Appartement 2 pièces de 43,17m2 avec garage et cave à Bayeux

Bayeux

Prix de vente1100002558.139534883721 /m²

Les caractéristiques

43 m²Surface

2Pièces

1Chambre

Description

Nouveau bien chez UNI immobilier !

Appartement T2 de 43m² avec garage et cave à Bayeux

Localisation : Bayeux

Les points forts du bien :

- Localisation

- 3 lots vendus : appartement, garage (box) et cave

- Appartement très lumineux

- Bonne exposition

- Projet de rénovation énergétique de la copropriété en cours

Ce bien se compose comme suit :

- 1 entrée

- 1 séjour salon

- 1 cuisine

- 1 chambre

- 1 wc

-1 salle d'eau

Nombre de lots dans la copropriété : 49 lots

Lots à usage d'habitation : 16 lots

Charges annuelles de copropriété : 980€

Pas de procédure en cours.

Huisseries : double vitrage PVC

Type de chauffage : Chauffage électrique

DPE : E (308) B (12)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1000€ et 1400€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 110 000€ FAI

Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 5,45 % soit 104 000€ hors frais.

Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr

Contact direct :

Léo DEBAECKER

07 82 27 79 67

ldebaecker@uni-immobilier.fr

Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 920 604 097 00013) et par EI Léo DEBAECKER , agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 977 969 245 R.C.S CAEN).

Le quartier

Bayeux

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

308 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe C · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

12 kg CO₂/m².an

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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26 m² – Jardin - Terrasse

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À BAYEUX, VILLA DE 121M2 À ACHETER AVEC 4 CHAMBRES AVEC AXIO

121m²

Nous proposons une villa s'accompagnant de 4 chambres à Bayeux. Entrez rapidement en contact avec AXION si vous souhaitez visiter cette villa ou en découvrir d'autres. Habitation propice à la vie en famille. La propriété possède 4 chambres et un espace cuisine. La superficie intérieure fait autour de 121m2. L'espace extérieur à une surface de 116m2. PAS DE FRAIS DE NOTAIRE SUR LES VENTES aux enchères judiciaires (le prix définitif de vente peut être inférieur ou supérieur à la valeur annoncée) CE BIEN EST TOUJOURS A LA VENTE SUR AXION-FRANCE....FIL INFO 08 99 79 59 65 OU LE SERVICE CLIENTS AU 08 97 767 767 ....Vous avez des questions?...Nos opérateurs se feront un plaisir de vous répondre ....TÉLÉCHARGEZ LE DOSSIER COMPLET SUR AXION-FRANCE QUI COMPREND:.....FORMULAIRE D'INSCRIPTION ...-ADRESSE DU BIEN .....- PHOTOS SUPPLEMENTAIRES DU BIEN ...-Estimation du bien..-Guide pratique et questions fréquentes..Retrouvez toutes nos annonces par régions sur AXION-FRANCE.

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Maison en résidence tourisme – investissement LMNP géré

54m²

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation. Notez que le propriétaire ne peut pas habiter librement le logement durant l'exécution du bail commercial. LES CHIFFRES CLÉS Prix : 117 588 € Surface : 54 m² Loyer annuel : 6 690 € Rentabilité : 5.69% POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE DE TOURISME ? La France est la première puissance touristique mondiale, attirant plus de 100 millions de visiteurs étrangers par an. Ce secteur représente 7% de la richesse nationale et emploie 2 millions de personnes, ce qui assure une demande locative solide et pérenne. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE Située à 6 rue Abbé Lemazurier, cette maison duplex est implantée au cœur d'un parc de 7 hectares, à proximité du golf d'Omaha Beach et des plages du débarquement. Elle offre un cadre verdoyant avec des piscines chauffées, un sauna et de nombreuses activités sur place et aux alentours. Ce bien propose un espace de vie agréable avec une terrasse de 11,3 m² et un jardin de 42,9 m². Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement. La Centrale du LMNP 02 79 02 11 11 https://www.lacentraledulmnp.fr/ Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

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