A Sadirac - Terrain de 5.167 m² - Non constructible

Sadirac

Prix de vente7250014.031352815947358 /m²

Les caractéristiques

5167 m²Surface

5167 m²Terrain

Description

Casavo vous propose à la vente en EXCLUSIVITÉ ce terrain boisé de 5.167 m², situé sur la commune de Sadirac.

Parcelle de terre en nature de bois d'un seul tenant avec accès facile.

Secteur calme. Non constructible.

Prix de vente : 72.500 € FAI

Pour plus de renseignement, merci de me joindre par téléphone.

Non soumis à DPE.

Ce bien est commercialisé par Casavo.

Le quartier

Sadirac

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parAnais SaquetVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Combien vaut votre bien ?

Estimez gratuitement votre propre maison ou appartement à partir de notre outil, réponse immédiate et gratuite !

Estimer mon bien

Artisans à Sadirac

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

BordeauxPeinture

S3D ENGINEERINGMaître oeuvre travaux

BESTCLIMPlomberie

Elkihel PeinturePeinture

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

69000

Terrain 632m2 Croignon

Idéalement situé dans la région naturelle de l'Entre-deux-Mers, les 6 terrains se situent dans le village de Croignon proche de bosquets et d'arbres remarquables existants. Vous serez à 20mn de la rocade bordelaise. Ce terrain à bâtir vous intéresse ? Configurez votre projet de construction sur ce terrain en ligne sur Maisons-Alysia(.com) : • + de 250 modèles de maisons personnalisables • Une base de données de plusieurs milliers de terrains • Des matériaux et des équipements premium • Les prix les plus bas constatés sur le marché • Les meilleurs financements avec des partenaires experts banques et courtiers Obtenez instantanément le prix de votre projet et votre mensualité personnalisée. Contactez-nous au O5 54 69 OO 59 pour finaliser votre projet ! Alors, RDV sur notre site Internet Maisons-Alysia(.com) pour configurer votre future maison en - de 2 mn ! Hors frais de notaire. Sous réserve de disponibilité chez notre partenaire foncier qui vend le terrain.

Croignon

Voir

69000

Terrain 632m2 Croignon

Terrain à vendre

870m²

TRéf. FRe - Beau terrain à bâtir de 870 m2 hors lotissement. Un permis de construire pour une maison de 100 m2 est déjà accepté et pourra être modifié selon vos envies. Localisé dans un petit lieu-dit à quelques minutes de Targon et 12 km de Cadillac-sur-Garonne et de Créon. LIBRE DE CONSTRUCTEUR. Franck RENAULT, Agent commercial indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 523 264 570, agissant pour le compte de la société PIERRES PASSION IMMOBILIER, titulaire de la carte professionnelle mention «Transactions sur immeubles et fonds de commerce-Gestion immobilière » N°3301 2016 000 013 430 délivrée par la CCI de Bordeaux. » Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Terrain à vendre

1005m²

TRéf. FRe - Beau terrain à bâtir plat de 1 005 m2 hors lotissement. Un permis de construire pour une maison de 100 m2 est déjà accepté et pourra être modifié selon vos envies. Localisé dans un petit lieu-dit à quelques minutes de Targon et 12 km de Cadillac-sur-Garonne et de Créon. LIBRE DE CONSTRUCTEUR. Franck RENAULT, Agent commercial indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 523 264 570, agissant pour le compte de la société PIERRES PASSION IMMOBILIER, titulaire de la carte professionnelle mention «Transactions sur immeubles et fonds de commerce-Gestion immobilière » N°3301 2016 000 013 430 délivrée par la CCI de Bordeaux. » Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Terrain à vendre

727m²

TRéf. FRe - Beau terrain à bâtir plat de 727 m2 hors lotissement. Un permis de construire pour une maison de 90 m2 est déjà accepté et pourra être modifié selon vos envies. Localisé dans un petit lieu-dit à quelques minutes de Targon et 12 km de Cadillac-sur-Garonne et de Créon. LIBRE DE CONSTRUCTEUR. Franck RENAULT, Agent commercial indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 523 264 570, agissant pour le compte de la société PIERRES PASSION IMMOBILIER, titulaire de la carte professionnelle mention «Transactions sur immeubles et fonds de commerce-Gestion immobilière » N°3301 2016 000 013 430 délivrée par la CCI de Bordeaux. » Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Studio étudiant – investissement LMNP géré

