Maison avec appartement indépendant, garage et terrasses, vue Al

Châteauneuf-de-Gadagne
Maison avec appartement indépendant, garage et terrasses, vue Al - photo 1
Prix de vente3950002515.923566878981 /m²

Les caractéristiques

157 m²Surface
7Pièces
4Chambres
2Salles de bain
213 m²Terrain
2Étages
1960Construction

Description

En exclusivité, Cynthia Arnaud vous propose cette maison de village située dans un environnement calme, offrant environ 157 m² habitables avec une vue dégagée sur les Alpilles.

Un garage indépendant en rez-de-chaussée permet le stationnement d'un véhicule et offre un espace de rangement appréciable.

Au premier niveau, une grande terrasse donne accès à une habitation d'environ 93 m². Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, d'une buanderie, d'un espace bureau, de deux chambres, d'un dressing ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Au dernier étage, une grande terrasse avec vue sur les Alpilles dessert un appartement d'environ 64 m². Il comprend un séjour avec cuisine ouverte, un salon, deux chambres et une salle d'eau avec WC.

Les deux logements sont actuellement indépendants, avec compteurs séparés, et peuvent facilement être réunis pour créer une vaste habitation familiale selon vos besoins.

Prestations et équipements :

Compteurs d'eau et d'électricité indépendants pour chaque logement, chauffage au gaz (chaudières à condensation installées en 2019 et 2024), double vitrage, volets roulants, porte de garage motorisé, raccordement au tout-à-l'égout, fibre optique, store banne électrique solaire récent…

Une maison entretenue, offrant un cadre de vie agréable au cœur du village.

À visiter sans tarder !

Annonce publiée par Cynthia Arnaud (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à L'Isle-Sur-La-Sorgue, 84800 immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le n°847 921 194. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Châteauneuf-de-Gadagne

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DPE - Classe C · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
130 kWhEP/m².an
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe D · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
26 kg CO₂/m².an
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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Sorgues
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3950002 516 €/m²