Maison, 6 pièces de 145 m² à Ploéven 29550

Ploéven

Prix de vente3770002600 /m²

Les caractéristiques

145 m²Surface

6Pièces

4Chambres

629 m²Terrain

1Étage

1930Construction

Description

Maison rénovée 6 pièces de 145m² – 4 chambres – Vie de plain-pied – Garage 80 m² – Proche mer

Située à proximité immédiate des plages de la baie de Douarnenez (petite vue mer), cette maison datant de 1930, entièrement rénovée avec extensions en 2019 et finalisée en 2021, offre un cadre de vie confortable et moderne.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : 145 m² et surface plancher : 180 m²

Vie de plain-pied avec suite parentale d'environ 30 m²

Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée (≈ 38 m²), traversante avec deux baies vitrées donnant sur deux terrasses.

Salon-séjour semi-ouvert d'environ 30 m²

À l'étage :

3 chambres

1 salle d'eau avec WC

1 grenier aménageable

Extérieurs & annexes :

Terrain de plus de 600 m²

Deux terrasses exposées différemment

Grand garage de 80 m² construit en 2021

Proximité immédiate des commodités et des plages

Prestations techniques :

Rénovation complète + construction d'une extension récente (2021)

Menuiseries double vitrage PVC + volets électriques

Toiture ardoises naturelles avec crochets inox

Poêle à bois + chauffage électrique

VMC double vitesse

Isolation des murs et planchers

Assainissement tout-à-l'égout conforme

DPE : C

Une maison entièrement rénovée, offrant de beaux volumes, une vie de plain-pied et des prestations modernes, idéale en résidence principale ou secondaire à deux pas de la mer.

Visite virtuelle sur demande.

Pour plus d'informations, contactez votre agent local Florian Dorval.

Prix hors honoraires d'agence 360 000 €.

Prix honoraires inclus 377 000 €.

Annonce publiée par Florian Dorval (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Cast, 29150 immatriculé au RSAC de Quimper sous le n°851 300 202 000 13. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le quartier

Ploéven

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

146 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

4 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Maison de 6 pièces, 150 m² à Cast (29150)

150m²

En exclusivité, Florian Dorval vous présente cette magnifique maison contemporaine de 2008 – 150 m² habitables – 5 chambres – Jardin clos – Aucun travaux. À seulement quelques pas des commerces et des écoles, découvrez cette belle maison contemporaine construite en 2008, offrant 150 m² habitables (172 m² au sol hors garage) sur un terrain clos et arboré de 1 000 m². Vous serez séduits par sa vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon-séjour convivial ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse d'environ 40 m², idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, permettant une organisation de vie pratique, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres, dont une grande suite avec dressing, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un second WC indépendant. Le jardin, entièrement clos et joliment arboré, offre un environnement calme et agréable. Un garage de 32 m² complète les prestations de cette maison, avec plusieurs places de stationnement sur la propriété. Côté confort, vous bénéficierez d'un chauffage au sol électrique, du raccordement au tout-à-l'égout et d'une maison parfaitement entretenue, sans aucun travaux à prévoir. Son emplacement est un véritable atout : commerces, écoles et services accessibles à pied, à seulement quelques minutes des magnifiques plages de la baie de Douarnenez, à 8 minutes de la voie express, 20 minutes de Quimper et environ 40 minutes de Brest. Une maison familiale aux prestations de qualité, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, contactez votre conseiller immobilier local, Florian Dorval, chez LF Immo. Prix hors honoraires d'agence 300 000 €. Prix honoraires inclus 315 000 €. Annonce publiée par Florian Dorval (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Cast, 29150 immatriculé au RSAC de Quimper sous le n°851 300 202 000 13. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vue mer, plage à pied et studio indépendant

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Vue mer, plage à pied et studio indépendant À seulement 450 mètres à pied de la magnifique plage de Pentrez, cette maison entièrement rénovée vous offre un cadre de vie privilégié, avec une vue mer, des volumes généreux et un studio indépendant, idéal pour générer un revenu complémentaire grâce à la location saisonnière. Dès l'entrée, la lumière s'invite dans une superbe pièce de vie de près de 50 m². La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un salon-séjour chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois. De larges ouvertures donnent accès à la terrasse-balcon, véritable prolongement de la maison, où la vue sur la mer accompagne chaque moment de la journée. Pensée pour le confort au quotidien, la maison offre une vie de plain-pied avec deux chambres au rez-de-chaussée, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, deux belles chambres, une plus orientée sur le Menez Hom, l'autre sur la mer. Spacieuses et baignées de lumière, elles accueillent famille et invités. Une élégante salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, d'une double vasque ainsi qu'un WC indépendant complètent cet espace nuit. Le sous-sol abrite un véritable atout : un studio indépendant d'environ 42 m², doté d'une baie vitrée et de sa terrasse privative avec vue mer. Un espace prêt à accueillir des vacanciers, des proches ou à répondre à un projet professionnel. Vous y trouverez également une buanderie, une chaufferie et un atelier. À l'extérieur, le jardin, agrémenté d'un cabanon, permet de profiter pleinement de cet environnement paisible au sein d'une résidence calme. Ses atouts : Maison entièrement rénovée et bien entretenue. Pompe à chaleur et ballon thermodynamique. Menuiseries PVC double vitrage. Électricité remise aux normes. Dalles béton sur les deux niveaux. Belle toiture en ardoises rustiques. Vue mer et plage accessible à pied. Studio indépendant offrant un excellent potentiel de revenus locatifs. À noter : l'assainissement individuel devra être mis en conformité. Je reste facilement joignable pour toute demande d'informations. Cette annonce référence 343029 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE LUCAS (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 85001470500022. Prix du bien : 445 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/05/2026 Score DPE : 70 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Douarnenez 7 pièce(s) 231 m2

