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87140 - NANTIAT - LE BOURG - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 106.0 M² - MAISON AVEC TERRASSE ET BEAU POTENTIEL Maison familiale indépendante – 4 chambres – Sous-sol complet – Terrain arboré de 1 626 m² Située dans un quartier calme, cette maison indépendante construite en 1970 offre un cadre de vie agréable et de beaux volumes, avec un agencement idéal pour une vie de famille. D'une surface habitable de 106,7 m², elle se compose de plusieurs espaces répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : Une entrée dessert une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un séjour agrémenté d'une cheminée fonctionnelle, deux chambres de plain-pied, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage : Vous découvrirez deux chambres supplémentaires, une salle de bain ainsi que deux greniers offrant des espaces de rangement appréciables. En sous-sol : La maison dispose d'un sous-sol complet comprenant une buanderie, une cave et un garage, apportant de véritables espaces complémentaires au quotidien. À l'extérieur : Vous profiterez d'une belle parcelle arborée de 1 626 m², agrémentée d'une agréable terrasse à l'avant de la maison avec store banne. Un cabanon, un poulailler ainsi que différentes dépendances viennent compléter les aménagements extérieurs. Côté équipements : la maison bénéficie d'une toiture en bon état, de huisseries PVC double vitrage sur une partie des ouvertures et d'un raccordement au tout-à-l'égout. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. Des travaux de remise à niveau de l'installation électrique sont à prévoir. Une maison indépendante offrant de beaux volumes, quatre chambres dont deux de plain-pied, des espaces annexes et un agréable terrain arboré. Un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité, avec un beau potentiel à exploiter. Cette maison à fort potentiel est une opportunité à saisir pour les personnes en quête d'un lieu de vie chaleureux et familial à Nantiat. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite : Emmanuelle de Maisonneuve edemaisonneuve@lahalledelimmobilier.fr 06 10 90 78 60 RSAC / EI 838 000 289 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Emmanuelle de MAISONNEUVE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°838000289. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Nichée dans une impasse, en pleine campagne à Cieux, cette maison offre le calme et l'espace pour bien vivre. Une petite commune idéalement située, à 5 minutes d'Oradour-sur-Glane et 10 minutes de Saint-Junien, desservie par les bus scolaires. D'une surface habitable de 90 m², elle se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée et le côté nuit à l'étage avec trois chambres et une salle d'eau. Pour les soirées d'hiver, une cheminée vient réchauffer l'atmosphère. Depuis le salon, on accède à une belle véranda : l'endroit idéal pour prendre son café le matin ou profiter de la lumière toute l'année. Sous la maison, un demi sous-sol offre de la place pour un atelier, une buanderie ou du rangement. Côté chauffage, la maison dispose d'une chaudière fioul et d'un chauffage au bois. Sur une parcelle de plus de 2 800 m² sans vis-à-vis, vous profiterez d'un jardin arboré, un garage indépendant de 35 m² et un cabanon de 15 m² laissent la place à toutes vos envies. Une maison de 1987 à rafraîchir, pour en faire un vrai cocon à votre image. Disponible immédiatement : contactez-moi pour la découvrir ! Prix hors honoraires d'agence 165 000 €. Prix honoraires inclus 174 000 €. Annonce publiée par Morgane Delavoye (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Masléon, 87130 immatriculé au RSAC de Limoges sous le n°101 239 226 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur de la campagne de Cieux (87520), laissez-vous séduire par cette propriété en pierres nichée dans un écrin de verdure de plus de 9 000 m². Un cadre de vie