22570 PLELAUFF - MAISON DE VILLAGE EN PIERRES ET POUTRES APPARENTES - 3 pièces - 2 chambres - 72 m2 ( Carrez 60 M2 ) - 74 500 €
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette MAISON EN PIERRES SANS VIS-A-VIS ET MITOYENNE D'UN COTE, située AU CALME, à PLELAUFF, à une minute en voiture du centre-ville et de ses commodités, à 700 m du canal de Nantes à Brest, à 16 km du lac de Guerlédan et de son village pittoresque, et à 1h des côtes de la Manche et de l'Atlantique.
Cette maison, ENTIEREMENT RENOVEE EN 2018, offre, en rez-de-chaussée un SEJOUR avec sa CHEMINEE A INSERT de 20 M2 et sa CUISINE EQUIPEE A NEUF (sauf le four), ainsi qu'une SALLE DE BAINS MODERNE avec ses DOUBLES VASQUES et son WC.
Au premier, un BEAU PALIER, pouvant servir de bureau ou de coin lecture, dessert UNE CHAMBRE de 12 M2 avec sa grande armoire murale.
Au deuxième étage, vous trouverez une CHAMBRE DE CHARME de 9 M2 sous le toit.
Les huisseries sont en double vitrage, les volets sont électriques, et le ballon d'eau chaude de 2020 se trouve dans la dépendance de 5 m2 accolée à la maison, pouvant accueillir le lave-linge ( actuellement dans la cuisine) et un sèche-linge. La maison est reliée au réseau d'assainissement urbain et desservie par la fibre. Elle n'a pas de jardin, mais la nature est à quelques pas.
La CHEMINEE A INSERT chauffe efficacement toute la maison, puisque la chaleur monte. Donc, la maison permet de faire des économies d'énergie non négligeables.
Vous pourrez poser vos valises dans cette MAISON DE CARACTERE offrant le charme des vieilles pierres et le CONFORT D'UNE RESTAURATION RECENTE faite avec beaucoup de goût.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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