231m²

DOUARNENEZ - Emplacement idéal pour cette grande maison familiale avec vue mer. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'une très grande pièce de vie avec cuisine aménagée, 2 grandes chambres, wc, salle d'eau et lingerie. A l'étage un grand espace couchage et salon, une chambre, une salle d'eau et un grenier. Le tout sur un sous sol total et jardin clos. A visiter très rapidement ! Christophe Le Pape (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 484 394 432 - Quimper. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison, 6 pièces de 170 m² à Saint-Nic 29550

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Maison rénovée 170 m² – Vue mer – Logement autonome type studio – Plage de Pentrez à Saint-Nic (29550) Florian Dorval - Idéalement située à l'entrée de la presqu'île de Crozon, dans un environnement calme et sans route passante, cette maison néo-bretonne entièrement rénovée bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 5 minutes à pied de la magnifique plage de Pentrez, au cœur de la baie de Douarnenez. D'une surface d'environ 170 m² habitables (240 m² au sol), elle se compose d'une maison principale d'environ 130 m² comprenant quatre chambres et un logement indépendant type studio de 42 m² avec accès privatif, idéal pour un projet locatif ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie. La maison principale offre une agréable vie de plain-pied avec une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 50 m², comprenant une cuisine aménagée et équipée récente, ouverte sur le salon-séjour, le tout baigné de lumière et bénéficiant d'une belle vue mer ainsi que d'un accès direct au balcon et à la terrasse. Cet espace est complété par deux chambres, dont une avec douche, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires avec vue mer, dont une dispose d'un dressing de 5,5 m² et d'une double exposition sur la mer et le Menez-Hom, tandis que l'autre donne accès à une mezzanine et à un grenier. Une grande salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Une cave vient également s'ajouter à ce bien. Le bien a fait l'objet d'une rénovation complète incluant l'isolation, l'électricité, la plomberie, la cuisine ainsi que les systèmes de chauffage avec une pompe à chaleur air/eau et un poêle à bois. Il est également équipé d'une VMC double flux et de menuiseries PVC double vitrage performantes. La toiture, en ardoises naturelles anciennes cloutées, constitue un véritable atout, ce type de couverture haut de gamme étant aujourd'hui devenu rare. Implantée sur un terrain d'environ 700 m² avec double accès, la propriété dispose d'une terrasse, d'un balcon et d'un cabanon de jardin, offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate de la mer. L'assainissement individuel est à revoir. Visite virtuelle sur demande. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement recherché, prestations de qualité et potentiel locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agent local Florian Dorval. Prix hors honoraires d'agence 429 000 €. Prix honoraires inclus 445 000 €. Annonce publiée par Florian Dorval (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Cast, 29150 immatriculé au RSAC de Quimper sous le n°851 300 202 000 13. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété au calme en pleine nature

123m²

À Plogonnec, en pleine campagne, cette propriété offre un cadre de vie rare, au calme, entouré de nature et sans aucun vis-à-vis. Dès l'arrivée, le charme du lieu opère : le chant des oiseaux, les arbres et les grands espaces créent une atmosphère paisible et ressourçante. Un environnement idéal pour ceux qui recherchent de la tranquillité et une vraie qualité de vie. La maison néobretonne, édifiée sur sous-sol complet, propose une cuisine semi-ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse tournée vers la terrasse exposée plein sud et la verdure du jardin arboré. À travers chaque ouverture, la maison profite de vues apaisantes sur la propriété et la nature omniprésente. Les 4 chambres se trouvent à l'étage, offrant un espace nuit bien distinct. La maison bénéficie également de prestations confortables et économes : * ouvertures en double vitrage de qualité, * isolation des combles, * pompe à chaleur air/eau, * poêle à bois avec plaque de cuisson intégrée, * assainissement individuel conforme. À l'extérieur, les 1,8 hectare séduiront particulièrement les amoureux des animaux et de la vie au grand air : prairie, carrière pour chevaux, pâtures, enclos, abris, verger et jardin arboré composent cet ensemble plein de charme. Un lieu paisible et authentique, où l'on se projette facilement. A très vite. Cette annonce référence 333457 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE LUCAS (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 85001470500022. Prix du bien : 323 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2025 Score DPE : 131 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison et Bois proche des plages

120m²

En presqu'île de Crozon ! À Plomodiern, au cœur d'un cadre naturel unique avec un bois privé et la mer à proximité, cette maison de 120 m² sur un terrain de 11 100 m² offre une opportunité rare à saisir. Idéale pour un investisseur cherchant un bien à fort potentiel dans un environnement préservé. Cette maison construite en 1977, présente une surface habitable d'environ 120 m² répartie sur 6 pièces. Son orientation sud garantit une belle luminosité tout au long de la journée. L'environnement campagne non-isolé assure calme et tranquillité est parfait pour un projet de résidence principale. L'intérieur se compose de 3 chambres, une salle de bain fonctionnelle et un WC séparé. Le séjour est agrémenté d'une cheminée, apportant charme et chaleur. La cuisine américaine, équipée, s'ouvre sur le salon créant un espace de vie convivial et pratique. La véranda lumineuse donne une vue imprenable sur le bois de la propriété. Le vaste terrain de plus d'un hectare offre de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'extension. Disponible immédiatement à l'acte, ce bien représente une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison dans un cadre exceptionnel, entre bois et mer. Prix hors honoraires d'agence 380 000 €. Prix honoraires inclus 394 500 €. Annonce publiée par Sylvaine Mevel (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Châteaulin, 29150 immatriculé au RSAC de Quimper sous le n°527 532 170 000 34. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

3770002 600 €/m²

377000

145 m²

6pièces

4ch.