préservé et ressourçant, à deux pas de superbes sentiers de randonnée et à proximité immédiate des commodités : ici, calme et authenticité riment avec praticité du quotidien. Le vrai coup de cœur de cette propriété ? Sa composition en deux habitations indépendantes, une configuration d'origine parfaitement conservée et immédiatement exploitable. La première maison offre un beau potentiel à valoriser : au rez-de-chaussée, une pièce pouvant accueillir une cuisine, une salle à manger avec accès à une mezzanine desservant des combles à aménager (un vrai plus pour qui souhaite créer de l'espace supplémentaire), un salon, une salle d'eau et des wc séparés ; à l'étage, une chambre. Une petite cour agrémente l'entrée. La seconde maison, quant à elle, est prête à vivre : cuisine, salle à manger et salon au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bains avec wc ; à l'étage, un bureau et une chambre se répartissent de part et d'autre. Une terrasse et un jardin complètent cet espace de vie extérieur agréable. Cette double habitation, qui faisait autrefois l'objet de deux logements bien distincts, ouvre un champ des possibles rare sur le marché : création de gîtes ou d'un projet de location saisonnière, accueil de deux foyers en toute indépendance (idéal pour un projet familial multigénérationnel), ou encore investissement locatif générant deux sources de revenus. Un potentiel concret, à saisir dès aujourd'hui. Pour en savoir plus, contactez moi au 06 95 70 17 07 Melodie GARCIA EI- RSAC 752 820 795 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Mélodie GARCIA - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°752820795. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Un havre de paix au cœur de la campagne – Maison en pierre et plus de 4 hectares Ici, le temps semble ralentir… À quelques minutes des commodités et des écoles, cette belle propriété en pierre offre un cadre de vie rare, où calme, nature et authenticité se rencontrent. Implantée sur un terrain de plus de 4 hectares, réparti en plusieurs parcelles, la propriété ouvre de nombreuses possibilités : accueillir des animaux, développer un projet de maraîchage, profiter simplement de grands espaces ou laisser libre cours à vos envies. Un véritable écrin de verdure pour celles et ceux qui rêvent d'espace et de tranquillité. La maison a conservé tout le charme de l'ancien et propose de beaux volumes. Dès l'entrée, on découvre une atmosphère chaleureuse avec une grande entrée, deux salons, une salle à manger ainsi qu'une cuisine aménagée. Deux espaces d'eau, avec une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que des WC séparés complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres et un bureau offrent de beaux espaces de vie, tandis qu'un grenier reste à aménager selon vos besoins et vos projets. À l'extérieur, la propriété dévoile tout son potentiel. Une terrasse équipée d'un store invite à profiter pleinement des beaux jours et de la vue sur la campagne environnante. Deux granges, un garage, un ancien four à pain ainsi que plusieurs espaces de stationnement, dont une place couverte, viennent compléter l'ensemble. Ces dépendances offrent de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou d'aménagement pour accompagner un projet personnel ou agricole. Une propriété comme on en trouve peu : de la pierre, de l'espace, des dépendances et plus de 4 hectares de nature. Que vous soyez à la recherche d'une résidence familiale, d'un lieu pour accueillir des animaux, d'un projet de vie à la campagne ou simplement d'un environnement préservé où profiter pleinement de la nature, cette maison offre un potentiel remarquable. Contactez moi MELODIE GARCIA RSAC 752 820 795 EI 06 95 70 17 07 melodiegarcia@lahalledelimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Mélodie GARCIA - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°752820795. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

