T3 - Eaubonne

Eaubonne

Prix de vente3180004892.307692307692 /m²

Les caractéristiques

65 m²Surface

3Pièces

2Chambres

1Salle de bain

2027Construction

Description

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Eaubonne à proximité des transports, écoles et autres commodités.

Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus.

FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales.

Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible !

Idéal 1er achat :

- Prêt à Taux Zéro (PTZ),

ou investisseurs :

- Eligible LLI (défiscalisation),

- Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP).

Garanties légales :

- Dommages-ouvrage (décennale)

- Bon fonctionnement (biennale)

- Parfait achèvement

- Isolation phonique

Choisissez la sobriété énergétique :

Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges.

Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères.

Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant.

Nos visuels sont non contractuels.

Le quartier

Eaubonne

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

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SOCIETE FRANCAISE DU BATIMENT - SFBTravaux rénovation

A-CONSTRUCTIONGros oeuvre

AMENAGEMENT BATIMENT ET ENTRETIENTravaux rénovation

ABC-AGENCEMENTTravaux rénovation

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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EAUBONNE CENTRE - Maison 4 pièces à quelques pas du centre !

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MAISON DES ANNÉES 1930 – SECTEUR RECHERCHÉ JEAN MACÉ / CERISAIE

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Keller Williams Partners vous propose : Rare sur le secteur. Maison 1930 avec jardin et sous-sol total, au cœur d'un quartier prisé d'Eaubonne. Cette maison de caractère de 71 m², édifiée sur un terrain de 300 m², séduit par son potentiel d'évolution, sa luminosité et son environnement privilégié. Le rez-de-chaussée offre un séjour traversant, qui peut être ouvert sur la cuisine pour un espace convivial et moderne, une salle d'eau avec WC et la possibilité de créer une troisième chambre. À l'étage, deux chambres et une salle de bain complètent l'espace nuit. Atout majeur : un sous-sol total avec garage, buanderie-chaufferie et cave à vin, offrant de nombreux espaces de rangement. Le jardin arrière, au calme et sans vis-à-vis, est idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Emplacement stratégique : Gare d'Ermont-Eaubonne à 15mn à pied Maternelle La Cerisaie à 8mn à pied Primaire Jean Macé à 2mn à pied Centre-ville/marché à 7mn à pied Une maison de caractère à fort potentiel, pour les amateurs d'authenticité, idéal pour un premier achat ou un projet de rénovation. Pour plus d'informations et visites, contacter : Sylvie Thierry / François Joly / Sylvie Doerflinger 06.60.17.85.67 // 06.60.37.42.44 // 06.12.59.16.54 RSAC : 901 762 088 // 523 278 786 // 934 520 065

Appartement de 3 pièces de 55,2 m² à quartier Ermont - Eaubonne

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Quartier Ermont - Eaubonne, ce bel appartement 3 pièces de 55,2 m2, situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente de 2018, offre un cadre de vie confortable et moderne. Bien entretenu et de belle qualité, il bénéficie d'un agencement fonctionnel avec deux chambres, idéal pour un couple, une petite famille ou un premier achat. La pièce de vie s'ouvre sur un balcon d'environ 5 m2, permettant de profiter d'un espace extérieur agréable au quotidien. La cuisine, déjà aménagée et équipée, s'intègre naturellement à cet espace convivial et simplifie l'installation des futurs occupants. La résidence, récente et soignée, est équipée d'un ascenseur, gage de confort pour tous les résidents. L'appartement dispose également d'une place de parking, un atout appréciable dans ce secteur recherché. L'ensemble forme un lieu de vie moderne, prêt à accueillir de nouveaux propriétaires qui souhaitent profiter d'un appartement clé en main, dans un immeuble de bon standing construit en 2018. Le quotidien est facilité par la proximité des commerces et des écoles, accessibles à pied. L'école élémentaire intercommunale Jean Jaurès Ermont – Eaubonne se trouve à environ 300 m, tandis que l'école élémentaire publique Jean Macé est à environ 500 m, offrant plusieurs solutions de scolarisation à proximité immédiate. Les espaces verts ne sont pas en reste : le Parc du Castel est à environ 300 m, le parc Le pigeonnier à environ 500 m, et le Parc zen à environ 600 m. Pour les propriétaires d'animaux, le parc canin d'Ermont/Eaubonne se situe à environ 500 m et le parc canin Jacquet à environ 600 m. Côté transports, la gare Ermont – Eaubonne est à un peu plus de 550 m, tout comme les arrêts de bus de la gare d'Ermont – Eaubonne, permettant de rejoindre facilement les environs et de bénéficier d'une desserte pratique. Caractéristiques techniques - DPE : C - Ascenseur : oui - Place de parking : oui Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme ou des servitudes. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site et les services Géorisques, qui centralisent ces données. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Si vous souhaitez obtenir des précisions ou échanger sur les démarches à suivre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement

