EXCLUSIVITÉ PLOEREN BOURG -- Maison Individuelle de 162 m² av

Karine LE LAY, votre conseiller Sublimons vous propose à Ploeren cette maison néo-bretonne individuelle de 162 m² au charme indéniable, idéalement située en plein coeur du bourg sur un terrain clos et arboré de 929 m² avec accès direct aux sentiers pédestres par un portillon privatif.

L'entrée séparée avec rangements mène à un salon-séjour lumineux (lumière traversante) en L doté d'une cheminée ouverte et d'un poêle à bois, offrant un accès direct à une grande terrasse carrelée exposée plein sud sans vis-à-vis.

La cuisine séparée, aménagée et semi-équipée avec son espace dînatoire, bénéficie également d'un accès sur cette même terrasse.

Le rez-de-chaussée propose une vraie vie de plain-pied comprenant une chambre avec placard, une pièce bureau, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes séparées.

À l'étage, un dégagement dessert quatre chambres, une pièce sous pente idéale pour une salle de jeux, un grenier de rangement, une salle de bains avec meuble double vasque et des toilettes séparées.

La maison dispose d'un vaste sous-sol intégral carrelé et isolé (par le plafond) avec espace garage avec prise de chargement véhicule électrique, buanderie et rangement.

Une opportunité rare avec double vitrage, triple vitrage, isolation renforcée en ouate de cellulose, chaudière gaz à condensation récente, puits de forage et coin barbecue côté est.

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Karine LE LAY

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 441337276

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