APPARTEMENT EN DUPLEX AVEC BALCON ET GARAGE

Dijon

Prix de vente1790003196.4285714285716 /m²

Les caractéristiques

56 m²Surface

3Pièces

2Chambres

1Salle de bain

1Étage

2013Construction

Description

En retrait de la rue Maréchal Franchet d'Esperey à Dijon, dans une petite copropriété récente de 2015, cet appartement au premier et dernier étage, en duplex saura vous séduire,

il se compose d'une entrée avec placard dressing, pièce de vie avec balcon, cuisine aménagée et équipée avec son balcon, deux chambres dont une à l'étage avec sa salle d'eau, salle de bains avec WC et espace buanderie.

Surface totale : 64,12 m2 hors carrez

Surface carrez 56,85 m2

Un garage de 19,46m2 et une cave complètent avantageusement ce bien.

Chauffage individuel Gaz.

Exposition Sud pour la luminosité, Fenêtres et volets PVC électriques, Store banne de qualité sur le balcon principal.

Cette annonce référence 348386 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ODILE ORSINI (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 79123486700020.

Prix du bien : 179 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 23

Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2026

Score DPE : 102 kWhEP/m²/an

Score GES : 20 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Dijon

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

102 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe C · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

20 kg CO₂/m².an

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parODILE ORSINIVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Combien vaut votre bien ?

Estimez gratuitement votre propre maison ou appartement à partir de notre outil, réponse immédiate et gratuite !

Estimer mon bien

Artisans à Dijon

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

SOLIO ENRElectricite

ZEKAJ RENOVPeinture

ENTREPRISE BARAN FACADEMaçonnerie

JUG'ARTSElectricite

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

Appartement 2 pièces de 41 m² situé à Dijon

176000

4 293 €/m²

Appartement 2 pièces de 41 m² situé à Dijon

41m²

Au cœur de Dijon, cet appartement de 2 pièces de 41 m2 situé au 2e étage d'un immeuble du XIXe siècle offre un cadre de vie recherché. Avec sa surface bien répartie et sa chambre indépendante, il constitue un pied-à-terre agréable comme une résidence principale confortable pour une personne seule ou un couple. L'appartement est proposé en très bon état, ce qui permet d'en profiter immédiatement sans travaux à prévoir. Installé dans un quartier prisé et sauvegardé, en rue piétonne à proximité de l'hôtel de ville, le bien bénéficie d'un environnement au charme historique. L'ambiance de la vieille ville, l'animation des commerces et la proximité des services du centre rendent le quotidien particulièrement pratique. Le fait qu'il soit vendu meublé apporte un confort supplémentaire : tout est déjà en place pour emménager rapidement ou le proposer à la location. Son agencement et sa situation en font par ailleurs une adresse idéale pour un projet de location de courte durée, dans un secteur très attractif pour les visiteurs comme pour les habitants de Dijon. À quelques centaines de mètres, le quotidien est facilité par un environnement urbain complet. Le lycée situé à environ 200 m permet de profiter d'un secteur vivant et bien fréquenté par les familles et les étudiants. Côté transports, plusieurs arrêts de bus se trouvent à proximité immédiate : « Théâtre » à environ 200 m, « Roussin » à environ 200 m, ainsi que les arrêts « Beaux Arts » et « Cordeliers » tous situés à moins de 200 m. Ce maillage de lignes permet de se déplacer facilement dans la ville et de rejoindre rapidement les autres quartiers dijonnais. Pour les plus jeunes, la crèche Centre Ville se trouve également à environ 200 m, pratique pour les familles avec enfants en bas âge. Enfin, les espaces verts ne sont pas en reste avec la place des Ducs à environ 200 m et le jardin de l'opéra de Dijon à une distance équivalente, offrant de véritables respirations vertes en plein centre. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 685 € - Charges de copropriété : 110 €/ mois - DPE : D (consommation énergétique 205) - Émissions de gaz à effet de serre : B (7) - Chauffage : électrique individuel - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information ; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle ; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur ; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement vendu loué séparé en 2 logements avec 2 locataires 7

