Maison à rénover

Roussac

Prix de vente97900969.3069306930693 /m²

Les caractéristiques

101 m²Surface

5Pièces

3Chambres

5619 m²Terrain

1898Construction

Description

"LA ROUSSACOISE"

Maison ancienne de 1898 à rénover 101 m², grange et terrain à Roussac

Située à Roussac, découvrez cette maison datant de 1898, offrant environ 101 m² habitables et un très beau potentiel de rénovation.

Elle se compose actuellement d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une arrière-cuisine, de toilettes indépendantes ainsi que de trois chambres.

La maison bénéficie également d'une grande grange attenante, directement accessible depuis l'intérieur de l'habitation, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, de stockage ou de création d'espaces supplémentaires. Un second garage, attenant à la grange, vient compléter l'ensemble.

À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain plat de plus de 5000 m², bénéficiant d'une vue dégagée.

Une rénovation complète est à prévoir, laissant ainsi la possibilité de repenser entièrement les espaces et de redonner tout son charme à cette bâtisse ancienne.

Un bien idéal pour les amateurs de rénovation à la recherche d'une maison de caractère avec de beaux volumes et de nombreuses dépendances, dans le secteur de Roussac.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4190.0 € et 5720.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Le quartier

Roussac

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe F · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

429 kWhEP/m².an

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe G · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

87 kg CO₂/m².an

Forte émission de GES

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Ensemble immobilier centre bourg

161m²

Cette habitation se compose au rez-de-chaussée : - D'un salon/salle à mangé de 35 m². - D'une cuisine de 21 m². - D'un cellier de 11 m². - D'une salle d'eau de 9 m². - D'une buanderie de 22 m². - D'un toilette. A l'étage : - D'un pallier 8 m². - De deux chambres de 11 m². - D'un toilette de 6 m². La partie garage se compose: - D'un garage de 46 m². - De deux barges de 72 et 51 m². La seconde partie se compose : - D'un salon sur cuisine ouverte de 15 m². - D'une chambre de 13 m². - D'un cagibi de 5 m². - D'un toilette. - D'une cave. Le tout sur une parcelle de 818 m² avec deux dépendances. - Système de chauffage, pompe à chaleur air/eau et splits réversibles. - Assainissement tout-à-l'égout. Ce bien a un fort potentiel de part sa partie habitation, son grand garage et sa seconde partie pour un éventuel revenu locatif. Cette annonce référence 344652 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENT GONZALES (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 88252898700010. Prix du bien : 90 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/07/2026 Score DPE : 134 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à rénover

95m²

« LA CAMPAGNARDE » Laissez-vous séduire par cette agréable maison de 95 m² à rénover entièrement située à Saint-Junien-les-Combes. Construite en 1970, elle offre un cadre de vie paisible avec, à l'étage, une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un spacieux séjour et salle à manger tous deux très lumineux, une salle d'eau récemment rénovée, un WC indépendant et quatre belles chambres à aménager selon vos goûts. Au rez-de-chaussée, un grand garage permet de stationner votre voiture, avec des places supplémentaires devant la maison pouvant accueillir en totalité jusqu'à dix véhicules. Un second garage, idéal comme atelier ou abri de jardin, vient compléter ce bien plein de potentiel. Cette magnifique maison vous offre un terrain de 1 377m², avec, à quelques pas un petit cours d'eau et des chemins de promenade parfaits pour les beaux jours. Vous profiterez de l'ensemble des commodités de la ville de Bellac, accessibles en une dizaine de minutes seulement depuis ce bien. N'hésitez plus et contactez-nous pour organiser une visite ! Ce bien est à découvrir rapidement de votre agence Century 21 Atrium Immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien proposé par Jordan FOUSSETTE EI, agent commercial (RSAC 479416149)

Saint-Junien-les-Combes

Voir

79900

986 €/m²

Maison

81m²

87140 - LE BUIS - MAISON À FORT POTENTIEL A RENOVER AVEC TERRAIN ARBORE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 81.93 m² Votre agence NOUVEAUX HORIZONS avec La Halle de l'Immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison située à Le Buis. Nichée au cœur d'un hameau paisible de la commune du Buis, à 30 minutes de Limoges, cette maison vous offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel dont le charme de l'ancien ne vous laissera pas indifférent. Cette maison se compose : - un RDC comprenant un salon, une cuisine, une salle de bains et un WC. - au premier étage, trois chambres en enfilade. - d'une grange de 100m², permettant d'y envisager du stockage, l'installation d'une activité professionnelle ou bien encore un aménagement global en transformant ces espaces en habitation (photo de proposition d'aménagement dans l'annonce). Des travaux seront à prévoir sur la maison et la grange, ce qui impliquera un budget supplémentaire à prendre en compte dans votre futur projet. Parmi ces travaux, certains seront à faire dès l'achat : - système d'assainissement - rénovation : installation électrique, rénovation des pièces d'eau, fenêtres, etc... Les amateurs de rénovation pourront laisser libre cours à leur imagination pour sublimer ce bien aux multiples possibilités. Nichée sur un vaste terrain de 1045m², cette maison dispose d'un agréable jardin arboré avec un espace pour une terrasse offrant calme et sérénité. Profitez de moments de détente en plein air et organisez des repas conviviaux en extérieur dans un cadre bucolique. Cette maison de caractère est une véritable perle rare, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Ludovic DUBEAU : 06.88.90.09.17 ldubeau@lahalledelimmobilier.fr Agent commercial indépendant, RSAC : 940 069 800. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Ludovic DUBEAU - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°940069800. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

