T2

Limoges

Prix de vente399001173.5294117647059 /m²

Les caractéristiques

34 m²Surface

2Pièces

1Chambre

1Salle de bain

1989Construction

Description

"LE CENTRAL 2"

Venez visiter sans plus attendre cet appartement de type 2 situé dans le centre de Limoges.

Au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété de 4 appartements, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour rénover cet appartement selon vos envies.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Ce bien est à découvrir, très rapidement, dans votre agence Century 21 Atrium Immobilier !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien proposé par Erwann BECHADE EI, agent commercial (RSAC 982765257)

Le quartier

Limoges

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

283 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe C · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

11 kg CO₂/m².an

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parCENTURY 21 ATRIUM IMMOBILIERVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Combien vaut votre bien ?

Estimez gratuitement votre propre maison ou appartement à partir de notre outil, réponse immédiate et gratuite !

Estimer mon bien

Artisans à Limoges

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

IDM ELECElectricite

NK ENERGIESPlomberie

ALLEZ ENERGIESElectricite

SUN&WATTSPlomberie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

44900

1 361 €/m²

T2

33m²

"LE CENTRAL 3" IDEAL INVESTISSEUR Venez visiter sans plus attendre cet appartement de type 2 situé dans le centre de Limoges actuellement loué 420€, au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété de 4 appartements, N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Ce bien est à découvrir, très rapidement, dans votre agence Century 21 Atrium Immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930.0 € et 1290.0 € indexées aux années 2023, 2024, 2025 (abonnements compris). Bien proposé par Erwann BECHADE EI, agent commercial (RSAC 982765257)

Terrain à bâtir

383m²

TRÈS RARE !!! TERRAIN A VENDRE A LA SORTIE DU CENTRE-VILLE DE LIMOGES L'agence aa.PROGIMMO de LIMOGES, vend, sur la sortie sud du centre-ville, terrain de 383m², à proximité des commerces, bus, cabinets médicaux, écoles .... Idéal pour la construction d'une maison, cabinet ... Pour plus de renseignements contacter Eric MONTELLY 06 11 70 47 95 (agent commercial indépendant, enregistré au RSAC sous le numéro 332 260 454) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Eric MONTELLY - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°332260454. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Studio de Type T1 de 16 m²

16m²

Choisissez Sébastien Tafforin et son équipe. Plus de 15 ventes en 2025. Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé pour votre projet de vie. Photos professionnelles, communication sur mesure, publicité ciblée, suivi 7j/7, et vidéaste privé pour sublimer les biens les plus prestigieux. Ce bien est sous-offre, mais j'ai peut-être d'autres opportunités similaires pour vous ! Sébastien Tafforin & BSK Immobilier vous proposent à la vente ce studio de 16,41 m² loi Carrez situé au 4ème étage sans ascenseur, idéalement situé place Carnot, en face des Halles de Limoges, dans un emplacement central recherché. Le studio se compose d'un escalier intérieur donnant sur une pièce de vie avec coin cuisine, ainsi que d'un espace nuit avec chambre et salle d'eau attenante. Cet agencement en fait un bien fonctionnel, facile à vivre et simple à entretenir. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. La localisation est un véritable atout : à proximité immédiate des Halles de Carnot, des restaurants, des transports en commun, des écoles, des commerces, des commodités et de la gare de Limoges. Ce studio conviendra parfaitement à un investisseur, un étudiant, un jeune actif ou pour un premier achat proche centre-ville. Pour toute information complémentaire ou pour organiser un rendez-vous, contactez dès maintenant Sébastien TAFFORIN par téléphone ou par mail. Cette annonce référence 342054 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN TAFFORIN (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 84908210200013. Prix du bien : 33 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2024 Score DPE : 326 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 469.00 € et 635.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bureau

