Maison avec appartement indépendant, garage et terrasses, vue Al

Châteauneuf-de-Gadagne

Prix de vente3950002515.923566878981 /m²

Les caractéristiques

157 m²Surface

7Pièces

4Chambres

2Salles de bain

213 m²Terrain

2Étages

1960Construction

Description

En exclusivité, Cynthia Arnaud vous propose cette maison de village située dans un environnement calme, offrant environ 157 m² habitables avec une vue dégagée sur les Alpilles. Un garage indépendant en rez-de-chaussée permet le stationnement d'un véhicule et offre un espace de rangement appréciable. Au premier niveau, une grande terrasse donne accès à une habitation d'environ 93 m². Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, d'une buanderie, d'un espace bureau, de deux chambres, d'un dressing ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Au dernier étage, une grande terrasse avec vue sur les Alpilles dessert un appartement d'environ 64 m². Il comprend un séjour avec cuisine ouverte, un salon, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Les deux logements sont actuellement indépendants, avec compteurs séparés, et peuvent facilement être réunis pour créer une vaste habitation familiale selon vos besoins. Prestations et équipements : Compteurs d'eau et d'électricité indépendants pour chaque logement, chauffage au gaz (chaudières à condensation installées en 2019 et 2024), double vitrage, volets roulants, porte de garage motorisé, raccordement au tout-à-l'égout, fibre optique, store banne électrique solaire récent… Une maison entretenue, offrant un cadre de vie agréable au cœur du village. À visiter sans tarder ! Annonce publiée par Cynthia Arnaud (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à L'Isle-Sur-La-Sorgue, 84800 immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le n°847 921 194 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Localisation

Châteauneuf-de-Gadagne

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Châteauneuf-de-Gadagne

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RARE - 640m2 de terrain - Quartier calme

325000

2 124 €/m²

RARE - 640m2 de terrain - Quartier calme

153m²

À vendre à Avignon, dans un quartier calme et recherché proche de La Croisière / Saint-Jean, à seulement quelques minutes des remparts et du centre-ville. Grande maison sans mitoyenneté, implantée sur une parcelle arborée d'environ 640 m². La maison développe 153 m² habitables et 181 m² au sol. Elle offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une grande famille, une activité professionnelle à domicile, un projet avec espaces indépendants, ou un investissement locatif en colocation. Elle se compose d'un séjour / cuisine, d'un salon avec baies vitrées, de 8 pièces pouvant être utilisées comme chambres, bureaux, ou réunies. Coté sanitaires, vous trouverez 2 WC séparés et 2 petites salles d'eau pouvant être réunies afin de créer une grande salle de bain. Plusieurs pièces donnent sur l'extérieur, avec une belle orientation sud et un accès agréable au jardin. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, piscinable, avec vigne, figuier, abricotier et noisetier, ainsi que de terrasses carrelées orientées sud et est. Un forage est également présent. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur / climatisation réversible, avec chambres et séjour climatisés, ainsi que d'un ballon thermodynamique pour l'eau chaude. Des annexes complètent le bien : garage, appentis et dépendances de rangement, offrant des espaces pratiques pour stockage, atelier ou aménagement complémentaire. Le bien dispose de plusieurs possibilités de stationnement sur chemin privé et à l'intérieur de la propriété. La parcelle offre également un potentiel d'évolution intéressant : possibilité d'agrandir la maison existante ou d'envisager une construction complémentaire, sous réserve des règles d'urbanisme applicables. Une maison familiale rare par ses volumes, son jardin, son emplacement et son potentiel d'évolution. N'hésitez pas à contacter Eléonore qui se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous faire visiter ! . Cette annonce référence 337796 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELEONORE BOUVIER GARD (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 99252757200018. Prix du bien : 325 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2026 Score DPE : 187 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180.00 € et 3010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

