37000 TOURS - QUARTIER SANITAS - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 62M² - PLAIN-PIED - EXCELLENTE EXPOSITION SUD-OUEST - TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose par l'intermédiaire de Sandrine Meunier cet appartement entièrement rénové.
EMPLACEMENT ET ENVIRONNEMENT
Idéalement implanté dans un quartier du Sanitas , rue Robert Ranjard, cet appartement bénéficie d'une localisation parfaite à proximité des commodités et des transports en communs.
LES ATOUTS:
Très bon état général - Rez-de-chaussée surélevé- ravalement voté - double vitrage - excellente isolation phonique et thermique - cuisine sur mesure avec équipement ( Four, plaque de cuisson à induction, lave vaisselle) - filtre à eau - salle d'eau rénovée en 2023 ) luminosité naturelle - plain-pied - exposition idéale sud-ouest - espace optimisé - matériaux de qualité.
DESCRIPTIF:
D'une surface de 62m², ce bien se compose d'un séjour 16.4m², d'une cuisine séparée, équipée et aménagée de 7.5m², de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et de WC séparé. L'appartement offre un agencement fonctionnel et agréable à vivre.
Une cave complète ce bien.
ENVIRONNEMENT EXTERIEUR
Profitez d'une exposition sud-ouest offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. L'appartement se situe dans un immeuble en très bon état général, avec une façade en béton bien entretenue.
DPE C
Chauffage biomasse (urbain)
consommation d'énergie primaire 146 C
émission 8 B
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06.12.77.75.46.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sandrine Meunier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°884114133.
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