55m²

95600 - EAUBONNE - QUARTIER GARE ERMONT-EAUBONNE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 55 M² - BALCON - REZ-DE-JARDIN - ASCENSEUR - RÉSIDENCE RÉCENTE 2018- GARE 3 LIGNES (H, J ET RER C) - ECOLES - CRECHES - COMMERCES - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement idéalement situé en plein cœur du quartier de la gare d'Ermont - Eaubonne, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Situé au sein d'une résidence récente 2018, parfaitement entretenue et équipée d'un ascenseur, cet appartement de 55 m² se distingue par son excellent état général, sa fonctionnalité et son agréable espace extérieur. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 20 m² exposé Est donnant sur un grand balcon, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants. De plain-pied, le séjour s'ouvre sur un agréable balcon permettant de profiter pleinement des beaux jours, avec vue sur le jardin commun de la résidence, véritable espace de détente au quotidien. Idéalement situé au cœur d'un secteur recherché quartier gare Ermont - Eaubonne, ce bien conviendra parfaitement pour un premier achat, un jeune couple, une petite famille ou un investissement patrimonial. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Isabelle Monteiro Benede - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°898564646. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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"95600 - EAUBONNE - QUARTIER RESIDENTIEL - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 113.0 M² AVEC BALCON ET TERRASSE - OPPORTUNITÉ À SAISIR ! effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cet appartement situé au cœur d'un quartier résidentiel prisé d'Eaubonne. Situé dans un environnement calme et bénéficiant d'une excellente desserte, cet appartement de 113.0 m² saura vous séduire par ses nombreux atouts. Dès l'entrée de plus de 9 m² avec placard de rangement et un toilette; la luminosité inonde l'espace de vie, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le double séjour de 30 m² spacieux et lumineux est prolongé par une terrasse de 16 m²exposée Sud Ouest idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Du coté de la cuisine équipée de plus 8,6 m² vous disposerez également d'un grand cellier de 8 m² avec un accès privatif de l'extérieur idéal au quotidien ( ranger les courses, vélo... ) Cet appartement dispose de 4 chambres confortables ( dont 2 avec accès à un grand balcon filant; idéales pour accueillir toute la famille avec 1 salle de bains et 1 salle d'eau ainsi que des toilettes séparés La proximité des transports en commun, à seulement 6 minutes de la gare Champs de course d'Enghien de la ligne H, garantit une mobilité facilitée pour tous vos déplacements. Il est à notifier que le stationnement est libre dans la résidence ! Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception à Eaubonne. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez moi Marc Benede au 06 59 21 43 96 !! Très belle opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marc Benede - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°850674250. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Retour de lot : Appartement Moderne à Eaubonne - 3 Pièces, 64 m²

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Appartement Contemporain à Eaubonne

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Découvrez cet appartement moderne de 40 m², situé dans la charmante ville d'Eaubonne. Parfait pour un couple ou une personne seule, ce bien comprend deux pièces spacieuses et lumineuses. Les grandes fenêtres avec double vitrage assurent une isolation optimale tout en laissant entrer une abondance de lumière naturelle. Ce logement est équipé de nombreux conforts modernes, tels que des volets électriques et un accès à Internet haute vitesse. La sécurité est assurée grâce à un système de digicode, un interphone et un vidéophone. L'accès aux personnes handicapées est facilité par un ascenseur pratique. Contactez nous et comparez tous les projets neufs sur le secteur! Découvrez La place du Neuf, un cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Un accompagnement personnalisé avec un interlocuteur unique, de la recherche de votre bien jusqu'à sa livraison, tout en bénéficiant de conseils avisés sans frais supplémentaires

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3180004 892 €/m²

318000

65 m²

3pièces

2ch.