IMMEUBLE A RENOVER

Bessèges
IMMEUBLE A RENOVER - photo 1
Prix de vente77000700 /m²

Les caractéristiques

110 m²Surface
7Pièces

Description

GARD 30 - BESSEGES

A vendre immeuble à rénover en partie avec trois appartements

Il se compose de caves au RDC

Au 1er étage deux appartements de type T2 d'environ 30m² à rénover avec simple et double vitrage

Au 2ème étage un appartement de type T3 d'environ 50m² en bon état avec double vitrage

Plus de détails sur notre site internet saint-ambroix.letuc.com - Réf 92247

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Bessèges

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Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
286 kWhEP/m².an
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe B · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
9 kg CO₂/m².an
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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La Grand-Combe
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77000700 €/m²