Appartement 1 pièce, idéal pour étudiant

Angers

Prix de vente1149003481.818181818182 /m²

Les caractéristiques

33 m²Surface

1Pièce

1Salle de bain

3Étages

Description

A VENDRE - Appartement Type 1 avec parking – rue des Noyers à Angers

Situé au rez-de-chaussée d'une belle résidence, ce charmant appartement de type 1 vous séduira par son agencement optimisé et sa fonctionnalité.

D'une surface bien répartie, il se compose d'une entrée avec espace de circulation agréable, complétée par un espace de rangement indépendant, idéal pour optimiser votre organisation au quotidien.

Le cœur du logement s'articule autour d'un séjour avec coin cuisine de 21,35 m², offrant un espace de vie facile à aménager selon vos envies.

Vous trouverez également une salle de bains avec WC, fonctionnelle et bien agencée.

Un parking privatif vient compléter ce bien, un véritable atout en ville.

Idéal pour un étudiant, un jeune actif ou comme pied-à-terre.

Résidence de 1993

Comprenant le chauffage collectif gaz, l'eau chaude et l'eau froide.

Aucune procédure de copropriété en difficulté ou en état de carence.

Les visites sont possibles sur rendez-vous

L'offre d'achat et le dossier de candidature sont à télécharger sur notre site : soclova. fr

Date limite de remise du dossier de candidature et de l'offre d'achat le 25/10/2026 à 23h59

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques .gouv.f r

Le quartier

Angers

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Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

189 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe E · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

38 kg CO₂/m².an

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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