22m²

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement selon votre situation. LES CHIFFRES CLÉS Prix : 72 366 € Surface : 22 m² Loyer annuel : 3 591 € Rentabilité : 5.17 % POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE ÉTUDIANTE ? Avec plus de 3 millions d'étudiants pour seulement 400 000 places disponibles en résidence, la demande pour les logements étudiants est forte. Investir dans une résidence étudiante assure une forte demande locative et un taux d'occupation élevé. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE Ce studio étudiant est situé dans un ensemble moderne à Talence, en périphérie de Bordeaux. Les logements, allant du studio au T2, sont meublés et connectés au très haut débit. Sur place, vous trouverez des services pratiques tels qu'une grande salle commune, un espace de coworking, et une laverie. Proche des transports en commun, elle permet de rejoindre le centre-ville de Bordeaux en moins de 30 minutes et se trouve à proximité de l'Université de Bordeaux et de l'école IFNB. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement. La Centrale du LMNP 02 79 02 11 11 https://www.lacentraledulmnp.fr/ Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

Studio étudiant – investissement LMNP géré – idéal investisseur

22m²

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par un bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation. LES CHIFFRES CLÉS Prix : 82 268 € Surface : 22 m² Loyer annuel : 3 762 € Rentabilité : 4.57% POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE ÉTUDIANTE ? Avec plus de 3 millions d'étudiants pour seulement 400 000 places en résidence étudiante en France, la demande locative reste forte. Investir dans une résidence étudiante permet de répondre à ce besoin croissant tout en bénéficiant d'un placement de qualité. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE Situé à Bègles, aux portes de Bordeaux, ce studio est intégré dans un ensemble moderne, Studently Campus Bel Air. Proche des transports en commun, il est à quelques minutes des campus universitaires de Talence. L'adresse propose des services attractifs pour les étudiants, incluant une salle de fitness, une salle commune, une laverie et des espaces verts. Les appartements sont entièrement meublés et équipés pour répondre aux attentes actuelles. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement. La Centrale du LMNP 02 79 02 11 11 https://www.lacentraledulmnp.fr/ Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

Appartement en résidence affaires – investissement LMNP géré

26m²

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement selon votre situation. LES CHIFFRES CLÉS Prix : 89 960 € Surface : 26 m² Loyer annuel : 5 188 € Rentabilité : 6% POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE D'AFFAIRES ? Les résidences d'affaires répondent à une demande croissante de logements temporaires pour les professionnels en déplacement. Investir dans ce type de bien permet de profiter d'un marché dynamique, surtout dans des villes attractives comme Bordeaux. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE Cet appartement T1 Bis de 26 m² est situé dans une adresse moderne et bien entretenue à Bordeaux. Construite en 2016, elle comprend 140 appartements répartis sur 5 étages. Elle propose des services tels que le petit-déjeuner en buffet, le wifi, le ménage, une bagagerie, et une réception disponible 24/24. Les résidents bénéficient également de la climatisation. L'ensemble est très bien noté avec une moyenne de 4,42/5 sur 275 avis. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement. La Centrale du LMNP 02 79 02 11 11 https://www.lacentraledulmnp.fr/ Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

Studio étudiant – investissement LMNP géré – idéal investisseur

19m²

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par le bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement selon votre situation. Notez que le propriétaire ne peut pas habiter librement le logement ni y loger un proche pendant l'exécution du bail commercial. LES CHIFFRES CLÉS Prix : 74 600 € Surface : 19 m² Loyer annuel : 3 624 € Rentabilité : 5,49 % POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE ÉTUDIANTE ? Avec plus de 3 millions d'étudiants pour seulement 400 000 places en résidence étudiante, le besoin est évident. Cette forte demande assure une occupation optimale des logements et une rentabilité attractive pour les investisseurs. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE Ce studio de 19 m² est situé au 2ème étage d'une résidence étudiante moderne à Bordeaux, dans le quartier des Bassins à Flot. L'adresse propose 145 appartements entièrement meublés et équipés, avec accès à des espaces communs comme une salle de sport, un espace de coworking, et une laverie. La surveillance est assurée par un digicode et un système de vidéo-surveillance, offrant un cadre de vie confortable et agréable pour les résidents. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement. La Centrale du LMNP 02 79 02 11 11 https://www.lacentraledulmnp.fr/ Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

Bordeaux

Voir

69000

7250014 €/m²

72500

5167 m²