Appartement 4 pièces à vendre à Perpignan (66000) - Quartier Las Cobas

Perpignan

Prix de vente1400001707.3170731707316 /m²

Les caractéristiques

82 m²Surface

4Pièces

3Chambres

1Salle de bain

2Étages

1977Construction

Description

Appartement F4 avec balcon, garage, annexe et stationnement.

EXCLUSIVITÉ A vendre à PERPIGNAN (66000) Secteur Las Cobas

Référence de l'annonce : 5601

Dans le quartier recherché de Las Cobas à Perpignan, découvrez cet appartement 4 pièces de 82,05 m², situé au 2ème et dernier étage d'une résidence calme, offrant un cadre de vie agréable et pratique à proximité des commerces, établissements scolaires et transports.

L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux de 23,49 m², bénéficiant d'une belle luminosité, de trois chambres, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé.

Vous profiterez également d'une terrasse de 8,45 m², idéale pour aménager un espace extérieur convivial.

Le bien est complété par plusieurs dépendances particulièrement appréciables :

Une annexe composée de deux pièces, donnant directement sur le jardin ;

Un garage privatif ;

Une place de stationnement extérieure.

L'appartement bénéficie d'un environnement sans vis-à-vis et est équipé d'une alarme. Il dispose d'un chauffage individuel au gaz de ville par radiateurs et d'une production d'eau chaude par ballon électrique. Les fenêtres sont actuellement en bois simple vitrage avec volets bois. La connexion ADSL et fibre optique est disponible.

Construite en 1977, la résidence se situe dans un secteur résidentiel calme, à proximité de nombreux parcs, écoles, commerces, pharmacies et restaurants. Vous trouverez notamment à proximité l'école maternelle et primaire Simon Boussiron, le lycée Pablo Picasso ainsi que le site universitaire Percier.

Un bien offrant un beau potentiel, notamment grâce à ses volumes, ses trois chambres, sa terrasse et ses nombreuses annexes.

Le bien, sous mandat exclusif, est proposé au prix de 140 000 euros frais d'agence inclus à la charge du vendeur.

Pour plus de renseignements et organiser une visite contactez l'agence Guy Hoquet Perpignan Sud au 04 68 53 94 14. Le bien vous est présenté par Thibault VASSARDS, conseiller immobilier.

Référence de l'annonce : 5601.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.(Absence de syndic).

Le quartier

Perpignan

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

250 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe E · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

55 kg CO₂/m².an

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Bien proposé parGuy Hoquet Perpignan Centre - Rigaud ImmobilierVoir le profil

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AC.PVC66Couverture toiture

ETS HUSSONPlomberie

ECO FROIDPlomberie

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Appartement

85m²

Fiche Id-UBW177314 : Perpignan, secteur Proche des quais, T4 appartement t4 avec parking et cave d'environ 85 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Balcon de 15 m2 - Construction 1970 - Equipements annexes : balcon - parking - digicode - ascenseur - cave - chauffage : Gaz Collectif - Classe-Energie C : 152 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 105000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 19/02/2024 - Classe-Energie C : 152 kWh.m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2758 Euros/an (soit 230 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr PIERRE CANEPA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Canet En Roussillon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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Appartement

90m²

Fiche Id-UBW177600 : Perpignan, secteur Quai de hanovre, T4 appartement t4 r?nov? avec terrasse d'environ 90 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrasse de 6 m2 - Construction 1970 - Equipements annexes : terrasse - loggia - digicode - double vitrage - ascenseur - cave et Climatisation r?versible - chauffage : Aerothermie Individuel - Classe-Energie C : 153 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 155000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 11/08/2025 - Classe-Energie C : 153 kWh.m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles : 960 Euros/an (soit 80 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr PIERRE CANEPA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Canet En Roussillon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de 4 pièces de 96 m² à Perpignan

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Situé dans un quartier recherché de Perpignan, cet appartement de 4 pièces offre une belle surface d'environ 96.91 m2, complétée par un balcon généreux d'environ 14 m2. Installé au 2ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu des années 1975, il bénéficie d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. La disposition des pièces permet de profiter pleinement de chaque mètre carré et de créer un intérieur à votre image, aussi bien pour une famille que pour un couple en quête d'espace. Le bien se distingue également par ses espaces annexes très appréciables au quotidien. Il dispose d'un garage ainsi que d'une place de stationnement, ce qui est particulièrement confortable dans ce secteur. Une cave d'environ 11 m2 vient compléter l'ensemble, offrant un volume de rangement supplémentaire pratique pour le stockage avec électricité et eau ainsi qu'un accès à un jardin privatif, un atout rare qui ouvre de belles perspectives d'aménagement selon vos besoins et vos envies. L'appartement se trouve dans une copropriété de taille humaine, répartie sur trois niveaux, avec un état général bien entretenu et une qualité standard. Le confort énergétique est renforcé par un diagnostic de performance énergétique classé C, gage d'une consommation maîtrisée. À proximité, le cadre de vie est largement marqué par la présence de nombreux espaces verts. À environ 300 m, vous profitez d'un parc, tandis que le parc Sant Vicens se situe à près de 500 m, tout comme le Jardin du Grand Large et plusieurs jardins et espaces canins, dont l'Espace canin du parc Sant Vicens, l'Espace Chiens Sisley et l'Espace Chien, entre 400 m et 700 m environ. Le Sabardeil Garden se trouve également à environ 700 m, offrant encore un lieu de promenade supplémentaire. Côté établissements scolaires, l'école primaire La Bressola est accessible à environ 600 m, tout comme l'école maternelle Simon Boussiron et l'école maternelle / primaire Pierre De Coubertin, permettant une organisation familiale facilitée grâce à ces écoles de proximité. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1858 €/ an - Charges de copropriété : 110 €/ mois - DPE : C - Type de chauffage : chaudière individuelle gaz - Distribution d'eau chaude : combinée au système de chauffage Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Si vous souhaitez obtenir des précisions sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement de 3 pièces de 65 m² à Perpignan + garage et cours

