Appartement 90 m² | 3 chambres | Balcons | Cave | Parking

Maromme

Prix de vente1140001266.6666666666667 /m²

Les caractéristiques

90 m²Surface

5Pièces

3Chambres

16Étages

1971Construction

Description

Vous êtes à la recherche d'un appartement avec une vue dégagée, sans vis-à-vis avec cave et parking ? Ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous !

Implantée dans une rue calme, cet appartement de 90,85 m² est disposé comme suit :

- Une entrée

- Une cuisine indépendante avec rangements et cellier

- Un séjour de 30 m² avec balcon Sud et balcon Ouest

- Trois chambres

- Une salle de douche

- Un WC séparé avec lave-mains

- Un dégagement avec rangements

Charges annuelles : 3600€ (eau chaude, eau froide, chauffage, entretien parties communes et jardins, ascenseurs, sécurité vidéosurveillance, syndic, assurance copropriété)

Taxe foncière : 2500 €

Si vous souhaitez des informations, visiter ou faire une offre, je suis disponible au O6.79.42.17.54

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Mathieu DESNOUES

Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 992 099 739

Le quartier

Maromme

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

157 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe D · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

33 kg CO₂/m².an

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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INNOV-BATMaçonnerie

BDC RENOVPeinture

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Appartement

63m²

76150 - MAROMME - CENTRE-VILLE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 63.5 M² - APPARTEMENT AVEC BALCON- 2 PARKING EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement idéalement situé à Maromme à proximité de toutes commodités, commerces, écoles, transport. Ce bien se situe au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de standing, datant de 2010 et proposant des prestations de qualité. Vous disposerez d'une entrée avec rangement, d'une belle pièce de vie de 21 m² incluant un coin cuisine avec cellier de 3 m² et un accès au balcon de 6 m², de deux chambres (10m² et 13,5 m²) avec rangements, d'une salle de bain et un WC séparé. Les plus de l'appartement: -résidence de qualité - fenêtres PVC x2 vitrage avec volets roulants - 2 places de parking extérieurs - taxe foncière de 1679€ - charges de copro de 1036 € incluant l'entretien des parties communes intérieures et extérieures, ascenseur. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement confortable et fonctionnel à Maromme ou de faire un investissement locatif. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Jovan Boceski au 06 2019 2007. Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jovan Boceski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rouen sous le n°891422206. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

2 chambres - 71 m² Parking + cave privative

71m²

À Maromme, découvrez cet appartement T3 de 71 m², vendu libre de toute occupation et prêt à être habité. Son principal atout : une belle pièce de vie lumineuse offrant de vrais volumes, avec un espace salon et un espace salle à manger distincts. L'appartement dispose également d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche, d'un WC indépendant et de nombreux rangements, dont un véritable dressing. Côté confort : double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique et chauffage au sol alimenté par la chaufferie biomasse de Maromme, compris dans les charges. Vous bénéficiez également d'une place de parking privative numérotée, d'une cave individuelle et d'un local sécurisé permettant notamment le rangement des vélos et poussettes. La résidence est calme et entretenue, sans procédure en cours. Appartement vendu libre : une solution adaptée aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. Visite vidéo disponible dans l'annonce. Ou sur YouTube : @LODITYIMMO Certaines photographies présentent des suggestions d'aménagement permettant d'illustrer le potentiel du logement. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Cette annonce référence 343511 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LOÏC RENAUDIN (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 93866341600049. Prix du bien : 99 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 169 Charges prévisionnelles annuelles : 2 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/02/2026 Score DPE : 198 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maromme

Voir

99000

Terrain 700m2 St-Martin-Du-Vivier

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Darnétal

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93500

Terrain 505m2 Roumare

A proximité immédiate de l'A150, ROUMARE est idéalement situé logistiquement, ce qui en fait un lieu convoité pour y résider. Ce terrain à bâtir vous intéresse ? Configurez votre projet de construction sur ce terrain en ligne sur Maisons-Alysia(.com) : • + de 250 modèles de maisons personnalisables • Une base de données de plusieurs milliers de terrains • Des matériaux et des équipements premium • Les prix les plus bas constatés sur le marché • Les meilleurs financements avec des partenaires experts banques et courtiers Obtenez instantanément le prix de votre projet et votre mensualité personnalisée. Contactez-nous au O2 53 78 7O 22 pour finaliser votre projet ! Alors, RDV sur notre site Internet Maisons-Alysia(.com) pour configurer votre future maison en - de 2 mn ! Hors frais de notaire. Sous réserve de disponibilité chez notre partenaire foncier qui vend le terrain.