OPPORTUNITE A SAISIR : MAISON 5 PIECES - 92 M² à L'ISLE SUR LA SORGUE

92m²

OPPORTUNITE A SAISIR : MAISON 5 PIECES - 92 M² à L'ISLE SUR LA SORGUE : Votre future maison à L'Isle-sur-la-Sorgue vous attend ! Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif performant, ce bien offre un cadre de vie clé en main, sain et ultra-fonctionnel dans un secteur extrêmement recherché. Située dans un quartier résidentiel calme, elle a tout pour plaire : - CÔTÉ JOUR (Rez-de-chaussée) : Un bel espace de vie baigné de lumière naturelle et largement ouvert sur le jardin, parfait pour vos moments de détente ou vos réceptions. Une cuisine à aménager selon vos envies. Un WC indépendant. Le vrai plus : Un accès direct au garage depuis la maison pour un maximum de praticité au quotidien (décharger les courses n'a jamais été aussi simple !). - CÔTÉ NUIT (À l'étage) : 3 belles chambres bien proportionnées avec rangements intégrés. 1 espace bureau, idéal pour le télétravail ou un coin lecture. Une salle de bain familiale et un second WC indépendant. - LES EXTÉRIEURS LE CONFORT : Profitez d'un joli jardin privatif idéalement exposé pour savourer le soleil de Provence, partager des repas en plein air ou offrir un espace de jeux sécurisé aux enfants. Zéro compromis sur le confort : La maison est entièrement équipée d'une climatisation réversible pour des étés bien au frais et des hivers doux et économiques (un excellent argument pour de futurs locataires !). - L'EMPLACEMENT : Le calme absolu d'un lotissement paisible, à seulement 15 minutes du centre-ville de L'Isle-sur-la-Sorgue et à quelques minutes à pied des commerces, écoles et commodités. Que ce soit pour y construire votre projet de vie ou pour développer votre patrimoine avec un placement locatif , ne laissez pas passer cette chance. Renseignements, photos supplémentaires et visite sur demande ! Venez la découvrir et laissez-vous séduire, elle n'attends plus que vous . Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite : Vanessa FOURNIER (RSAC Avignon 949 452 007) 07 82 96 52 39 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre Pujaut

129m²

Implantée sur un magnifique terrain arboré et une vue dégagée sur les collines, découvrez cette belle maison traditionnelle de 2002, offrant des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduits par la qualité de sa construction, ses volumes généreux et sa luminosité. La maison propose une organisation idéale pour la vie de famille avec trois chambres de plain-pied, ainsi qu'une quatrième chambre à l'étage bénéficiant de sa propre salle d'eau et de son wc, parfaite pour recevoir la famille, amis, ou aménager un espace indépendant. Orientée plein sud, la maison profite d'un excellent ensoleillement tout au long de la journée, terrain arboré de plus de 2000 m² avec arrosage automatique une piscine et un grand garage complètent cet ensemble harmonieux. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1900.00 et 2610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coeur de village

114m²

Situé en plein centre du village de Pujaut, Mon agence vous propose en exclusivité cette maison de village offrant un emplacement idéal, à proximité des commerces, écoles et commodités. Entièrement à rénover, cette maison représente une opportunité rare avec un gros potentiel. La toiture sur la partie habitable a été entièrement rénové en 2023. Elle se compose en rez-de-chaussée, d'une cuisine, salon, salle à manger, wc et buanderie. A l'etage, 3 chambres, une salle de bain et un dressing. La surface totale habitable est de 114 m². De part son exposition sud le bien est très lumineux et sans mitoyenneté. Vous bénéficiez d'un jolie cour et d'un vaste garage attenant, véritable atout au coeur du village. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 4310.00 et 5890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison coup de coeur sur Sorgues

164m²

Située dans un environnement paisible et privilégié, cette maison rénovée avec goût d'environ 164 m² habitables sera séduire les amateurs de confort et tranquillité. Implantée sur un terrain clos, arboré de 900 m², elle offre un beau volume ainsi que des prestations de qualité. Elle se compose : Un espace de vie lumineux de 48m². D'une cuisine équipée, pensée avec des matériaux de qualité se prolongeant naturellement sur la pièce de vie et offrant un accès direct à deux terrasses parfaites pour profiter des beaux jours. 1 suite parentale avec salle d'eau privative et son dressing. 2 chambres supplémentaires, chacune avec douche. 2 bureaux, parfaits pour le télétravail, espace de jeux ou chambre d'appoint. 1 buanderie fonctionnelle. 1 cellier et 3 toilettes. Pour votre confort: Climatisation réversible. Poêle à bois. Fenêtres double vitrage. Menuiseries PVC et volets roulants électrique. Exposition Sud. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 900 m², idéal pour la tranquillité et la sérénité. 2 belles terrasses ( côte sud et côte nord) D'une piscine hors sol. 4 à 5 emplacements de stationnement Un bien rare, offrant un cadre de vie agréable, mêlant espace, fonctionnalités et sérénité, tout en restant proche des commodités essentielles ( école, commerce, arrêt de bus) , prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires Cette annonce référence 335300 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE PENALVER (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 92783934000019. Prix du bien : 395 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2025 Score DPE : 124 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090.00 € et 2900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jolie maison de plain-pied située à Vedène

100m²

Venez découvrir cette coquette maison datant de 2014, située sur la commune de Vedène. Ce bien bénéficie d'une construction de qualité et d'une excellente performance énergétique. Idéalement située à proximité de toutes les commodités, cette villa nichée dans un petit lotissement agréable vous propose une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte d'environ 46 m², une buanderie, deux chambres d'environ 12 m², ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et dressing d'environ 18 m². Vous trouverez également une salle de bains avec WC ainsi qu'un WC indépendant. Côté extérieur, ce bien offre un joli jardin parfaitement entretenu, bénéficiant d'un forage, ainsi qu'un atelier spacieux. Un bien rare sur le secteur. Cette annonce référence 335031 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE BOLLENGIER (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 85142136200019. Prix du bien : 305 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2026 Score DPE : 32 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 € et 570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rare ! Ensemble immobilier libre, rentabilité 8,8% net !