90m²

Idéalement situé en centre-ville de Dijon, à proximité du lycée Simone Veil, cet appartement d'environ 91 m² bénéficie d'un environnement agréable avec une vue sur une cour verdoyante. Le bien est actuellement divisé en deux logements indépendants, chacun occupé par un locataire en place depuis plusieurs années, offrant ainsi une rentabilité immédiate et sécurisée. L'entrée principale de l'appartement dessert les deux logements. Le premier logement, d'environ 35 m², est occupé par le même locataire depuis 8 ans. Il comprend une entrée, un séjour avec coin cuisine, une salle de bain avec WC ainsi qu'une chambre avec dressing et placard. Un chauffe-eau et une arrivée d'eau complètent cet espace. Le second logement, d'environ 56 m², est loué depuis 6 ans au même occupant. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC, d'un dégagement avec chauffe-eau et arrivée d'eau, ainsi que de deux chambres avec placards. Situé dans un secteur recherché de Dijon, à proximité des commerces, transports et établissements scolaires, ce bien constitue une belle opportunité d'investissement avec deux locataires stables déjà en place. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2 194 € - Charges de copropriété : 1.927€ / an - DPE : D - Mode de chauffage : individuel au gaz - Distribution de l'eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement T4 - République - Vendu meublé

86m²

DIJON – Secteur Place de la République, proximité de l'hypercentre, tram T1-T2, commerces, écoles telle que Burgundy School of Business, accès facile pour facultés et CHU. Découvrez cet appartement au charme de l'ancien, comprenant une entrée, une cuisine ouverte sur une pièce de vie, ainsi que trois chambres, pièce dédiée à un dressing. Le bien est vendu entièrement meublé. Une cave complète ce bien. Charges annuelles de copropriété l'eau froide : 1 869 € . chauffage individuel au gaz . ballon d'eau chaude Belle opportunité pour un investissement locatif Taxe foncière : 1 274 € Cette annonce référence 349837 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDY OUDET (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 93412746500011. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 7 Charges prévisionnelles annuelles : 1 869,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2024 Score DPE : 181 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement Dijon 4 pièce(s) 86.47 m2

86m²

A découvrir appartement de 86 m² situé en rez de chaussée, offrant un agencement fonctionnel. Il se compose d'une cuisine ouverte sur pièce de vie, créant un espace convivial, de trois chambres ainsi que d'une salle de bains. Une petite terrasse permet de profiter agréablement d'un espace extérieur. Le logement dispose d'un chauffage individuel Gaz de ville. L'accès en voiture à la résidences' effectue à l'aide d'un badge prévu à cet effet. Une cave privative complète ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire. Appartement spacieux et fonctionnel. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Copropriété de 68 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

83m²

Grand T3 de 83m² | Appartement traversant | Balcon | Garage Fermé | Parking Extérieur | Gardien |Cave. Efficity, par l'intermédiaire de Victor Douzi-Varvou, vous propose ce superbe T3 de 83 m² situé dans une résidence prisée "LA ROSERAIE", cet appartement traversant offre grands nombres de prestations, à seulement quelques minutes des grands axes, de la gare, des écoles, commerces et espaces de loisirs. 82,59m2 carrez Situé au 4ème étage avec ascenseur, dès l'entrée vous découvrez un appartement lumineux, parfaitement pensé pour la vie quotidienne : de beaux volumes, un salon séjour spacieux donnant sur un balcon, deux chambres, une cuisine et salle de bain séparées. Les atouts : - Balcon - Salon séjour spacieux et lumineux - Cuisine séparée - Nombreux rangements - WC séparé - Box garage en sous terrain - Parking extérieur clos - Cave - Ensoleillé - Résidence et quartier calme Localisation: A proximité de la gare et de la cité gastronomique Bus, commerces, espaces loisirs, sportifs et écoles à proximité Charges de copropriété : 3180€/an (Eau froide, Eau chaude, Chauffage, Entretien parties communes, Ascenseur, Eclairages collectif, Gardien) Taxe foncière : 1605 €/an Votre conseiller Efficity : Victor Douzi-Varvou Tél : 06 23 67 14 01 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Victor Douzi-Varvou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dijon sous le n°978886695. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Appartement

