévoir. Charme et sérenité, un bien rare dans l'Uzège, en exclusivité chez Duché d'Uzès Immobilier. Votre contact Laura Garvi 0616493115

Grande maison Familiale avec piscine et garage à Poulx

239m²

L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE DANS UN VILLAGE VIVANT ET CHALEUREUX OU TOUT SE FAIT À PIED CETTE GRANDE MAISON FAMILIALE Construite dans les années 70 par un architecte, elle développe environ 230 m² habitables avec de très beaux volumes, une atmosphère pleine de caractère et des espaces pensés pour la vie de famille. On y retrouve notamment une belle bibliothèque, des pièces lumineuses et tout le charme des maisons de cette époque. La maison demande quelques travaux d'entretien et de remise au goût du jour, mais elle offre une base rare et pleine de potentiel pour ceux qui cherchent un lieu authentique à façonner à leur image. À l'extérieur, un parc arboré d'environ 2 480 m² entoure la propriété, avec piscine et garage, dans une ambiance qui sent bon le sud et les longues journées d'été. Une maison de famille, pleine de souvenirs et de possibilités, prête à accueillir une nouvelle histoire. Pour plus de renseignements vous pouvez contacter Fabienne Campello de l'Agence Regard

Villa avec piscine et dépendances

200m²

Mégane CRIQUI de l'agence Limmobilière.fr vous propose à la vente cette magnifique propriété construite en 2012 d'environ 200m2 de plain-pied sur 1130m2 de terrain à quelques minutes d'Uzes sans vis à vis, avec garage, piscine, salle de sport, dépendances et terrasse. Bienvenue dans l'entrée de la villa qui vous dirige vers la spacieuse pièce de vie de 70m2 environ avec cuisine ouverte sur l'espace salle à manger et salon le tout baigné de lumière grâce aux baies vitrées permettant l'accès à une terrasse surplombant le jardin et offrant une vue dégagée sur les collines, les vignes et notamment l'Opiddum Saint-Vincent de Gaujac. Vous profiterez de trois belles chambres dont une suite avec salle de douche, dressing et accès à une partie privative de la terrasse. Deux toilettes indépendants ainsi qu'une salle de bain complètent cet espace. Le jardin paysagé, parfaitement entretenu est entièrement clos de murs et abrite une piscine de 8x4m entourée de ses magnifiques oliviers, deux dépendances ainsi qu'une grande terrasse semi couverte. La première dépendance de type POOL HOUSE propose une cuisine équipée, un coin salle à manger et salon. La seconde offre un espace spécialement conçue pour la détente avec SAUNA et JACUZZI en vue direct sur le jardin et la piscine. Dans cette dépendance se trouve également un bel espace nuit équipé d'un lit, d'une meuble vasque, d'une douche et d'un toilette. Une troisième dépendance située à l'entrée de la propriété accueille une salle de sport. Toutes sont équipées d'une climatisation réversible. Un grand garage avec porte motorisée et mezzanine complète naturellement ce bien. Cette propriété offre de nombreux équipements de haute qualité comme un chauffage au sol assuré par une PAC air/eau, un chauffe-eau thermodynamique de 280L, la climatisation réversible, des panneaux photovoltaïques, la VMC double flux, des volets électriques et bâtants, une bonne isolation, de la toiture avec une dalle béton , l'arrosage automatique. DPE : A Proche des commodités, nombreux sites touristiques à proximité, à 45 minutes du centre historique de Nîmes, 40 minutes d'Avignon et 1 heure de Montpellier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Mégane CRIQUI (EI), agent commercial (RSAC n°895 117 992 Tribunal de Nimes) Tel: 06 34 68 80 99 Votre conseiller limmobiliere.fr : Mégane CRIQUI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 895 117 992. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Maison et terrain