"LA ROUSSACOISE" Maison ancienne de 1898 à rénover 101 m², grange et terrain à Roussac Située à Roussac, découvrez cette maison datant de 1898, offrant environ 101 m² habitables et un très beau potentiel de rénovation. Elle se compose actuellement d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une arrière-cuisine, de toilettes indépendantes ainsi que de trois chambres. La maison bénéficie également d'une grande grange attenante, directement accessible depuis l'intérieur de l'habitation, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, de stockage ou de création d'espaces supplémentaires. Un second garage, attenant à la grange, vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain plat de plus de 5000 m², bénéficiant d'une vue dégagée. Une rénovation complète est à prévoir, laissant ainsi la possibilité de repenser entièrement les espaces et de redonner tout son charme à cette bâtisse ancienne. Un bien idéal pour les amateurs de rénovation à la recherche d'une maison de caractère avec de beaux volumes et de nombreuses dépendances, dans le secteur de Roussac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4190.0 € et 5720.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

EXCLUSIVITÉ À ROUSSAC — MAISON 3 CHAMBRES, SOUS-SOL COMPLET ET JARDIN CLOS Un premier achat, un projet en famille ou un investissement locatif ? Découvrez ce pavillon situé dans le bourg de Roussac, avec son jardin clos et bien entretenu ! La maison propose un séjour avec cuisine, deux chambres et une salle de bains. Une troisième chambre aménagée en sous-sol complète l'ensemble et offre une possibilité supplémentaire pour accueillir famille ou amis. Son sous-sol complet constitue un véritable atout pour disposer d'espaces de rangement et organiser la maison selon vos besoins. À l'extérieur, le beau jardin clos invite à profiter des beaux jours : repas dehors, moments de détente ou jardinage, à chacun ses envies ! Quelques travaux sont à prévoir : l'occasion de personnaliser les lieux et de révéler tout le potentiel de cette maison. LES ATOUTS À RETENIR : • Une situation dans le bourg de Roussac. • Trois chambres, dont une en sous-sol. • Un sous-sol complet. • Un beau jardin clos et entretenu. • Un potentiel à découvrir pour une résidence principale ou un projet locatif. Vous recherchez une maison à Roussac à mettre à votre goût ? Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite ! Julien Beauzetier — Agence Signature Authentyck avec La Halle Immobilier Téléphone : 06 11 09 74 89 E-mail : jbeauzetier@lahalledelimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Julien BEAUZETIER représentant de la SARL SIGNATURE AUTHENTYCK , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 310 Rue François Perrin, 87000 LIMOGES - titulaire de la carte professionnelle CPI 8701 2026 000 000 009 - CCI de Limoges et Haute Vienne le 28/07/2026 - immatriculée au RCS de Limoges sous le n°107 084 451 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°107084451. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

« LA CAMPAGNARDE » Laissez-vous séduire par cette agréable maison de 95 m² à rénover entièrement située à Saint-Junien-les-Combes. Construite en 1970, elle offre un cadre de vie paisible avec, à l'étage, une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un spacieux séjour et salle à manger tous deux très lumineux, une salle d'eau récemment rénovée, un WC indépendant et quatre belles chambres à aménager selon vos goûts. Au rez-de-chaussée, un grand garage permet de stationner votre voiture, avec des places supplémentaires devant la maison pouvant accueillir en totalité jusqu'à dix véhicules. Un second garage, idéal comme atelier ou abri de jardin, vient compléter ce bien plein de potentiel. Cette magnifique maison vous offre un terrain de 1 377m², avec, à quelques pas un petit cours d'eau et des chemins de promenade parfaits pour les beaux jours. Vous profiterez de l'ensemble des commodités de la ville de Bellac, accessibles en une dizaine de minutes seulement depuis ce bien. N'hésitez plus et contactez-nous pour organiser une visite ! Ce bien est à découvrir rapidement de votre agence Century 21 Atrium Immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien proposé par Jordan FOUSSETTE EI, agent commercial (RSAC 479416149)

87140 - LE BUIS - MAISON À FORT POTENTIEL A RENOVER AVEC TERRAIN ARBORE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 81.93 m² Votre agence NOUVEAUX HORIZONS avec La Halle de l'Immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison située à Le Buis. Nichée au cœur d'un hameau paisible de la commune du Buis, à 30 minutes de Limoges, cette maison vous offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel dont le charme de l'ancien ne vous laissera pas indifférent. Cette maison se compose : - un RDC comprenant un salon, une cuisine, une salle de bains et un WC. - au premier étage, trois chambres en enfilade. - d'une grange de 100m², permettant d'y envisager du stockage, l'installation d'une activité professionnelle ou bien encore un aménagement global en transformant ces espaces en habitation (photo de proposition d'aménagement dans l'annonce). Des travaux seront à prévoir sur la maison et la grange, ce qui impliquera un budget supplémentaire à prendre en compte dans votre futur projet. Parmi ces travaux, certains seront à faire dès l'achat : - système d'assainissement - rénovation : installation électrique, rénovation des pièces d'eau, fenêtres, etc... Les amateurs de rénovation pourront laisser libre cours à leur imagination pour sublimer ce bien aux multiples possibilités. Nichée sur un vaste terrain de 1045m², cette maison dispose d'un agréable jardin arboré avec un espace pour une terrasse offrant calme et sérénité. Profitez de moments de détente en plein air et organisez des repas conviviaux en extérieur dans un cadre bucolique. Cette maison de caractère est une véritable perle rare, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Ludovic DUBEAU : 06.88.90.09.17 ldubeau@lahalledelimmobilier.fr Agent commercial indépendant, RSAC : 940 069 800. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Ludovic DUBEAU - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°940069800. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

