🏡 CHEVANNES – MAISON FAMILIALE 126 m² – 3/4 CHAMBRES – TERRAIN 756 m² – GARAGE DOUBLE

Chevannes
🏡 CHEVANNES – MAISON FAMILIALE 126 m² – 3/4 CHAMBRES – TERRAIN 756 m² – GARAGE DOUBLE - photo 1
Prix de vente4480003555.5555555555557 /m²

Les caractéristiques

126 m²Surface
5Pièces
3Chambres
1Salle de bain
2005Construction

Description

Dans un environnement calme et recherchĂ© de Chevannes, dĂ©couvrez cette agrĂ©able maison individuelle construite en 2005, dĂ©veloppant 126 m² habitables sur un terrain clos et arborĂ© de 756 m². Au rez-de-chaussĂ©e, vous profiterez d'un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte sur le sĂ©jour, offrant un cadre convivial et chaleureux pour les moments en famille. Un WC indĂ©pendant avec placard de rangement complète ce niveau. Ă€ l'Ă©tage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale avec baignoire et grand dressing, de deux chambres disposant chacune de placards intĂ©grĂ©s ainsi que d'une belle salle d'eau. Le dressing peut facilement ĂŞtre transformĂ© en quatrième chambre, bureau ou espace de tĂ©lĂ©travail selon vos besoins. Ă€ l'extĂ©rieur, vous apprĂ©cierez le jardin clos de 756 m², la terrasse orientĂ© Ouest idĂ©ale pour les repas en plein air ainsi que l'abri de jardin permettant un rangement supplĂ©mentaire. Les prestations : • Maison individuelle de 2005 • Double vitrage PVC • Aucun travaux Ă  prĂ©voir • Suite parentale avec baignoire • Grand dressing pouvant devenir une 4e chambre • DPE : D Taxe foncière : 1 475 € Cette maison parfaitement adaptĂ©e Ă  la vie de famille offre de beaux volumes, de nombreux rangements et un environnement privilĂ©giĂ© Ă  quelques minutes des commoditĂ©s. Une visite s'impose ! Cette annonce rĂ©fĂ©rence 339260 vous est prĂ©sentĂ©e par votre agent commercial BSK Immobilier ARNAUD DOUBLIER (EI) immatriculĂ© au RSAC de EVRY (91000) sous le numĂ©ro 53179129100028. Prix du bien : 448 000,00 € Les honoraires d'agence sont Ă  la charge du vendeur. A propos des performances Ă©nergĂ©tiques : Date de rĂ©alisation du diagnostic Ă©nergĂ©tique : 24/04/2023 Score DPE : 171 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimĂ© des dĂ©penses annuelles d'Ă©nergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2090.00 € par an. Prix moyens des Ă©nergies indexĂ©s sur l'annĂ©e 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Chevannes

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

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Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
D
ABCDEFG
GES · Émissions de CO₂
D
ABCDEFG

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À vendre – Maison de plain-pied à Chevannes (2006) Proposée par MEET Immobilier – Auxerre Description du bien : L'agence MEET Immobilier vous propose de découvrir cette agréable maison de plain-pied, construite en 2006, offrant un cadre de vie confortable, fonctionnel et parfaitement adapté à une vie de famille. Située dans un environnement calme et recherché sur la commune de Chevannes, elle bénéficie d'un emplacement idéal, alliant tranquillité et proximité des commodités. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par une belle pièce de vie lumineuse, pensée pour le confort du quotidien. Elle se compose d'un salon ouvert sur une salle à manger conviviale, formant un espace chaleureux et agréable à vivre. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, s'ouvre harmonieusement sur cet espace, apportant modernité, praticité et convivialité. Cet ensemble constitue le véritable cœur de la maison, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Une buanderie vient compléter cet espace de vie, offrant un véritable atout en matière de rangement et d'organisation. Elle donne accès à une seconde pièce, modulable selon vos besoins : espace détente, salon secondaire, bureau ou encore chambre d'appoint. Espace nuit : La partie nuit se compose de quatre chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille, des enfants ou des invités. Ces espaces offrent de belles possibilités d'aménagement selon les besoins de chacun. Vous disposerez également d'une salle d'eau moderne, équipée d'une douche à l'italienne, ainsi que de WC indépendants, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Extérieurs et annexes : À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin entièrement clos, idéal pour les moments de détente en plein air, les repas en extérieur ou les activités familiales. Cet espace extérieur constitue un véritable prolongement de la maison, dans un environnement calme et agréable. Un abri de jardin complète l'ensemble, offrant un espace de stockage supplémentaire pour le matériel, les outils ou les équipements extérieurs. Côté stationnement, un carport permet d'abriter jusqu'à deux véhicules, apportant praticité et protection au quotidien. Les points forts du bien : Maison de plain-pied construite en 2006 Belle pièce de vie lumineuse Cuisine ouverte, aménagée et équipée 4 chambres Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne WC indépendants Buanderie + pièce annexe modulable Jardin clos Abri de jardin Carport pour 2 véhicules Environnement calme et agréable Informations complémentaires : Cette maison, bien entretenue et fonctionnelle, constitue une excellente opportunité pour une famille à la recherche d'un bien clé en main. Son agencement de plain-pied, sa luminosité et ses prestations en font un lieu de vie confortable et pratique au quotidien. DPE : D À découvrir sans tarder avec MEET Immobilier !

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4480003 556 €/m²