🌿 Vend terrain d’Exception Ă  Bois de Nèfles-SAINT PAUL 97411 - 1203m² ! - 360 900 € 🌿

Saint-Paul
🌿 Vend terrain d’Exception Ă  Bois de Nèfles-SAINT PAUL 97411   -  1203m² !  -   360 900 €   🌿 - photo 1
Prix de vente360900300 /m²

Les caractéristiques

1203 m²Surface
1203 m²Terrain

Description

DĂ©couvrez ce magnifique terrain constructible situĂ© en zone B2u offrant une vue magnifique sur Saint Paul et son Ă©tang emblĂ©matique ainsi que la ville du Port et de son port. Profitez de ce cadre privilĂ©giĂ©, idĂ©al pour votre projet rĂ©sidentiel Ă  fort potentiel ! CaractĂ©ristiques clĂ©s : • Superficie : 1203 m² • Constructions autorisĂ©es : R+1+Combles • Emprise au sol : LimitĂ©e Ă  60%, garantissant espace et confort. • ClĂ´turĂ© en partie • Altitude : 460 m Ce terrain est parfait pour construire la maison de vos rĂŞves ou rĂ©aliser un investissement locatif. Imaginez-vous vivre dans un environnement privilĂ©giĂ©, Ă  quelques minutes des Ă©coles, commerces et transports en commun. Ne laissez pas passer cette opportunitĂ© unique d'investir dans un cadre naturel, propice Ă  une vie paisible. Appelez dès maintenant pour visiter et obtenir plus d'informations ! 0692 08 67 69 Les informations sur les risques liĂ©s Ă  ce bien, y compris l'obligation lĂ©gale de dĂ©broussaillage, sont disponibles sur le site GĂ©orisques : www.georisques.gouv.fr. Faites de ce terrain votre futur havre de paix ! #VenteTerrain, #VueImprenable, #VenteTerrain, #VueMer, #Investissement, #TerrainĂ€Vendre, #Immobilier, #CoucherDeSoleil, #Nature, #ProjetConstruction, #CalmeSecuritĂ©, #QualitĂ©DeVie, #ActivitĂ©sNautiques, #MaisonDeRĂŞve, #RĂ©union974, #OpportunitĂ©Rare, #RĂŞveImmobilier, #TerrainsĂ€Vendre, #SĂ©rĂ©nitĂ©, #Évasion, #StyleDeVie, #Plage, #Vacances, #Constructions, #EnvironnementPaisible, #Écologie Cette annonce rĂ©fĂ©rence 320567 vous est prĂ©sentĂ©e par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN OLIVIER ICHANE (EI) immatriculĂ© au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numĂ©ro 78857793000076. Prix du bien : 360 900,00 € Les honoraires d'agence sont Ă  la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : www.georisques.gouv.fr

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Institution emblématique à Saint-Gilles-les-Bains (974) – Bar-Restaurant & Lieu de vie iconique
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Institution emblématique à Saint-Gilles-les-Bains (974) – Bar-Restaurant & Lieu de vie iconique

SituĂ© au cĹ“ur de la station balnĂ©aire la plus recherchĂ©e de l'Ă®le de La RĂ©union, cet Ă©tablissement incontournable depuis plus de 30 ans fait partie du paysage de Saint-Gilles-les-Bains. Entre cuisine traditionnelle mĂ©tro et soirĂ©es festives, ce bar-restaurant attire chaque semaine en soirĂ©e une clientèle fidèle, locale, mais Ă©galement touristique. Surface totale : 220 m² CapacitĂ© : 50 couverts dont 15 Ă  20 en terrasse, renouvelable. CA actuel : 450 000 €, avec potentiel de dĂ©veloppement x2 Loyer : attractif pour l'emplacement Prix du fonds de commerce : 440 000 € (dont 40 000 € Ă  la charge de l'acquĂ©reur) Ă€ saisir cause retraite. Affaire idĂ©ale pour professionnel expĂ©rimentĂ© et habituĂ© Ă  une clientèle de standing. Équipe fidèle et expĂ©rimentĂ©e en place, prĂŞte Ă  accompagner la transition. Une affaire saine, rentable et Ă©volutive, bĂ©nĂ©ficiant d'un emplacement n°1 au cĹ“ur du quartier le plus vivant de la cĂ´te ouest. Les opportunitĂ©s de ce niveau sont extrĂŞmement rares Ă  Saint-Gilles-les-Bains. ElĂ©ments complĂ©mentaires et visite confidentielle sur demande – Ă€ saisir sans tarder. Cette annonce rĂ©fĂ©rence 310706 vous est prĂ©sentĂ©e par votre agent commercial BSK Immobilier BERNARD ISMAEL (EI) immatriculĂ© au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numĂ©ro 84325572000016. Prix du bien : 440 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 400 000,00 € Honoraires TTC : 10,00 % Les honoraires d'agence sont Ă  la charge de l'acquĂ©reur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : www.georisques.gouv.fr

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