264m²

Rendement, visibilité, potentiel : une opportunité au sud d'Avignon. À 2 minutes de l'autoroute A7, bâtiment de caractère de 558 m², entièrement libre d'occupation et prêt à exploiter. L'ensemble se compose ainsi : – Local commercial 95 m², grande vitrine avec excellente visibilité, climatisation professionnelle . – Bureaux + mezzanine 235 m², climatisés, raccordés à la fibre optique, équipés d'une baie de brassage et de multiples prises informatiques et électriques. – Réserve 120 m², fonctionnelle et propre, pour stockage ou atelier. – Garage privatif, plusieurs stationnements sécurisés. Projection locative réaliste : Revenus annuels estimés à 45 800 €, → soit une rentabilité nette ajustée d'environ 8,8 % après charges, taxe foncière, gestion et vacances locatives. Charges de copropriété : 400 €/an Taxe foncière : 3 541 €. Produit sain, climatisé, raccordé à la fibre, sans travaux à prévoir. Fort rendement, faibles charges et potentiel de valorisation élevé. Conviendra également parfaitement à un chef d'entreprise, un commerçant ou un porteur de projet, ce bien peut aussi devenir un outil de travail idéal ou un projet mixte professionnel/personnel/locatif, mais également la possibilité de transformer les bureaux ou une partie des bureaux en appartement. À visiter sans tarder, produit rare à ce niveau de performance. Bien soumis au statut de la copropriété, 1 logement, procédure en cours : aucune, 3 lots, Charges budget prévisionnel annuel 400 €. Annonce publiée par Marine Rossier (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Salon de Provence, 13300 immatriculé au RSAC de Tarascon sous le n°888 480 498 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Plain-pied, 3 chambres, piscine, jacuzzi

106m²

Visite virtuelle disponible sur demande. En exclusivité, Cynthia Arnaud vous propose cette maison de plain-pied de 106 m² sans vis-à vis, implantée sur un terrain clos et joliment arboré de 465 m². Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une spacieuse chambre parentale de 20 m² avec dressing, de deux autres chambres avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'extérieur, plusieurs espaces de détente vous attendent : une piscine 5x3 m avec nage à contre-courant, un SPA 5 places, une pergola et un jardin soigneusement aménagé avec arrosage automatique. Côté confort et équipements : panneaux photovoltaïques récents (autoconsommation + revente), poêle à bois labellisé Flamme Verte, climatisations réversibles, doubles vitrages, volets solaires motorisés, volets roulants, VMC, tout-à-l'égout, vide sanitaire. Isolation de la toiture réalisée en juillet 2020. Environnement privilégié : sentiers de promenade à proximité, commerces à moins d'un kilomètre et accès rapide à l'autoroute. Une maison parfaitement entretenue, alliant confort moderne et prestations de qualité. Un véritable coup de cœur à visiter sans tarder ! Annonce publiée par Cynthia Arnaud (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à L'Isle-Sur-La-Sorgue, 84800 immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le n°847 921 194 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison avec appartement indépendant, garage et terrasses, vue Al

157m²

En exclusivité, Cynthia Arnaud vous propose cette maison de village située dans un environnement calme, offrant environ 157 m² habitables avec une vue dégagée sur les Alpilles. Un garage indépendant en rez-de-chaussée permet le stationnement d'un véhicule et offre un espace de rangement appréciable. Au premier niveau, une grande terrasse donne accès à une habitation d'environ 93 m². Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, d'une buanderie, d'un espace bureau, de deux chambres, d'un dressing ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Au dernier étage, une grande terrasse avec vue sur les Alpilles dessert un appartement d'environ 64 m². Il comprend un séjour avec cuisine ouverte, un salon, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Les deux logements sont actuellement indépendants, avec compteurs séparés, et peuvent facilement être réunis pour créer une vaste habitation familiale selon vos besoins. Prestations et équipements : Compteurs d'eau et d'électricité indépendants pour chaque logement, chauffage au gaz (chaudières à condensation installées en 2019 et 2024), double vitrage, volets roulants, porte de garage motorisé, raccordement au tout-à-l'égout, fibre optique, store banne électrique solaire récent… Une maison entretenue, offrant un cadre de vie agréable au cœur du village. À visiter sans tarder ! Annonce publiée par Cynthia Arnaud (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à L'Isle-Sur-La-Sorgue, 84800 immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le n°847 921 194. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Châteauneuf-de-Gadagne

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325000

2 124 €/m²