Maison, 6 pièces de 145 m² à Ploéven 29550

Ploéven

Prix de vente3770002600 /m²

Les caractéristiques

145 m²Surface

6Pièces

4Chambres

629 m²Terrain

1Étage

1930Construction

Description

Maison rénovée 6 pièces de 145m² – 4 chambres – Vie de plain-pied – Garage 80 m² – Proche mer

Située à proximité immédiate des plages de la baie de Douarnenez (petite vue mer), cette maison datant de 1930, entièrement rénovée avec extensions en 2019 et finalisée en 2021, offre un cadre de vie confortable et moderne.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : 145 m² et surface plancher : 180 m²

Vie de plain-pied avec suite parentale d'environ 30 m²

Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée (≈ 38 m²), traversante avec deux baies vitrées donnant sur deux terrasses.

Salon-séjour semi-ouvert d'environ 30 m²

À l'étage :

3 chambres

1 salle d'eau avec WC

1 grenier aménageable

Extérieurs & annexes :

Terrain de plus de 600 m²

Deux terrasses exposées différemment

Grand garage de 80 m² construit en 2021

Proximité immédiate des commodités et des plages

Prestations techniques :

Rénovation complète + construction d'une extension récente (2021)

Menuiseries double vitrage PVC + volets électriques

Toiture ardoises naturelles avec crochets inox

Poêle à bois + chauffage électrique

VMC double vitesse

Isolation des murs et planchers

Assainissement tout-à-l'égout conforme

DPE : C

Une maison entièrement rénovée, offrant de beaux volumes, une vie de plain-pied et des prestations modernes, idéale en résidence principale ou secondaire à deux pas de la mer.

Visite virtuelle sur demande.

Pour plus d'informations, contactez votre agent local Florian Dorval.

Prix hors honoraires d'agence 360 000 €.

Prix honoraires inclus 377 000 €.

Annonce publiée par Florian Dorval (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Cast, 29150 immatriculé au RSAC de Quimper sous le n°851 300 202 000 13. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le quartier

Ploéven

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

146 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

4 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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