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Maison avec grange et jardin à Saint-Ouen-sur-Gartempe
À vendre : Maison familiale au calme avec dépendances et terrain Située dans un hameau à seulement 10 minutes de Bellac et du Dorat , cette maison bénéficie d'un environnement calme idéal pour les amoureux de la nature. Caractéristiques principales : - Surface habitable : Plus de 120 m², avec grenier aménageable à agrandir selon vos besoins. - Espaces de vie : Grand séjour lumineux avec espace salon. - Chambres : 3 chambres et un bureau, parfait pour une famille ou un espace de télétravail. - Terrain : 2 400 m² avec jardin, comprenant une piscine hors sol. - Dépendance : Grange attenante, idéale pour stockage et petit toit. - Confort : Double vitrage, chauffage central au bois et pompe à chaleur, offrant performance et économie. Un lieu paisible et chaleureux, idéal pour vos projets de vie à la campagne. Pour toute information ou pour planifier une visite , contactez moi. 180,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6.39%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2267€ - Christophe GALON - Agent commercial - EI - RSAC Limoges 484532619
Grande maison avec atelier et terrain à Bellac
À 5 minutes du centre de Bellac, découvrez cette maison de 190 m² entièrement à rénover, offrant un beau potentiel. - Rez-de-chaussée : un grand atelier de plus de 100 m², deux garages, cave et buanderie. - 1er étage : cuisine, séjour double, salle de bain et deux chambres. - 2e étage mansardé : cuisine, séjour, salle de bain et quatre chambres. Terrain arboré de 2 565 m². Isolation, menuiseries et électricité à revoir. Chauffage gaz en bon état. Idéal pour projet familial ou mixte habitation/activité professionnelle. Contactez moi pour plus d'informations ou organiser une visite. 100,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 9%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3352€ ~ 4534€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christophe GALON - Agent commercial - EI - RSAC Limoges 484532619
Charmante maison avec grange à Bellac
Découvrez cette maison pleine de potentiel dans les faubourgs de Bellac. La maison offre un cadre de vie agréable avec un espace extérieur charmant situé juste en face, de l'autre côté d'une petite route tranquille. La maison comprend une cuisine en bon état, un séjour spacieux et lumineux, deux WC, une salle de bains et trois chambres à l'étage. Le chauffage est au gaz avec des radiateurs en fonte. À l'extérieur, une grande grange de 76 m² vous attend, idéale pour du stockage ou des projets de rénovation. Juste à côté, un joli jardin offre un coin de verdure pour vos moments de détente. Quelques travaux de rafraîchissement et des menuiseries sont à prévoir, mais cette maison est une belle opportunité pour créer un foyer à votre image. Ne manquez pas cette chance de vivre dans un environnement calme, proche des commodités. 72,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 11.11%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1610€ ~ 2230€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christophe GALON - Agent commercial - EI - RSAC Limoges 484532619
Propriété pour projets agro-touristiques
Ensemble immobilier idéal projets agro-touristiques, salles de mariages, glamping... Exclusivité, attention Coup de cœur ! Parfaitement isolée à la campagne, cette magnifique Propriété de 325 m2, 1730 m2 de dépendances, 16ha, située à Peyrat de Bellac, en France, est le bien qu'il vous faut pour réaliser de beaux projets professionnels. A la croisée de la N147 Limoges-Poitiers et la Rcea vous bénéficiez d'un passage de plus de 30 000 véhicules jour, ce qui en fait un emplacement prémium. Avec une surface habitable généreuse de 325 m² composée de 15 pièces, réparties entre 2 maisons (204 et 100 m2) plus 1 appartement de 20m2, cela ouvre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : locations, chambres d'hôtes, gîtes. Les 3 cuisines équipées sont de véritables atouts d'indépendance pour les passionnés de gastronomie, tandis que la qualité des rénovations (faites dans les règles de l'art), le chauffage au bois, au fuel et la pompe à chaleur air/air assurent un confort optimal en toutes saisons. Imaginez-vous profiter de 16 ha de verdure et de calme, tout en étant à proximité des commodités de la ville. Cette propriété unique offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs d'espaces verts et de tranquillité. Vous pourrez à souhait, sans déranger le voisinage, développer vos projets professionnels : la grange principale de 540 m2 saura aisément vous permettre de créer une salle de mariages, un restaurant, salles de séminaires. 1200 m2 d'extensions mitoyennes pourront accueillir vos projets complémentaires... Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété d'exception à Peyrat de Bellac. Son prix de vente attractif en fait une occasion à saisir rapidement. Cette propriété peut vous être vendue avec la plupart du mobilier pour le même prix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété unique. Merci de penser à préparer votre dossier financier. Tout renseignement complémentaire par téléphone, merci de votre compréhension. Annonce publiée par Ludovic Cornillon (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Pierre-Buffière, 87260 immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le n°492 413 026. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Maison potentiel locatif
Cette maison à rénover se compose: - D’une ancienne partie bar de 30m².. - D’un salon de 21m². - D’une cuisine de 9m² - D’un bureau de 18m². - D’une pièce de jeu de 37m². - De 4 chambres. - D’une salle de bains. - D’une salle d’eau. - D’une buanderie. - De deux toilettes. - De deux caves. - D’une chaufferie. - D’un garage de 60m². - Chaudière fioul à condensation Viesmann de 2015. - Assainissement micro station de 2022. - Chauffe-eau 200 L de 2020. - Huisseries double vitrage. - Poêle à bois. Ce bien est facilement divisible en deux parties habitation/location. Cette annonce référence 243245 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENT GONZALES (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 88252898700010. Prix du bien : 65 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2024 Score DPE : 255 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2840.00 € et 3900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 5 pièces de 123 m²
Sébastien TAFFORIN & Bsk Immobilier vous présentent cette charmante maison mitoyenne d'un côté de type T5 de 123m². Construite dans les années 1960, cette maison offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. En entrant, vous découvrirez un hall d'entrée donnant sur une spacieuse pièce à vivre avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d'environ 36m², agrémentée d'une cheminée. De plus, vous disposez d'une partie que vous pourrez aménager selon vos besoins et envies. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres spacieuses avec de magnifiques parquets en bois, ainsi qu'une vaste salle d'eau avec WC. Au dernier étage, une superbe et grande chambre parentale vous attend, avec un espace de rangement, un dressing et un coin salle d'eau. Le chauffage est individuel électrique, complété par la cheminée en appoint. Les fenêtres sont en double vitrage PVC équipées de volets roulants électriques, garantissant ainsi des économies d'énergie. Idéalement située à proximité du centre-ville de Bellac, des commerces, des commodités, des transports et axes routiers, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique. Une visite virtuelle est également disponible pour vous permettre de découvrir ce bien en détail. Pour plus d'informations, contactez Sébastien TAFFORIN par téléphone ou par e-mail. Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison rénovée dans la charmante ville de Bellac ! Cette annonce référence 224105 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN TAFFORIN (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 84908210200013. Prix du bien : 89 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2023 Score DPE : 248 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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