🏡 CHEVANNES – MAISON FAMILIALE 126 m² – 3/4 CHAMBRES – TERRAIN 756 m² – GARAGE DOUBLE

Chevannes

Prix de vente4480003555.5555555555557 /m²

Les caractéristiques

126 m²Surface

5Pièces

3Chambres

1Salle de bain

2005Construction

Description

Dans un environnement calme et recherché de Chevannes, découvrez cette agréable maison individuelle construite en 2005, développant 126 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 756 m².

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte sur le séjour, offrant un cadre convivial et chaleureux pour les moments en famille. Un WC indépendant avec placard de rangement complète ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale avec baignoire et grand dressing, de deux chambres disposant chacune de placards intégrés ainsi que d'une belle salle d'eau. Le dressing peut facilement être transformé en quatrième chambre, bureau ou espace de télétravail selon vos besoins.

À l'extérieur, vous apprécierez le jardin clos de 756 m², la terrasse orienté Ouest idéale pour les repas en plein air ainsi que l'abri de jardin permettant un rangement supplémentaire.

Les prestations :

• Maison individuelle de 2005

• Double vitrage PVC

• Aucun travaux à prévoir

• Suite parentale avec baignoire

• Grand dressing pouvant devenir une 4e chambre

• DPE : D

Taxe foncière : 1 475 €

Cette maison parfaitement adaptée à la vie de famille offre de beaux volumes, de nombreux rangements et un environnement privilégié à quelques minutes des commodités.

Une visite s'impose !

Cette annonce référence 339260 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNAUD DOUBLIER (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 53179129100028.

Prix du bien : 448 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2023

Score DPE : 171 kWhEP/m²/an

Score GES : 36 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Chevannes

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Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

171 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe E · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

36 kg CO₂/m².an

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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ATOUTS PEINTUREPeinture

SOLUTION NESPlomberie

CKF ENERGIESElectricite

MIGNOTTE INTERIEURPeinture

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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4480003 556 €/m²

448000

126 m²

5pièces

3ch.