50m²

A VENDRE MAGNIFIQUE BUREAUX CENTRE VILLE LIMOGES IDEAL PROFESSION MEDICALE OU ETUDE L'agence aa.PROGIMMO de LIMOGES, VEND: un magnifique bureau refait à neuf au centre-ville - Gros passage - un bureau , WC, kitchenette pour une surface d'environ de 50 m² - Location pour 400.00 € / HT mensuel - Idéal profession médicale ou étude !!! Pour plus de renseignements contacter Jean Michel THOMAS 07 82 61 40 92 (agent commercial indépendant, enregistré au RSAC sous le numéro 812 070 514) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Michel THOMAS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°812070514. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Local commercial

20m²

Sur emplacement piéton 1bis de LIMOGES, Murs commerciaux d'une charmante boutique !!! L'agence aa.PROGIMMO de LIMOGES, vend en hyper centre ville sur rue piétonne, murs commerciaux d'une sympathique boutique d'environ 20m² avec locataire très sérieux en place - Loyer annuel de 4 320.00 € , donnant un bon rapport !!! - Idéal pour un 1er investissement !!! - A SAISIR !!! Pour plus de renseignements contacter Eric MONTELLY 06 11 70 47 95 (agent commercial indépendant, enregistré au RSAC sous le numéro 332 260 454) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Eric MONTELLY - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°332260454. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Equipement de la personne

50m²

SUPERBE FONDS DE COMMERCE BIJOUTERIE FANTAISIE & PARFUMERIE L'agence aa.PROGIMMO de LIMOGES, vend cause retraite, dans une magnifique boutique de l'hyper centre-ville, fonds de commerce d'une bijouterie fantaisie, parfumerie, accessoires .... Gros développement possible - Bonne rentabilité pour personne seule !!! A VISITER, ÉTUDIER ET SAISIR !!! Pour plus de renseignements contacter Eric MONTELLY 06 11 70 47 95 (agent commercial indépendant, enregistré au RSAC sous le numéro 332 260 454) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Eric MONTELLY - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°332260454. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Appartement

44m²

Signature Authentyck Immobilier vous présente à la vente cet appartement de type 2, à proximité de l'IUT, fac de sciences et fac de sport. Ce type 2 au 3ème étage est composé d'une entrée, salon, cuisine séparée avec cellier, une salle de bains avec WC et une chambre à part. Vous trouverez également une cave ainsi qu'une place de parking. Cet appartement nécessite des travaux de rafraichissements. Idéalement placé pour un premier achat ou un investissement locatif. Le chauffage et eau chaude sont inclus dans les charges. Pour plus d'informations contactez nous au 0663872940 ou par email : jchick@lahalledelimmobilier.fr RCS: 928748482 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Joshua CHICK représentant de la SARL SIGNATURE AUTHENTYCK dont le siège social se situe 310 Rue François Perrin - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 8701 2026 000 000 009 - CCI de LIMOGES et HAUTE VIENNE le 28/07/2026 - immatriculée au RCS de Limoges sous le n°107 084 451 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°107084451. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Locaux/Biens immobiliers

30m²

DROIT AU BAIL D'UNE SUPERBE BOUTIQUE RUE DU CONSULAT !!!! L'agence aa.PROGIMMO de LIMOGES, vend, sur emplacement N°1 de la rue piétonne du Consulat, droit au bail d'un superbe local d'environ 30m² - Local en très bon état général Loyer de 750.00 € / mensuel A visiter et saisir !!! Pour plus de renseignements contacter Eric MONTELLY 06 11 70 47 95 (agent commercial indépendant, enregistré au RSAC sous le numéro 332 260 454) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Eric MONTELLY - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°332260454. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

TERRAIN CONSTRUCTIBLE

452m²

Quartier Lycée Saint Jean, Avec un accès direct a l'autoroute A20 et au centre ville de Limoges, Booster vous propose ce terrain de 452m² constructible. Honoraires : 10 % TTC inclus charge acquéreur (45 000 € hors honoraires) Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

399001 174 €/m²

39900

34 m²

2pièces

1ch.