110000

Maison à rénover avec un potentiel de 109 m2 – parcelle de 2000 m² Située dans un environnement verdoyant, cette maison mitoyenne d'un côté et construite sur sous-sol offre une belle surface à rénover et à personnaliser selon vos envies. Vous apprécierez également sa proximité du centre-ville, des commerces, des écoles, du collège et du lycée, idéale pour la vie de famille. Elle se compose de : • Une cuisine d'environ 9 m² avec accès direct au terrain, • Un salon/salle à manger de 16 m² ouvrant sur un balcon de 2,8 m², • Un WC séparé avec fenêtre (1,2 m²), • Une salle de bain fonctionnelle avec meuble sous-vasque, arrivée et évacuation pour machine à laver, • Trois chambres sur parquet : o 1 chambre de 9 m² avec placard, o 1 chambre de 10 m² avec placard, o 1 chambre de 10 m² sans placard, • Un pallier de 6 m² distribuant l'ensemble des pièces. En sous-sol complet : • Une chaufferie, • Deux garages de 25 m² et 19 m², Ce niveau peut être aménagé en surface habitable selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande parcelle arborée et clôturée de 2000 m². Une dépendance en brique. Informations techniques : • Chauffage par chaudière gaz à condensation Viessmann, • Ballon d'eau chaude électrique de 200 litres, • Menuiseries en simple vitrage. Une maison construite sur sous-sol, proche des commodités et des établissements scolaires, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un bel extérieur, parfaite pour un projet de rénovation ! Cette annonce référence 302334 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RUI FERNANDES CAMACHO (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 84178207100036. Prix du bien : 110 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 105 000,00 € Honoraires TTC : 4,76 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/09/2025 Score DPE : 345 kWhEP/m²/an Score GES : 63 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence aa.PROGIMMO de LIMOGES, vend à CHAMBORET (87), implanté sur l'axe principal LIMOGES-POITIERS , sur 4369m² de terrain offrant un très grand parking (PL & VL), ancien restaurant routier de grande réputation à redévelopper. Les locaux sont composés de plusieurs salles, cuisines, réserves et logement à l'étage d'une surface totale d'environ 440m². Gros potentiel !!! Pour plus de renseignements contacter Eric MONTELLY 06 11 70 47 95 (agent commercial indépendant, enregistré au RSAC sous le numéro 332 260 454) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Eric MONTELLY - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°332260454. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

127000

Maison élevée sur sous-sol composée : - D'un séjour de 20 m². - D'un salon de 16 m². - D'une cuisine de 19 m². - D'une chambre de 13 m². - D'une salle d'eau de 5 m². - D'un bureau de 22 m² - D'un toilette. Un étage composé : - D'un pallier en mezzanine de 8 m². - De deux chambres de 22 et 21 m². Sous-sol complet composé : - D'un atelier de 25 m². - D'une buanderie de 15 m². - D'une pièce musique de 19 m². - D'une cave de 20 m². Le tout sur une parcelle de 1435 m² entièrement clôturée avec puit. Chauffage pompe à chaleur air/eau et poêle à granulés. Assainissement individuel aux normes Huisseries double vitrage PVC. Fibre. Cette annonce référence 331331 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENT GONZALES (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 88252898700010. Prix du bien : 127 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2026 Score DPE : 133 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Grange de 130m2 – Terrain arboré de 2 174 m² – Centre de Cieux Située en plein cœur du centre-ville de Cieux (87520), cette grange de caractère séduira les amateurs de charme ancien et de projets de rénovation. Ce bâtiment offre un beau potentiel d'aménagement pour créer une habitation à votre image. Les volumes existants ainsi que les combles aménageables permettent d'envisager différents projets, que ce soit une résidence principale, secondaire ou un investissement. Implantée sur un vaste terrain arboré de 2 174 m², la propriété bénéficie d'un environnement agréable, calme et verdoyant, idéal pour profiter de la nature tout en restant à proximité immédiate des commodités du centre-bourg. Cette grange pleine de cachet représente une belle opportunité pour les amoureux de l'authenticité souhaitant donner vie à un projet unique. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Mme MARTIN Mathilde 06 29 78 02 33 mmartin@lahalledelimmobilier.fr EI RSAC N° 899 829 444 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Mathilde MARTIN - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°899829444. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