Immeuble de rapport à vendre – Notre-Dame-de-Bondeville – 2 appartements – Cour privative

77m²

Encore une exclusivité Julien Lambard – BSK Immobilier ! Vous recherchez un investissement locatif rentable aux portes de Rouen ? Découvrez cet immeuble de rapport situé sur la commune de Notre-Dame-de-Bondeville, composé de deux appartements indépendants, idéal pour un investissement patrimonial ou un premier projet locatif. Situé dans une commune dynamique de la Métropole Rouen Normandie, cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des écoles et des principaux axes routiers. Le premier appartement, d'une superficie d'environ 26 m², comprend : • Une pièce de vie lumineuse ; • Une chambre indépendante ; • Une salle de douche avec WC ; • Une agréable cour privative, véritable atout pour les locataires. Le second logement est un duplex offrant 51 m² au sol (28 m² Loi Carrez) et comprend : • Une entrée ; • Une pièce de vie ; • Une cuisine indépendante ; • Une salle de bains ; • Une chambre à l'étage. Un secteur particulièrement apprécié pour sa proximité avec Rouen et sa forte demande locative. Que vous soyez investisseur expérimenté ou à la recherche de votre premier immeuble de rapport, ce bien constitue une belle opportunité grâce à son excellent rendement et à son emplacement stratégique. Une visite suffira pour vous convaincre. Contactez Julien Lambard – BSK Immobilier pour découvrir cet immeuble de rapport en exclusivité. Cette annonce référence 346529 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN LAMBARD (EI) immatriculé au RSAC de DIEPPE (76200) sous le numéro 82366499000012. Prix du bien : 125 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2026 Score DPE : 248 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Notre-Dame-de-Bondeville

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Appartement 2 pièces | 41 m² | Avec cave | 76230 Bois-Guillaume

108000

2 634 €/m²

Appartement 2 pièces | 41 m² | Avec cave | 76230 Bois-Guillaume

41m²

Vous êtes à la recherche d'un appartement sans travaux dans une petite copropriété de 4 logements ? Ne cherchez plus, ce nouveau bien immobilier présenté en EXCLUSIVITÉ par TRYBE IMMOBILIER est fait pour vous ! Logement T2 de 41 m², en très bon état avec rangement, à deux pas de la route de Neufchâtel et à moins de 10 minutes à pieds des transports en commun (Lignes 20, 305 et F1), dans un quartier calme. Surface au sol : 41 m² | Surface carrez : 34,97 m² | Entrée : 1 | Séjour-salon : 1 | Cuisine équipée : 1 | Chambres : 1 | Salle de douches : 1 | Cagibi : 1 | WC indépendant : 1 Cet appartement est disposé comme suit : - Une entrée - Un salon-séjour - Une cuisine équipée et aménagée - Une chambre avec placards de rangement - Une salle de douches - Un cagibi - Un WC Informations techniques et atouts du bien : Très bon état général (Pas travaux à prévoir) | Fenêtres double-vitrage PVC | Chauffage et production d'eau chaude gaz de ville | DPE : F | Pas d'amiante | Fibre internet | 3ème étage sans ascenseur | Petite copropriété de 4 lots d'habitation | Stationnement aisé dans la rue | Emplacement intéressant sur Bois-Guillaume Taxe foncière : 486 € Charges de copropriété : 90€ / mois (eau froide, entretien des parties communes et assurance copropriété) Pas de procédure en cours « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr » N'attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller TRYBE Immobilier ! Pour organiser une visite, contactez : Nicolas BERTIN inscrit au RSAC de ROUEN n° 884 712 001 / Agence TRYBE Immobilier / O6.64.13.99.87 / nicolas.bertin@trybe-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Nicolas BERTIN Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 884 712 001

