Maison à rénover

Roussac
Maison à rénover - photo 1
Prix de vente97900969.3069306930693 /m²

Les caractéristiques

101 m²Surface
5Pièces
3Chambres
5619 m²Terrain
1898Construction

Description

"LA ROUSSACOISE"

Maison ancienne de 1898 à rénover 101 m², grange et terrain à Roussac

Située à Roussac, découvrez cette maison datant de 1898, offrant environ 101 m² habitables et un très beau potentiel de rénovation.

Elle se compose actuellement d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une arrière-cuisine, de toilettes indépendantes ainsi que de trois chambres.

La maison bénéficie également d'une grande grange attenante, directement accessible depuis l'intérieur de l'habitation, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, de stockage ou de création d'espaces supplémentaires. Un second garage, attenant à la grange, vient compléter l'ensemble.

À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain plat de plus de 5000 m², bénéficiant d'une vue dégagée.

Une rénovation complète est à prévoir, laissant ainsi la possibilité de repenser entièrement les espaces et de redonner tout son charme à cette bâtisse ancienne.

Un bien idéal pour les amateurs de rénovation à la recherche d'une maison de caractère avec de beaux volumes et de nombreuses dépendances, dans le secteur de Roussac.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4190.0 € et 5720.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Le quartier

Roussac

À proximité

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Performance énergétique

DPE - Classe F · Consommation d'énergie
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91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
429 kWhEP/m².an
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe G · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
87 kg CO₂/m².an
Forte émission de GES

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
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