51m²

Université - Balcon - 2 Chambres Louis Tainturier et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cet appartement T3 de 51.03 m² Carrez avec balcon, à proximité immédiate de l'Université de Bourgogne et de toutes ces commodités. Localisé au 97 Boulevard Mansart, orienté sur l'arrière du bâtiment, le bien se trouve au calme dans une copropriété très bien entretenue et sécurisée. L'appartement se compose : d'une entrée ; d'une pièce de vie avec accès au balcon ; une cuisine équipée ; d'une salle de douche ; de 2 chambres avec placards et un toilette séparé. Le bien est vendu avec une cave. En outre l'appartement est doté d'une porte d'entrée blindée Fichet. Huisseries : PVC double vitrages avec volets roulants Chauffage : Collectif Urbain ECS : Individuel électrique Electricité et réseau informatique en parfait état. Aucune procédure en cours dans la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Louis Tainturier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dijon sous le n°889192506. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

DIJON Place St Michel : Appartement T3 73m² 2 chambres, rez-de-chaussée

72m²

DIJON Place St Michel : Bel appartement ancien avec de beaux volumes dans immeuble cossu du centre ville disposant d'une cour intérieure calme et arborée. Appartement de trois pièces d'une surface de 73m², situé au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble de 2 étages. Entrée, pièce de vie traversante E/0 de 26m², cuisine indépendante aménagée et équipée ( possibilité d'ouverture), deux chambres de 18 et 9m² dont une avec dressing. Salle de bains, wc séparé. Cave en sous-sol d'environ 30m² charges de copropriété 1000 euros//an, taxe foncière 1200 euros. Double vitrage bois, volets intérieur bois également, tableau électrique aux normes, chaudière gaz condensation. Cette annonce référence 336720 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN SPALETTA (EI) immatriculé au RSAC de VESOUL (70000) sous le numéro 84777806500015. Prix du bien : 209 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 34 Charges prévisionnelles annuelles : 1 100,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/10/2023 Score DPE : 250 kWhEP/m²/an Score GES : 53 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement

61m²

Vendu loué 820 € / mois CC avec un bail meublés se terminant en le 10/08/2027. Louis Tainturier et Efficity, l'agence en ligne qui estime votre bien, sont heureux de vous proposer en exclusivité ce très bel appartement T3 de 61 m² plein de charme et de caractère situé au 1er étage sans ascenseur. Situé à l'angle de la rue Colson et de la rue de la Manutention, l'appartement se trouve au sein d'un bel immeuble à proximité immédiate de toutes commodités. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine semi-ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse, de 2 belles chambres, d'une salle de bain et d'un toilette séparé. En annexe le bien est vendu avec une cave. Le bien est vendu entièrement meublé. Huisseries : double vitrage Chauffage : Chaudière gaz individuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Louis Tainturier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dijon sous le n°889192506. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Appartement

48m²

Venez découvrir ce charmant appartement atypique situé en plein cœur de Dijon, sur le très prisé Boulevard de Brosses, à quelques pas seulement des commerces, restaurants, transports et de toutes les commodités du centre-ville. Dès votre arrivée, vous serez séduits par le caractère unique de ce bien offrant 48 m² au sol (34,40 m² Loi Carrez), parfaitement pensé pour les amateurs de lieux de vie chaleureux et pleins de charme. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, idéale pour profiter de moments conviviaux au quotidien. Une chambre en mezzanine surplombe l'espace principal et apporte une véritable touche de cachet à l'ensemble. La salle de bain, aménagée en sous-plexe, renforce encore davantage l'originalité et le caractère de ce bien rare. Mais le véritable atout de cet appartement se découvre à l'extérieur : un magnifique jardin privatif de 100 m², véritable écrin de verdure en plein centre-ville. Un espace exceptionnel permettant de profiter des beaux jours, d'organiser des repas entre amis, de jardiner ou simplement de savourer le calme d'un environnement privilégié tout en bénéficiant de la vie citadine. Une cave vient compléter ce bien. Son emplacement recherché, son charme atypique et surtout son vaste jardin privatif font de cet appartement une opportunité extrêmement rare sur le marché dijonnais. Charges de copropriété : 949 € par an comprenant l'entretien des parties communes et l'éclairage collectif. Taxe foncière : 890 € par an. Un véritable coup de cœur pour une résidence principale, un pied-à-terre de caractère ou un investissement patrimonial dans l'un des secteurs les plus recherchés de Dijon. N'hésitez pas à me contacter pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite. Votre conseiller Efficity : Victor Douzi-Varvou Tél : 06 23 67 14 01 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Victor Douzi-Varvou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dijon sous le n°978886695. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

1790003 196 €/m²

179000

56 m²

3pièces

2ch.