
Saint-Paul
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T2 BIS- Surface habitable 50 m2 environ - Jardin avec Terrasse bois 70 m2 environ - RĂ©sidence Ă 700 mètres Ă pied du lagon DĂ©couvrez ce T2 BIS en rez-de-jardin offrant un cadre de vie particulièrement agrĂ©able Ă proximitĂ© immĂ©diate des plages et de toutes commoditĂ©s. Dans un environnement privilĂ©giĂ©, au sein d'une rĂ©sidence sĂ©curisĂ©e, calme et de bon standing, Cette appartement bĂ©nĂ©fice d'une surface utile de 50 m² environ, incluant une VARANGUE fermĂ©e parfaitement intĂ©grĂ©e Ă l'espace de vie. Polyvalente , cette pièce peut ĂŞtre amĂ©nagĂ©e en espace nuit pour recevoir famille et amis ou permettre une capacitĂ© d'accueil jusqu'Ă 4 personnes en location saisonnière. Il se compose d'un SEJOUR convivial avec CUISINE amĂ©nagĂ©e ouverte, d'une CHAMBRE spacieuse avec PLACARD intĂ©grĂ©, d'une SALLE D'EAU moderne Ă©quipĂ©e d'une douche Ă l'italienne, d'un meuble avec vasque ainsi qu'un WC . Pour un confort optimal , La CHAMBRE et le SEJOUR sont Ă©quipĂ©s de CLIMATISEURS. Ă€ l'extĂ©rieur, vous profiterez d'un vĂ©ritable espace de dĂ©tente avec près de 70 m² de JARDIN privatif avec TERRASSE EN BOIS, idĂ©al pour les repas en plein air, les moments de convivialitĂ© ou simplement pour savourer la douceur du climat rĂ©unionnais. 1 place de PARKING PRIVATIVE complète ce bien. Un appartement rare sur le secteur, idĂ©al pour une rĂ©sidence principale, un pied-Ă -terre Ă proximitĂ© du lagon ou un investissement locatif de qualitĂ©. Il n'attend plus que votre touche personnelle pour en rĂ©vĂ©ler tout le potentiel et devenir un vĂ©ritable cocon. Cette annonce rĂ©fĂ©rence 336924 vous est prĂ©sentĂ©e par votre agent commercial BSK Immobilier DANY INGAR (EI) immatriculĂ© au RSAC de SAINT-DENIS (97490) sous le numĂ©ro 44460321100046. Prix du bien : 310 000,00 € Les honoraires d'agence sont Ă la charge du vendeur. A propos de la copropriĂ©tĂ© : Pas de procĂ©dure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prĂ©visionnelles annuelles : 748,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : www.georisques.gouv.fr

Nous vous offrons l'opportunité d'acquérir un appartement T4 meublé de 84 m² (loi Carrez) et 110 m² de surface utile, situé au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée. Cet espace lumineux comprend un séjour prolongé par une terrasse, une cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre avec accès direct à la terrasse. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont l'une dispose d'une terrasse avec vue mer. Une salle de bains et un WC indépendant.viennent complèter l'ensemble. L'appartement est équipé de climatisation dans chaque chambre,et de placards, ainsi que des ventilateurs de plafond dans le séjour. Récemment rénové, il bénéficie de peintures fraîches et d'un mobilier en très bon état. Deux places de parking aériens sont également incluses. Les charges s'élèvent à 130 euros par mois, et la taxe foncière est de 1 800 euros. N'attendez plus pour découvrir ce bien. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires : 5.36% du prix de vente.Contactez SCHUEREMANS Monique de MPI pour organiser une visite : TEL: 0692669346- EMAIL: monique.s@mpi-immo.com Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 400 216 966

Idéalement situé à Saint-Paul, à proximité immédiate des commerces, écoles et axes principaux, découvrez ce superbe appartement en duplex, spacieux et plein de charme. Il se compose de : 3 chambres 2 salles de bain Un grand salon / salle à manger lumineux Deux belles terrasses pour profiter de l?extérieur à chaque niveau avec une superbe vue sur les montangnes. Sa configuration en duplex apporte un vrai confort de vie avec des espaces bien séparés et de beaux volumes. Appartement lumineux et agréable à vivre Idéal pour une résidence principale ou un investissement car éligible à la loi Girardin Bien rare sur le secteur A visiter rapidement ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d?informations ou organiser une visite.Honoraires : 4.88% du prix de vente.Contactez Aurélie DELAUNAY de MPI pour organiser une visite : TEL: 0678215228- EMAIL: a.delaunay@mpi-immo.com-RSAC 833927692 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 833927692