110m²

Emplacement de rêve ! À la campagne, au calme absolu et sans aucune nuisance, tout en étant à pied de toutes les commodités et des commerces, cette maison se distingue par son cadre de vie agréable. Elle comprend une vaste pièce de vie de 70 m² lumineuse et traversante avec salon-séjour et cheminée à foyer ouvert, une cuisine ouverte, le tout donnant sur les extérieurs et des terrasses exposées à l'est et au sud. Elle dispose également de deux chambres avec dressing, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Possibilité de faire une troisième chambre. En complément, un mobil-home avec deux couchages supplémentaires permet de recevoir famille et amis. Bien isolée, cette maison bénéficie d'une climatisation réversible dans la pièce de vie et du double vitrage. La grande parcelle arborée accueille une piscine de 12 x 6 m avec belle plage. Un grand garage de 30 m² ainsi qu'un forage viennent compléter l'ensemble. Un véritable havre de paix ! Votre contact Laura Garvi 0616493115.

Maison et terrain

156m²

Au cœur d'un village recherché, offrant tous les commerces, à proximité immédiate du Pont du Gard, découvrez cette villa contemporaine à l'architecture singulière, pensée pour privilégier la lumière, les volumes et la qualité de vie. Dès l'arrivée, cette propriété dévoile une conception originale et particulièrement agréable : l'espace de vie principal a été aménagé à l'étage, permettant de profiter d'une vue dégagée sur les vignes et la campagne environnante. Vous y découvrirez une superbe pièce de vie d'environ 60 m², baignée de lumière et à son élégant plafond cathédrale. largement ouvert sur deux terrasses, l'une exposée au sud pour profiter du soleil, l'autre au nord pour les repas d'été à l'ombre. Le rez-de-chaussée offre de nombreuses possibilités d'aménagement avec : deux chambres confortables d'environ 16 m² chacune ; deux grandes pièces en enfilade d'environ 22 m² chacune, pouvant accueillir une suite parentale, un espace professionnel, un atelier d'artiste, ou être facilement transformées en appartement indépendant selon vos besoins. En complément, vous bénéficierez : d'un garage de 22 m², d'une grande cave d'environ 50 m². Un privilège quasiment introuvable : votre accès privé aux rives du Gardon, où vous pourrez aménager votre propre espace de détente au bord de l'eau. Quelques aménagements permettront de valoriser pleinement cet accès privilégié. Cette villa offre un bon niveau de confort énergétique. Quelques travaux de rafraîchissement (peintures et finitions essentiellement) permettront de lui redonner tout son éclat. Votre contact Laura Garvi 06 16 49 31 15.

BIEN D'EXCEPTION

201m²

BIEN RARE - Maison Moderne de 5 Chambres avec Jardin, Garage et Piscine à Bezouce Découvrez cette magnifique maison moderne située à Bezouce, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort et élégance. Construite en 2024, cette résidence de R+1 est idéale pour une famille cherchant modernité, fonctionnalité et qualité. La maison s'étend sur une surface de 201 m² sur un terrain de 752 m², offrant de beaux espaces intérieurs et extérieurs. Vous y trouverez 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec sa propre salle de bain : baignoire balnéo et douche à l'italienne. Les 2 salles de bain et les 3 toilettes offrent un confort optimal pour toute la famille. L'espace de vie principal se compose d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un salon lumineux d'une surface de 65 m2 , donnant sur une terrasse de 36,29 m² idéale pour profiter des journées ensoleillées. L'ensemble offre une atmosphère conviviale et moderne, parfaite pour recevoir vos proches. Pour votre confort, la maison est équipée de prestations haut de gamme, telles que menuiserie et volet percienne en alu, plancher chauffant et rafraîchissant dans toute la maison, adoucisseur et la fibre optique. La sécurité est assurée grâce à un visiophone et un système d'alarme. Un jardin paysager parfaitement entretenu invite à la détente, tandis qu'une piscine de 7,5x4 au chlore avec une cascade promet des moments de rafraîchissement pendant les chaudes journées d'été. Un local technique ainsi qu'une salle d'eau et WC complète l'extérieur . Un garage isolé et carreler est également disponible pour abriter votre véhicule en toute sécurité. L'exposition sud-est garantit une luminosité optimale et un ensoleillement agréable tout au long de la journée. L'ensemble de la maison est neuve, aucun travaux n'est à prévoir, offrant ainsi un cadre de vie clé en main. Cette annonce référence 339252 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-CHRISTINE ROUX (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 84813114000016. Prix du bien : 593 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2024 Score DPE : 18 kWhEP/m²/an Score GES : 0 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 € et 510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pont du Gard avec accès rivière !