65m²

À Perpignan, proche porte d'Espagne, cet appartement de 3 pièces d'environ 65 m2 en rez-de-chaussée offre un cadre de vie confortable et pratique. Situé dans un quartier calme, il profite d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Sa surface bien proportionnée permet de profiter d'un véritable espace de vie, complété par un extérieur généreux d'environ 30 m2, idéal pour prolonger le séjour aux beaux jours. La pièce de vie est lumineuse, grâce à une bonne ouverture sur l'extérieur, ce qui renforce la sensation d'espace. Les deux chambres offrent des volumes agréables pour organiser une vie de famille, recevoir ou aménager un espace de travail selon vos besoins. La salle de bains est indépendante des toilettes, ce qui facilite le quotidien. L'appartement bénéficie en outre de prestations appréciables comme la climatisation, le double vitrage et des volets roulants électriques, contribuant au confort au fil des saisons. L'immeuble, construit en 1975, se compose de deux étages seulement, ce qui participe à une atmosphère plus intime que dans une grande résidence. Le bien est vendu avec une place de stationnement en garage, un véritable atout dans le secteur. La copropriété est bien entretenue et l'environnement immédiat est décrit comme calme, ce qui en fait une adresse intéressante pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la vie urbaine. La présence de la fibre optique permet également de profiter d'une connexion performante pour le télétravail ou les loisirs numériques. Proche de tous commerces, cet appartement permet de gérer facilement le quotidien sans avoir à parcourir de longues distances. La combinaison d'un rez-de-chaussée avec extérieur, d'un agencement fonctionnel et d'un environnement paisible confère à ce bien un réel potentiel pour un projet de résidence principale ou un pied-à-terre confortable. À quelques centaines de mètres, plusieurs établissements scolaires facilitent la vie de famille : l'école maternelle Écoles Nursery se trouve à environ 100 m, la maternelle Herriot à environ 300 m, tandis que l'école primaire Jean Zay - Marie Cury est à près de 400 m. Le groupe scolaire Blaise Pascal se situe à un peu plus de 500 m. Pour les moments de détente, plusieurs parcs sont accessibles à pied, comme Parking Perpignan à environ 700 m, le Barrage des jardins de la Basse à un peu plus de 700 m, ou encore le PARC SAINT-ASSISCLE à environ 800 m. L'ensemble dessine un cadre de vie pratique, avec des espaces verts et des écoles facilement accessibles. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1049 € - Charge de copropriété: 73 €/mois - DPE : C -Le bien est équipé de panneaux solaires - Mode de chauffage: Climatisation réversible - Eau chaude : chauffe eau vertical Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics obligatoires ainsi que des vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec un souci de transparence et de rigueur dans le traitement des informations fournies. Si vous souhaitez obtenir des précisions sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

immeuble

200m²

Fiche Id-UBW177519 : Perpignan, secteur Centre-ville, Immeuble avec commerce d'environ 200 m2 - Vue : Sur rue - Construction 1930 Briques - Equipements annexes : balcon - double vitrage - cave - chauffage : Electrique Individuel - Classe Energie E : 240 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 165000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 240 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Mohamed EL RHOUFAIRI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement type 2/3 pièces traversant garage privatif proche centre ville

90m²

Dans une petite résidence de 3 appartements, situé au 2ème étage double exposition , appartement comprenant : Un double salon et salle à vivre avec sortie vers balcon et terrasse, cuisine fermée équipée, 2 belles chambres avec placard sortie vers balcon, salle d 'eau , WC indépendant. A l'étage des combles semi aménagé pouvant offrir une chambre complémentaire avec une indépendance pouvant recevoir salle d'eau. Cet appartement offre en plus un grand garage privatif et possibilité de garer un véhicule devant celui-ci. Petit travaux de rafraichissement à prévoir. A VOIR RAPIDEMENT !!! Cette annonce référence 344275 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHANTAL TORRA (EI) immatriculé au RSAC de ERR (66800) sous le numéro 84176518300014. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2023 Score DPE : 112 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 3 chambre(s) à vendre

91m²

Appartement T4 de 91,90 m² – Quartier Saint-Martin - Parking + Cave Dans le quartier de Saint-Martin, au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, découvrez cet appartement traversant de 91,90 m². Il se compose d'un hall d'entrée avec rangements, d'un salon-séjour, d'une cuisine séparée ouvrant sur un balcon, ainsi que de trois chambres avec placards intégrés, dont une avec balcon privatif. Une salle de bains et un WC indépendant viennent compléter l'ensemble. Un emplacement de stationnement privatif dans un parking fermé et sécurisé Une cave privative. Proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 20 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 445 €. Nombre de procédure en cours: 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

1400001 707 €/m²

140000

82 m²

4pièces

3ch.