🏡 Maison à rénover avec beau potentiel – parcelle de 2000 m²

65m²

Maison à rénover avec un potentiel de 109 m2 – parcelle de 2000 m² Située dans un environnement verdoyant, cette maison mitoyenne d'un côté et construite sur sous-sol offre une belle surface à rénover et à personnaliser selon vos envies. Vous apprécierez également sa proximité du centre-ville, des commerces, des écoles, du collège et du lycée, idéale pour la vie de famille. Elle se compose de : • Une cuisine d'environ 9 m² avec accès direct au terrain, • Un salon/salle à manger de 16 m² ouvrant sur un balcon de 2,8 m², • Un WC séparé avec fenêtre (1,2 m²), • Une salle de bain fonctionnelle avec meuble sous-vasque, arrivée et évacuation pour machine à laver, • Trois chambres sur parquet : o 1 chambre de 9 m² avec placard, o 1 chambre de 10 m² avec placard, o 1 chambre de 10 m² sans placard, • Un pallier de 6 m² distribuant l'ensemble des pièces. En sous-sol complet : • Une chaufferie, • Deux garages de 25 m² et 19 m², Ce niveau peut être aménagé en surface habitable selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande parcelle arborée et clôturée de 2000 m². Une dépendance en brique. Informations techniques : • Chauffage par chaudière gaz à condensation Viessmann, • Ballon d'eau chaude électrique de 200 litres, • Menuiseries en simple vitrage. Une maison construite sur sous-sol, proche des commodités et des établissements scolaires, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un bel extérieur, parfaite pour un projet de rénovation ! Cette annonce référence 302334 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RUI FERNANDES CAMACHO (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 84178207100036. Prix du bien : 110 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 105 000,00 € Honoraires TTC : 4,76 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/09/2025 Score DPE : 345 kWhEP/m²/an Score GES : 63 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison

65m²

L'agence Aa Progimmo vend un petit pavillon de plein pied d'environ 65 m2 sur terrain clos de 614 m2 environ -construction de 1983 Cette maison est idéale pour des primos accédants , elle posséde une cuisine équipée ancienne , un salon- salle à manger , 2 chambres et d'un garage . Terrain entiérement clos et facilement aménageable . Chauffage électrique -voles roulants -Double -vitrage . Tout à l'égout Prix de 118 000 € FAI . Pour plus de renseignements contacter Franck NANEIX 06 99 20 43 04 (agent commercial indépendant, enregistré au RSAC sous le numéro 347 957 045) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Franck NANEIX - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le n°347957045. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Bessines-sur-Gartempe

Voir

115500

1 444 €/m²

Maison

80m²

MAISON 4 PIÈCES AVEC JARDIN - PROCHE DE LIMOGES À vendre sur la commune de Nantiat (87140), découvrez bien plus qu'une maison : un véritable cadre de vie, niché dans un environnement naturel privilégié, au calme absolu et sans vis-à-vis. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 8 691 m² en bord de rivière, cette maison de 82,11 m² séduira les amoureux de nature, d'espace et de tranquillité. Ici, le jardin devient une pièce de vie à part entière : arbres matures, coins ombragés, terrasse, ambiance campagne… un lieu rare où l'on profite pleinement de l'extérieur en toute intimité. La maison se compose : de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bains, ainsi que d'un espace de vie ouvert sur la nature environnante. Des travaux sont à prévoir, notamment concernant l'assainissement et le mode de chauffage, mais le potentiel du lieu et la qualité exceptionnelle de l'environnement en font un bien particulièrement attractif. Côté stationnement, vous bénéficierez de deux places de parking ainsi que d'un garage d'environ 11 m². À seulement quelques kilomètres de Limoges et proche des commodités, écoles, commerces et accès A20, cette propriété offre un équilibre idéal entre vie au vert et proximité des services. Un bien rare pour les personnes recherchant avant tout un environnement paisible, verdoyant et préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez moi pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à NANTIAT. Manon Faucher 07 63 67 28 56 ou mfaucher@lahalledelimmobilier.fr Manon Faucher - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°987803657 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Manon FAUCHER - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Guéret sous le n°987803657. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Un bien à saisir sur la commune de Chateauponsac (87290)

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Cette jolie maison mitoyenne, idéalement située dans le bourg, à proximité de toutes commodités est d'un charme exquis et habitable sans travaux ou à rafraîchir selon vos envies ! Celle-ci est bien agencée, aménagée avec goût et présente un judicieux mélange d'ancien et de moderne fort chaleureux ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable salle de vie de 24 m2, lumineuse avec un insert bois, une cuisine séparée aménagée, fonctionnelle et équipée (four, hotte et plaques électriques, évier double), une buanderie raccordée eau, évacuation et électricité et un WC séparé. L'étage se compose de deux chambres de belles dimensions environ 12 et 12.5 m2 dont une possède un dressing, un bureau pouvant servir de troisième chambre et une salle de bain WC récente. Les combles aménageables, avec sols refaits sans revêtement peuvent permettre de créer une belle pièce de vie ou autre. Dans la cave (saine) se trouve la chaudière fioul, la cuve et le ballon d'eau chaude ainsi qu'un autre espace proposant un stockage non négligeable. Le chauffage central est au fioul (entretenu et révisé) et l'insert bois dans le salon permet un appoint bien pratique et agréable pour les mi-saisons. De plus, la toiture est en très bon état (entièrement refaite en 2015), l'ensemble des menuiseries extérieures est en PVC double vitrage récent et une isolation en matériaux projetés a été réalisée (après DPE) sous le sol des combles modifiant significativement les pertes énergétiques ! Cette maison est raccordée au tout-à-l'égout et à la fibre. Cette annonce référence 302705 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DANIEL OESTERREICHER (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 98281360200017. Prix du bien : 79 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/12/2021 Score DPE : 242 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2247.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

97900969 €/m²

97900

101 m²

5pièces

3ch.