T2 34 m² - balcon

34m²

À vendre, agréable appartement T2 de 34 m² au sein d'une résidence de standing, avenue Jean Jaurès, aux portes de Rouen. Ce logement bénéficie d'un balcon directement accessible depuis le séjour. Un véritable espace extérieur permettant d'installer une petite table, quelques fauteuils ou simplement de profiter d'une ouverture agréable sur l'extérieur. L'appartement propose une distribution particulièrement fonctionnelle. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte d'environ 18 m², d'une chambre et d'une grande salle d'eau avec WC. La pièce de vie bénéficie d'un accès direct au balcon par une large porte-fenêtre. La chambre, bien proportionnée, offre quant à elle un espace confortable permettant d'aménager facilement rangements et espace nuit. Avec sa surface optimisée et son extérieur, ce T2 est parfaitement adapté à différents projets : premier achat, résidence principale pour une personne seule ou un couple, ou investissement locatif dans la métropole rouennaise. L'environnement est particulièrement adapté à la vie quotidienne : commerces de proximité, supermarchés, boulangeries, services, établissements scolaires, équipements sportifs, restaurants et professionnels de santé se trouvent dans le secteur. Les transports en commun permettent également de rejoindre facilement Rouen et les différents pôles d'activité de la métropole. La résidence propose des prestations modernes et sécurisantes : accès sécurisé, visiophone, ascenseur, local à vélos et prestations intérieures soignées. L'ensemble offre un cadre résidentiel neuf, confortable et agréable à vivre. /Une opportunité intéressante pour devenir propriétaire Sous conditions d'éligibilité, cette résidence permet de bénéficier de la TVA réduite à 5,5 %, un avantage devenu particulièrement intéressant sur le marché immobilier de la métropole rouennaise. Les primo-accédants peuvent également, selon leur situation, bénéficier du Prêt à Taux Zéro, permettant de réduire significativement le coût de leur acquisition. Avec son format T2, sa pièce de vie bien agencée et son balcon, ce logement constitue notamment une excellente solution pour réaliser un premier achat immobilier aux portes de Rouen. /Une excellente opportunité pour investir La typologie T2 est également particulièrement recherchée sur le marché locatif. Sa proximité avec Rouen, les transports, les commerces et les différents bassins d'emploi de la métropole constitue un véritable atout pour un projet d'investissement. /L'expertise d'un spécialiste de l'immobilier récent Contrairement à un promoteur, nous comparons l'ensemble des programmes disponibles à Rouen et dans sa métropole afin de vous orienter vers la solution la plus adaptée à votre projet. Vous profitez du prix promoteur, sans frais supplémentaires, avec un accompagnement personnalisé tout au long de votre acquisition, jusqu'à la remise des clés. Pour plus d'informations sur ce T2 avec balcon, connaître son prix ou recevoir l'ensemble des documents du programme, n'hésitez pas à contacter PLUSIMMO

