LOCAUX A VENDRE BASTELICACCIA

Bastelicaccia

Prix de vente2324405811 /m²

Les caractéristiques

40 m²Surface

Description

MAX Immobilier vous propose un local commercial neuf de 40,25 m², situé au Pôle d'Activité Funtanella, à l'entrée de Bastelicaccia, face à la pharmacie.

À deux pas d'Ajaccio, de l'aéroport de Campo dell'Oro et des secteurs dynamiques de Porticcio et de la rive sud, ce local bénéficie d'une excellente visibilité le long d'un axe très fréquenté.

Il comprend deux terrasses de 5,50 m² et 5,90 m², un intérieur fonctionnel avec cuisine équipée, et des prestations modernes dans un environnement soigné.

Un emplacement stratégique, idéal pour un commerce, un cabinet professionnel ou des bureaux.

Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite.

Pour plus d'information, n'hésitez pas à consulter directement notre site internet https://www.maximmobilier.fr (plans, visites virtuelles, localisation précise, caractéristiques détaillés du bien, etc.)

Le quartier

Bastelicaccia

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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MEFTAHI ARROSAGEPlomberie

HELIOS BTPMaçonnerie

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LOCAUX A VENDRE BASTELICACCIA

33m²

MAX Immobilier vous propose un local commercial neuf de 33.08 m², idéalement situé au Pôle d'Activité Funtanella, à l'entrée de Bastelicaccia, face à la pharmacie. À proximité immédiate d'Ajaccio, de l'aéroport de Campo dell'Oro, de la voie rapide et des zones dynamiques de Porticcio et de la rive sud, l'emplacement offre une visibilité optimale en bordure d'une route départementale très fréquentée. Le local dispose d'une terrasse de 8.71 m², ainsi que d'un aménagement intérieur fonctionnel avec cuisine équipée. Les accès, espaces verts et finitions modernes assurent un cadre professionnel agréable et qualitatif. Idéal pour un commerce, un cabinet ou des bureaux, ce bien constitue une opportunité solide dans un secteur en plein développement. Contactez-nous pour organiser une visite. . Pour plus d'information, n'hésitez pas à consulter directement notre site internet https://www.maximmobilier.fr (plans, visites virtuelles, localisation précise, caractéristiques détaillés du bien, etc.)

Appartement

60m²

Fiche Id-UBW182865 : Afa, secteur Ajaccio, T3 grand jardin d'environ 60 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Jardin de 196 m2 - Vue : Montagne - Construction 2014 R?cente - Equipements annexes : jardin - terrasse - parking - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 265000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 600 Euros/an (soit 50 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Joel TENAUDIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Ajaccio - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Appartement

70m²

Fiche Id-UBW174933 : Ajaccio, secteur Binda, T3 traversant d'environ 70 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrasse de 15 m2 - Vue : Citadine - Construction Ancienne - Equipements annexes : terrasse - loggia - parking - digicode - ascenseur - cave - chauffage : Electrique Individuel - prévoir travaux rénovation - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 220000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1329 Euros/an (soit 111 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Joel TENAUDIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Ajaccio - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Appartement

54m²

Fiche Id-UBW176648 : Ajaccio, secteur Lyc?e laetitia, T3 vue mer panoramique d'environ 54 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrasse de 7 m2 - Vue : Mer panoramique - Construction Ancienne - Equipements annexes : balcon - parking - double vitrage - ascenseur - cellier - cave - chauffage : Electrique Individuel - Classe Energie D : 178 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 215000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 178 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 800 Euros/an (soit 67 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Joel TENAUDIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Ajaccio - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Appartement

61m²

Fiche Id-UBW181186 : Ajaccio, secteur Entr?e de ville, T3 vue mer d'environ 61 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrasse de 12 m2 - Vue : Mer - Construction Traditionnelle - Equipements annexes : terrasse - loggia - parking - digicode - double vitrage - veranda - cave et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel cave - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 245000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1320 Euros/an (soit 110 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Joel TENAUDIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Ajaccio - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

A VENDRE APPARTEMENT F3 PROCHE COURS NAPOLEON

58m²

MAX Immobilier vous propose à la vente, dans le très recherché secteur du Tribunal à Ajaccio, au 1 rue San Lazaro, cet appartement de type F3 d'une superficie de 58,80 m² Loi Carrez. Bénéficiant d'un environnement calme tout en restant à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles, des transports et des principaux services, ce bien offre un cadre de vie confortable et pratique au quotidien. Parfaitement agencé et en excellent état général, l'appartement ne nécessite aucuns travaux. Il se compose d'un séjour lumineux de 20,94 m², offrant un espace de vie agréable et fonctionnel, prolongé par un balcon. La cuisine indépendante de 8 m² bénéficie d'une configuration pratique et permet de préserver une véritable séparation avec la pièce de vie. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau. La distribution équilibrée des volumes permet une utilisation optimale de chaque espace. L'appartement propose des prestations appréciables telles que la climatisation réversible, garantissant un confort optimal tout au long de l'année, ainsi qu'un très bon état d'entretien général. Grâce à sa localisation recherchée, à sa proximité avec le centre-ville et à l'absence de travaux, ce bien conviendra parfaitement à un projet de résidence principale, de pied-à-terre ou d'investissement locatif. Son agencement et son emplacement lui confèrent un réel potentiel locatif. Prix : 239 000 € FAI. Charges de copropriété : 170 € par trimestre. . Pour plus d'information, n'hésitez pas à consulter directement notre site internet https://www.maximmobilier.fr (plans, visites virtuelles, localisation précise, caractéristiques détaillés du bien, etc.)

