Maison 5 chambre(s) à vendre

Saint-Geniès-de-Malgoirès
Maison 5 chambre(s) à vendre - photo 1
Prix de vente4260002535.714285714286 /m²

Les caractéristiques

168 m²Surface
7Pièces
5Chambres
3Salles de bain
918 m²Terrain
2018Construction

Description

St Géniès de Malgoirès - Maison 5 chambres à vendre - 426 000 €

Idéalement située dans un triangle Nîmes-Uzès-Alès, vous apprécierez cette maison moderne et ses prestations haut de gamme.

Dans un environnement calme, avec toutes les commodités à proximité, vous serez séduit dès l'entrée par sa cuisine semi ouverte entièrement équipée et son bel espace à vivre gorgé de lumière, composé d'un grand salon et salle à manger, ouvrant sur une terrasse couverte et le jardin.

A ce niveau se trouve une belle suite parentale avec son véritable dressing et sa salle d'eau. Egalement une grande pièce servant de chambre ou d'un deuxième salon, une salle d'eau avec wc et un toilette indépendant.

L'étage accueille l'espace nuit avec trois grandes chambres chacune avec des placards, toutes avec un accès à l'immense terrasse et sa vue dégagée, une salle de bain mixte et un toilette séparé.

Deux grands garages dont l'un entièrement carrelé avec du travertin avec le coin buanderie complètent ce bien.

Venez visiter cette Propriété où vous pouvez vous installer sans aucuns travaux !

Les atouts :

- DPE en A, basse consommation électrique

- climatisation réversible gainable

- double vitrage et volets roulants électriques

- ballon thermodynamique

- Deux grands garages avec portail automatique et nombreuses places de parking en extérieur

- Vaste pool house, terrain piscinable

- Grand vide sanitaire

Annonce rédigée par Marie GREAUX, agent commercial au n° RSAC: 892 688 409. Renseignements au 07 87 05 54 69.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Le quartier

Saint-Geniès-de-Malgoirès

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe A · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
42 kWhEP/m².an
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe A · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
1 kg CO₂/m².an
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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Martignargues
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4260002 536 €/m²