SAINT-OUEN-SUR-GARTEMPE (87300) — Demeure de charme de 164 m² sur terrain de 1,1 hectare avec grange et hangar
À quelques minutes de Bellac, au cœur d'un hameau calme et verdoyant, La Halle de l'Immobilier de Saint-Junien vous propose cette magnifique maison en pierres (1920-1944) de 163,75 m² hab. Bénéficiant d'une belle exposition et d'un bon état général, elle offre de grands volumes et un cadre idéal pour les amoureux de nature ou les projets équestres.
Les intérieurs (sur 3 niveaux) :
Rez-de-chaussée :
Un séjour chaleureux.
Une cuisine équipée avec accès direct à une terrasse sans vis-à-vis pour vos repas en extérieur.
Un vaste salon en double partie offrant un très bel espace de vie.
Un grand cellier donnant accès à une superbe cave voûtée, idéale pour la conservation des grands crus.
1er étage (espace nuit) :
4 belles chambres lumineuses.
Une salle de bains et une salle d'eau indépendante.
2d étage :
Un grand grenier sous toit en ardoise, entièrement réaménagé, offrant un fort potentiel d'extension.
Les extérieurs & dépendances (10 927 m²) :
Terrain : Superbe parcelle platte et attenante de plus d'un hectare (10 927 m²), idéale pour des chevaux ou des animaux.
Dépendances : Une belle grange de caractère, plusieurs bâtiments attenants à rénover et un grand hangar pour stationner plusieurs véhicules ou stocker du matériel.
Côté technique :
Toiture en ardoise, façade crépie bien entretenue.
Plomberie en bon état et sols en carrelage.
Chauffage au fioul.
Assainissement individuel conforme.
Les + : Le terrain plat de plus d'un hectare parfait pour des activités équestres, la cave voûtée, la terrasse sans vis-à-vis et le potentiel des nombreuses dépendances.
Contact :
Jérémy PELLETIER (EI - RSAC 101 520 237)
07 68 59 09 11 — jpelletier@lahalledelimmobilier.fr
La Halle de l'Immobilier Saint-Junien
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jérémy PELLETIER - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de None sous le n°101520237.
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