Appartement de 2 pièces de 34 m² à Rouen

34m²

Cet appartement de 2 pièces de 34 m2, situé en rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu des années 1948 à Rouen, offre une configuration idéale pour un premier achat, un investissement ou un logement d'étudiant. Dans une petite copropriété sécurisée, il bénéficie d'un agencement fonctionnel avec un séjour agréable, une cuisine distincte et une chambre confortable. Le parquet au sol apporte une atmosphère chaleureuse, tandis que les menuiseries en double vitrage avec fenêtres récentes renforcent le confort au quotidien. La cuisine équipée permet une installation immédiate, sans avoir à prévoir d'aménagement particulier. La pièce d'eau récente contribue au confort de l'ensemble, avec une organisation intérieure pratique pour une surface optimisée. Le chauffage individuel électrique et la production d'eau chaude par ballon électrique offrent une gestion autonome des consommations. L'appartement dispose également d'une cave, très appréciable pour le stockage, ainsi que de la fibre optique pour un accès internet performant. La localisation est un atout important : l'appartement se situe à environ 10 minutes à pied de la gare et à 5 minutes des commerces, ce qui en fait une adresse simple et agréable à vivre au quotidien. L'accès se fait facilement, dans un immeuble de trois étages, en copropriété. Le bien est présenté en mandat exclusif, avec un équilibre intéressant entre confort immédiat et potentiel de personnalisation, notamment pour un investisseur ou un étudiant cherchant un pied-à-terre pratique et bien situé. À proximité immédiate, plusieurs établissements scolaires facilitent la vie de famille ou d'étudiants : l'école primaire André Pottier se trouve à environ 200 m, l'école maternelle Jeanne Hachette à environ 200 m également, et le groupe scolaire Jean-Baptiste-De-La-Salle (école et collège) à un peu plus de 350 m. Pour les déplacements, la station de métro Palais de Justice - Gisèle Halimi est située à environ 400 m, tandis que la station Gare-Rue Verte se trouve à près de 600 m, témoignant d'une desserte en transports en commun particulièrement pratique. Les espaces verts ne sont pas en reste, avec le Square Verdrel à un peu plus de 400 m et le parc Achille Lefort à environ 600 m, offrant des lieux agréables pour se détendre en plein air. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 858 € / an - Charges de copropriété : 122 € / mois - DPE : E - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter les données diffusées par le service Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet immobilier, en restant disponible pour éclairer chaque étape du parcours. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement de 4 pièces de 81 m² à Déville-lès-Rouen

81m²

Idéal pour premier acquisition ou projet de colocation ! Situé à Déville-lès-Rouen, cet appartement de 4 pièces offre une surface d'environ 81 m2 au 2e et dernier étage d'un immeuble des années 1975. Traversant et bien agencé, il dispose de trois chambres. Le balcon constitue un véritable prolongement de l'appartement, idéal pour profiter d'un extérieur privatif. La présence de placards intégrés facilite l'organisation et le rangement. La cuisine est aménagée et de belle taille. Côté fonctionnalités, le bien est vendu ainsi que des espaces en sous-sol répondant aux besoins de stockage. La copropriété dispose d'un chauffage collectif au gaz, avec distribution de l'eau chaude par le chauffage central, gage de simplicité de gestion au quotidien. L'appartement est également raccordé à la fibre optique, un atout pour ceux qui télétravaillent ou souhaitent profiter d'une bonne connexion internet. Il dispose également de 2 caves. L'appartement se situe dans une résidence en copropriété, avec des charges maîtrisées qui incluent notamment les services collectifs. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe D, reflétant une consommation énergétique maîtrisée pour un bien de cette époque. Le tout forme un ensemble cohérent, pratique et confortable, au cœur de Déville-lès-Rouen. À proximité, le quotidien est facilité par la présence de plusieurs espaces verts et établissements scolaires. Le Jardin public Albert Schweitzer se trouve à environ 100 m, idéal pour les promenades rapides ou les sorties avec les enfants. À environ 200 m, la maternelle et accueil périscolaire Bitschner offre une solution pratique pour les plus petits. Pour la scolarité élémentaire, l'école primaire Jean-Jacques Rousseau est située à environ 300 m, tandis que l'école primaire Georges Charpak se trouve à environ 600 m. Côté nature, les bois de l'Archevêque sont à environ 800 m, tout comme le parc de la Varenne, offrant plusieurs possibilités de balades et d'activités de plein air, dans un environnement résidentiel agréable. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1753 € par an - Charges de copropriété : 286 € par mois - DPE : En cours - Mode de chauffage : collectif au gaz - Distribution de l'eau chaude : par chauffage central Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de situation cadastrale. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour ambition d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet immobilier. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

1140001 267 €/m²

114000

90 m²

5pièces

3ch.