A VENDRE LOCAL BALEONE

85m²

MAX Immobilier vous propose à la vente, dans le secteur dynamique de Baleone, sur la commune de Sarrola-Carcopino, un local professionnel ou commercial de plain-pied développant une surface totale Loi Carrez de 85 m², situé au coeur d'un pôle d'activité recherché, juste avant GEDIMAT ANCHETTI. Implanté dans un environnement professionnel établi, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité d'un axe routier à fort passage, idéal pour installer une activité commerciale, tertiaire, libérale, administrative ou de services. Le local développe une surface d'environ 84,70 m² et comprend une entrée de 13,82 m², des dégagements de 14,74 m², deux bureaux de 24,35 m² et 19,33 m², une cuisine de 11,02 m² ainsi que des toilettes de 1,44 m². Les volumes sont fonctionnels, la circulation intérieure est fluide et l'organisation générale permet une adaptation simple à de nombreuses activités : bureaux, cabinet professionnel, professions libérales, centre de formation, showroom, activité de services ou implantation administrative. Le local n'est pas visible directement depuis la route, mais reste facilement identifiable depuis le parking collectif non attribué, un atout important pour accueillir clients, collaborateurs et partenaires. Grâce à son accès de plain-pied, sa surface équilibrée, son bon état général et sa modularité, les murs professionnels constituent une base solide pour développer une activité ou réaliser un investissement patrimonial cohérent dans un secteur porteur de la périphérie ajaccienne. Une opportunité sérieuse à saisir à Baleone. Prix : 220 000 € FAI, honoraires d'agence à la charge du vendeur. . Pour plus d'information, n'hésitez pas à consulter directement notre site internet https://www.maximmobilier.fr (plans, visites virtuelles, localisation précise, caractéristiques détaillés du bien, etc.)

A VENDRE MAISON AUTHENTIQUE SAINTE MARIE SICCHE

143m²

MAX IMMOBILIER vous propose à la vente en exclusivité cette authentique maison de village en pierre de 143,45 m² Carrez, sans terrain attenant, située au coeur de Sainte-Marie-Sicché, charmante commune de Corse-du-Sud. Le village se trouve à environ 30 minutes d'Ajaccio,25 minutes de l'aéroport Napoléon Bonaparte, 30 minutes des plages de Porticcio et environ 45 minutes de Propriano,ce qui permet de profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des principaux pôles d'activité et du littoral. Sainte-Marie-Sicché offre les commodités essentielles du quotidien : école maternelle et primaire, collège public avec restaurant scolaire, épicerie, boulangerie/tabac-presse, mairie, services de santé et commerces de proximité. Un village vivant, à taille humaine, idéal pour ceux qui recherchent le charme de l'intérieur corse, avec le confort des services utiles au quotidien. La maison bénéficie ainsi d'un emplacement central dans le village, à proximité immédiate de la pharmacie, des commerces et des services. Élevée sur trois niveaux, cette bâtisse de caractère offre de beaux volumes et un fort potentiel pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un bien à leur image, dans un environnement calme et typique. Le rez-de-chaussée accueille un séjour d'environ 26,67 m², espace convivial pouvant devenir le coeur de la maison, ainsi qu'une cuisine de 12,03 m². Les niveaux supérieurs distribuent cinq chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins : résidence principale familiale, maison secondaire de village ou projet d'investissement locatif. Le dernier niveau comprend notamment deux chambres, une salle de bain ainsi qu'une agréable terrasse d'environ 12,44 m², idéale pour profiter des beaux jours et du cadre villageois. La maison développe des surfaces Carrez confortables avec un séjour, une cuisine, cinq chambres, ainsi qu'une salle d'eau. Ce bien séduira les acquéreurs en quête d'authenticité, de pierre, d'espace et de potentiel. Cette maison est une belle opportunité pour redonner vie à un bien de caractère, avec une grande superficie et de vraies possibilités d'aménagement. Prix de vente : 199 000 € frais d'agence inclus. Votre conseiller Groupe MAX IMMOBILIER : Olivier SECHI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 988544383. Pour plus d'information, n'hésitez pas à consulter directement notre site internet https://www.maximmobilier.fr (plans, visites virtuelles, localisation précise, caractéristiques détaillés du bien, etc.)

AJACCIO - T3 MEUBLE ET ENTIEREMENT EQUIPE AVEC TERRASSE ET PARKING

63m²

Ajaccio - Quartier 'Les Padules' - Votre conseillère BSK Immobilier a le plaisir de vous proposer, ce magnifique T3 traversant et rénové, vendu entièrement meublé et équipé. Il se situe au 3ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec barrière d'accès, digicode et ascenseur. Il bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied du centre-ville d'Ajaccio, dans un quartier dynamique en plein essor. À proximité immédiate des commerces, supermarchés, centres médicaux et transports en commun, cet appartement est idéal pour une résidence principale ou un investissement. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité (électricité, plomberie, sols, murs et isolation), il offre des prestations haut de gamme. Lumineux et fonctionnel, il comprend un vaste séjour / salle à manger ouvrant sur une terrasse vitrée et aménagée, une cuisine équipée, deux chambres avec placards, une salle de bains avec douche et baignoire. Une place de parking privative et une cave complètent ce bien. Prestations : résidence sécurisée, climatisation réversible, double-vitrages, cuisine équipée, électricité aux normes, isolation renforcée, parking privatif, cave, immeuble récemment ravalé avec étanchéité refaite. Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Pour toute information et visite contactez Pierrine MURRONI : 0617092828 Cette annonce référence 340565 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRINE MURRONI (EI) immatriculé au RSAC de AJACCIO (20000) sous le numéro 74991589800037. Prix du bien : 255 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 72 Charges prévisionnelles annuelles : 757,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2026 Score DPE : 70 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2324405 811 €/m²

232440

40 m²