Bel appartement F4 avec 2 chambres - 71 m² avec parking et cave privative !!!

Maromme

Prix de vente1050001478.8732394366198 /m²

Les caractéristiques

71 m²Surface

4Pièces

2Chambres

1Salle de bain

5Étages

1968Construction

Description

***IDEAL PRIMO-ACCEDANT ET INVESTISSEURS***

APPARTEMENT VENDU LIBRE ET SANS TRAVAUX

REGARDEZ LA VIDÉO attachée à l'annonce !

pouvez également la retrouver sur : YOUTUBE - @LODITYMEDIA

Appartement prêt à vivre, sans travaux, dans une résidence calme et entretenue, sans procédure en cours.

71 m² bien agencés : entrée avec rangements, séjour-salon lumineux, cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 chambres, salle de bains (baignoire + douche), WC séparé, 2 placards + dressing.

Confort : double vitrage, volets roulants électriques, raccordé à la fibre.

Chauffage au sol alimenté par la chaufferie biomasse de Maromme.

Les + qui font la différence :

• Parking privatif (numéroté) + stationnement facile dans la résidence

• Cave individuelle

• Local sécurisé (vélos, poussettes, motos)

• Résidence calme et bien fréquentée

Tout à pied : commerces, écoles, crèche, professionnels de santé.

Bus au pied de la résidence (Rouen, Maromme, Mont-Saint-Aignan).

Forêt et espaces de jeux à proximité immédiate.

Parfait pour habiter ou louer immédiatement.

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Cette annonce référence 343511 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LOÏC RENAUDIN (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 93866341600049.

Prix du bien : 105 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 169

Charges prévisionnelles annuelles : 2 200,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/02/2026

Score DPE : 198 kWhEP/m²/an

Score GES : 8 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Maromme

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

198 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

8 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Appartement T2 | Cœur de ville de ROUEN (76000) Place du Vieux Marché

31m²

Vous êtes à la recherche d'un appartement à Rouen pour de l'investissement locatif ou pour un premier achat, au sein d'une petite copropriété calme et sécurisée ? Ne cherchez plus, ce bien immobilier est fait pour vous ! Ce charmant appartement 2 pièces d'environ 39,90m²au sol (31,31 m² carrez) au 4ème et dernier étage d'un immeuble de charme entretenu et sécurisé, saura vous séduire par son emplacement géographique idéal ! L'environnement est totalement citadin, en plein cœur du centre-ville de Rouen (76000), quartier Vieux Marché. Cet appartement en bon état général vous offre un cadre de vie pratique et privilégié, et vous permet de simplement poser vos valises. Afin d'atteindre une meilleure note au DPE dans le cadre d'investissement locatif, il vous faudra observer quelques points d'amélioration quant à la performance énergétique. Surface habitable : 39,90m² (31,31m²carrez) | Séjour avec cuisine ouverte : 1 | Chambre : 1 | Salle de douches avec WC : 1 Cet appartement est disposé comme suit : Une entrée Un WC indépendant avec arrivée d'eau Une salle de douches Une pièce de vie d'environ 20m² au sol avec cuisine aménagée et équipée Un espace type chambre d'environ 11m² au sol avec dressing Informations techniques : Appartement sur cour, calme total | Nécessite quelques travaux pour atteindre une meilleure note dans le cadre de l'investissement locatif | Double vitrage | Chauffage électrique | Fibre Atouts de ce bien : Quartier agréable à vivre au pied de toutes les commodités, et du Vieux Marché | Petite copropriété bien gérée Taxe foncière : 701€ Charges de copropriété : 30€/mois (eau froide, entretien et électricité parties communes) Pas de procédure en cours Nombre de lots dans la copropriété : 9 dont 8 à usage d'habitation Nombre de lots vendus : 2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ambre MÉNARD Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 911 280 022

Appartement F3 vendu loué, en plein centre de Petit-Couronne !!!

57m²

** POUR INVESTISSEUR ** A proximité immédiate du centre ville de Petit-Couronne, je vous invite à découvrir ce bel appartement F3 'vendu loué' de 57m² Carrez, situé au 2e étage, dans une résidence de plusieurs immeubles avec parking. Il comprend une entrée avec placards, une cuisine aménagée, un séjour/salon, deux belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Il dispose également d'une cave privative en sous-sol. Possibilité de stationnement sur un parking résidentiel prévu à cet effet. Loyer mensuel: 530€, avec bail en cours en date du 4 Août 2023. Les charges de copropriétés sont de 325€ / trimestre. La taxe foncière s'élève à 886€. Contactez moi pour plus de renseignements sur cette opportunité ! VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Cette annonce référence 341412 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LOÏC RENAUDIN (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 93866341600049. Prix du bien : 80 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 249 Charges prévisionnelles annuelles : 1 298,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/07/2026 Score DPE : 203 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 1 pièce | Rouen proche CHU | 30 m²

30m²

Vous êtes à la recherche d'un appartement en parfait état, sans travaux à prévoir, à Rouen (76000), à deux pas de la place St Marc et à proximité du centre ville historique et du CHU ? Pour une résidence principale ou pour du logement locatif, ce bien immobilier est fait pour vous ! Ce logement fonctionnel d'une surface de 30 m² situé au quatrième étage dans un immeuble rénové avec une vue dégagée ! Cet appartement est disposé comme suit : - Une entrée avec placards - Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte - Une salle bain avec WC Informations techniques et atouts du bien : Excellent état | Fenêtres double vitrage | Chauffage et production d'eau chaude gaz collectif | DPE D | A proximité des écoles, commerces et transports | A 2 minutes à pieds de la place St Marc | Possibilité de le louer 600 euros / mois charges comprises rentabilité 5,06 % Taxe foncière : 700 € Charges de copropriété : 170€ / mois (entretien et électricité parties communes, ordures ménagères, eau chaude et froide, chauffage) Copropriété de 120 lots dont 80 lots d'habitation. Nombre de lots :1 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Mathilde COUSTHAM Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 902 120 872

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Découvrez ce studio de 23 m², situé impasse Caron à Rouen à proximité du centre-ville. Fonctionnel et agréable à vivre, l'appartement se compose d'une pièce de vie pouvant accueillir un espace salon, la cuisine, une salle d'eau ainsi qu'un coin nuit à l'étage. Son principal atout est son jardin privatif d'environ 4 m², un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours. Une place de stationnement complète ce bien, un véritable avantage dans un secteur urbain. L'adresse permet de profiter de la proximité des commerces, des services et des transports en commun de Rouen. La ville dispose d'un centre commerçant dynamique et d'un réseau de transports développé, facilitant les déplacements quotidiens. Cet appartement conviendra parfaitement à un étudiant, un jeune actif, un premier acquéreur ou un investisseur à la recherche d'un logement facile à louer. Les points forts : studio de 23 m², jardin privatif, stationnement, adresse rouennaise et proximité du centre-ville. Contactez-nous pour organiser une visite et obtenir davantage d'informations.

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1050001 479 €/m²

105000

71 m²

4pièces

2ch.