156m²

Présentation du bien Découvrez cette villa unique de 156 m², située dans le charmant village de Vers-Pont-du-Gard, à deux pas du célèbre Pont du Gard. Construite en 2008 sur un magnifique terrain arboré d'environ 1 900 m², cette maison individuelle séduit par sa situation dominante offrant une vue imprenable sur les vignes et un accès direct à la rivière. Son cadre bucolique se conjugue à des espaces extérieurs variés, avec terrasse, balcon et jardin, idéal pour se ressourcer. Développement La villa dispose d'une grande pièce de vie de 55 m², baignée de lumière, qui s'ouvre sur une cuisine aménagée. L'ensemble crée une ambiance chaleureuse et conviviale, idéale pour accueillir famille et amis. Le confort moderne est indéniable avec la climatisation, le double vitrage, et l'accès à la fibre optique. Le niveau inférieur de la maison comprend deux chambres et un espace additionnel de deux pièces, pouvant être aménagé en appartement indépendant de 60 m² pour accueillir famille ou amis, ou comme projet locatif. À l'extérieur, la propriété offre un accès direct à la rivière. Le terrain piscinable est un atout supplémentaire, permettant de créer différents espaces de détente au fil des saisons. Cette villa se trouve dans un secteur recherché, au cœur d'une nature préservée. Vous bénéficierez de la proximité immédiate de paysages enchanteurs et de sites historiques, tout en restant à quelques minutes seulement des commodités et des routes principales. Le cadre de vie est propice à un confort paisible tout en bénéficiant des atouts du village. Caractéristiques techniques - Surface : 156 m² - Terrain : 1 900 m² - Année de construction : 2008 - Chauffage : Au sol par serpentin et climatisation - DPE : B - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles d'eau : 2 - Parking : 2 places extérieures - Garage - Taxe foncière : 2 669 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Villa de 255m², 3 chambres, garage, atelier, sur 2254m² de terrain

255m²

LEDENON Venez découvrir cette grande villa individuelle au calme avec sa belle vue dégagée. ce bien est répartie sur trois niveaux bénéficie d'un cadre paisible et d'un fort potentiel, permettant la réalisation de nombreux projets : grande maison familiale, gîte, chambres d'hôtes ou encore accueil familial. Le rez-de-chaussée se compose d'un garage, d'une grande pièce d'accueil / réception avec bar, d'une cuisine, d'une buanderie, de toilettes, d'un dressing, d'une chaufferie ainsi que de plusieurs espaces ateliers. Au premier étage, vous trouverez une entrée, des toilettes, un cellier, une cuisine équipée et aménagée ouvrant sur une petite terrasse, ainsi qu'un séjour lumineux donnant accès à une belle véranda. Ce niveau comprend également deux chambres, un dressing et une salle d'eau. Au deuxième étage, un bureau ouvert sur une mezzanine, une grande chambre ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes complètent l'ensemble. Le terrain, arboré et entièrement clôturé, est piscinable. Il dispose de nombreux espaces de stationnement. Côté prestations techniques, la villa est équipée de panneaux photovoltaïques en autoconsommation avec revente, d'un plancher chauffant réversible ainsi que d'un forage. Pour les moments de détente, un jacuzzi 6 places est installé au rez-de-chaussée. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien. Cette annonce référence 339089 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JONATHAN CARTIER-LANGE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 81849073200018. Prix du bien : 470 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 450 000,00 € Honoraires TTC : 4,44 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2025 Score DPE : 69 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

540000794 €/m²

540000

680 m²