13 959 m² – Cieux Opportunité d'aménagement ou grand espace de loisirs Sur la commune de Cieux, découvrez ce terrain de 13 959 m² offrant un réel potentiel de développement. Idéal pour un projet d'aménagement d'ensemble, il permet d'envisager la création d'un programme résidentiel structuré dans un environnement agréable. Les réseaux sont à proximité de l'accès et le tout-à-l'égout est présent sur la parcelle, facilitant la viabilisation. Ce terrain peut également convenir à un usage de loisirs (projet nature, animaux, espace détente…). À noter : le terrain est soumis à une OAP prévoyant un aménagement global avec un minimum de 8 logements. Il n'est donc pas adapté pour une construction individuelle isolée. Je suis disponible pour vous transmettre les éléments d'urbanisme et étudier votre projet. Florian Fernandez La P'tite Halle de l'Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Florian FERNANDEZ - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°949976435. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Et si votre prochaine maison cochait enfin toutes les cases ? Située dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison familiale de 111 m² vous offre un cadre de vie idéal, où confort et sérénité se rencontrent au quotidien. Dès les premiers instants, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse et son entretien irréprochable. Ici, tout a été pensé pour une vie de famille agréable : de beaux volumes, une circulation fluide et des espaces lumineux qui invitent à la convivialité. Avec ses quatre chambres, ses deux salles de bains et ses trois WC, chacun trouve naturellement sa place. La cuisine, aménagée et équipée, s'ouvre sur un espace de vie accueillant, parfait pour partager des moments simples et précieux. À l'extérieur, le jardin devient un véritable lieu de vie : repas en plein air, après-midis ensoleillés, jeux des enfants… un espace où créer des souvenirs. Côté confort, la maison bénéficie d'équipements modernes et performants : climatisation réversible, ballon thermodynamique, double vitrage, volets roulants électriques… le tout dans une maison parfaitement isolée, classée C en performance énergétique. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Un garage vient compléter ce bien, apportant une touche de praticité supplémentaire au quotidien. Une maison clé en main, idéale pour celles et ceux qui recherchent la tranquillité sans compromis sur le confort. Une visite s'impose ! Contactez jchick@lahalledelimmobilier.fr RCS n° 928 748 482 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Joshua CHICK représentant de la SARL SIGNATURE AUTHENTYCK , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 310 Rue François Perrin, 87000 Limoges - titulaire de la carte professionnelle CPI 8701 2026 000 000 009 - CCI de LIMOGES et HAUTE VIENNE le 28/07/2026 - immatriculée au RCS de Limoges sous le n°107 084 451 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°107084451. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

4 PIÈCES AVEC JARDIN - PROCHE DE LIMOGES À vendre sur la commune de Nantiat (87140), découvrez bien plus qu'une maison : un véritable cadre de vie, niché dans un environnement naturel privilégié, au calme absolu et sans vis-à-vis. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 8 691 m² en bord de rivière, cette maison de 82,11 m² séduira les amoureux de nature, d'espace et de tranquillité. Ici, le jardin devient une pièce de vie à part entière : arbres matures, coins ombragés, terrasse, ambiance campagne… un lieu rare où l'on profite pleinement de l'extérieur en toute intimité. La maison se compose : de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bains, ainsi que d'un espace de vie ouvert sur la nature environnante. Des travaux sont à prévoir, notamment concernant l'assainissement et le mode de chauffage, mais le potentiel du lieu et la qualité exceptionnelle de l'environnement en font un bien particulièrement attractif. Côté stationnement, vous bénéficierez de deux places de parking ainsi que d'un garage d'environ 11 m². À seulement quelques kilomètres de Limoges et proche des commodités, écoles, commerces et accès A20, cette propriété offre un équilibre idéal entre vie au vert et proximité des services. Un bien rare pour les personnes recherchant avant tout un environnement paisible, verdoyant et préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez moi pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à NANTIAT. Manon Faucher 07 63 67 28 56 ou mfaucher@lahalledelimmobilier.fr Manon Faucher - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°987803657 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Manon FAUCHER - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Guéret sous le n°987803657. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.