Maison de 3 pièces a Argenteuil

Argenteuil

Prix de vente2750005500 /m²

Les caractéristiques

50 m²Surface

3Pièces

2Chambres

1Salle de bain

309 m²Terrain

1Étage

1949Construction

Description

Située au cœur du quartier prisé des Bas Côteaux à Argenteuil, cette charmante maison individuelle vous offre une opportunité unique. D'une superficie d'environ 50 m², elle se distingue par son atmosphère chaleureuse et accueillante, et dispose d'un sous-sol semi-enterré aménagé de 49 m², parfait comme chambre supplémentaire, salle de sport ou salle de jeu. Louée actuellement, elle séduit par son agréable jardin avec arbres fruitiers et pergola, faisant de cet espace un véritable havre de paix. La maison, de plain-pied, est agencée de façon fonctionnelle. Vous y trouverez un salon, une salle à manger et deux chambres, conviviaux et lumineux, parfaits pour accueillir un couple ou une petite famille. Les larges ouvertures et le double vitrage, associés aux volets roulants électriques, assurent une isolation optimale, tandis que la cheminée donne une touche de charme et de confort lors des soirées d'hiver. La cuisine équipée est conçue pour un usage quotidien pratique, complétée par une salle de bains fonctionnelle et des toilettes séparées. Le jardin est un atout majeur avec ses 350 m² de terrain arboré, idéal pour se détendre ou recevoir. La terrasse continue les espaces de vie à l'extérieur, tandis que le garage et le stationnement offrent une vraie praticité dans ce secteur. Le quartier bénéficie d'un emplacement parfait avec de nombreuses écoles à proximité : l'École élémentaire Volembert et l'École primaire Pierre Brossolette sont à environ 600 m, tout comme plusieurs collèges tels que Georges Braque, Ariane et Carnot. Les parcs de la Butte d'Orgemont, le Square Pierre Joly et le Parc de la Butte des Châtaigniers sont tous à moins de 800 m, offrant de nombreux espaces verts pour se ressourcer. Caractéristiques techniques : - Surface : 50 m² - Année de construction : 1949 - Chauffage : électrique - DPE : E - Garage : 1 - Taxe foncière : 1061 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Localisation

Argenteuil

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

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Médecins

Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

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GES · Émissions de CO₂

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Appartement 4 pièces de 76 m² – Emplacement privilégié en hyper-centre d’Argenteuil

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Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui met son expertise au service d'un accompagnement immobilier d'exception. Profitez d'une présentation complète du bien avec photos professionnelles, plan détaillé et visite virtuelle immersive pour vous projeter en toute sérénité. Découvrez ce bel appartement de 4 pièces de 76 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, rue de la Liberté, en plein cœur d'Argenteuil. Dès l'entrée, vous accédez à une agréable pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une loggia de 7,3 m² offrant une vue dégagée sur les espaces arborés de la résidence. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, communique directement avec le séjour pour un quotidien pratique et fonctionnel. L'espace nuit se compose de trois chambres, toutes équipées de placards intégrés aménagés (12,5 m², 8,8 m² et 8,4 m²), permettant d'optimiser les rangements. Une salle d'eau de 3,2 m² ainsi que des toilettes indépendantes viennent compléter l'ensemble. Transports et commodités : Cette résidence à taille humaine, comprenant 49 logements répartis sur 7 étages, bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate des transports. Les lignes de bus 272 et 140 permettent de rejoindre rapidement la gare d'Argenteuil, le centre-ville et les principaux axes routiers. La gare d'Argenteuil (Transilien J vers Paris Saint-Lazare) se trouve à moins de 10 minutes à pied. Les établissements scolaires (école Paul Langevin, collège Eugénie Cotton) sont accessibles à moins de 500 mètres. Supermarchés, commerces de proximité, pharmacies ainsi que les équipements sportifs, notamment le gymnase Gaston Rebuffat, sont facilement accessibles à pied. À quelques pas, le parc des Berges de Seine offre un cadre agréable pour les promenades et les activités de plein air. Enfin, les autoroutes A86 et A15 sont rapidement accessibles en voiture. Les + du bien : - Double vitrage neuf TRIBA partout avec fenêtres oscillo-battantes - Volets roulants motorisés SOMFY neufs, avec lames isolantes - Appartement très bien entretenu - Nombreux rangements - Chauffage collectif et eau chaude inclus dans les charges - Loggia agréable sans vis-à-vis - Place de parking et cave en sous-sol - Fibre optique À noter : - Taxe foncière : 1 693 €/an - Charges courantes annuelles : 340€/mois (chauffage collectif inclus) - Etat du bien : très bon état général - Le bien est soumis au statut de copropriété - 49 lots principaux - Appartement n° 222, quote-part : 219/ 10 000e - Cave n° 15, quote-part : 2 / 10 000e - Tout à l'égout - Pas de procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 219 (classe D) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 8 (classe B) Coût de l'énergie min / max : 1490 - 2040€ Année de référence des prix : 2021, 2022, 2023 Prix de vente : 229 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey HEISER, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le n° 517 949 368, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Audrey HEISER EI • RSAC PONTOISE 517 949 368

Limite St Gratien Maison 6 pièces 4 chambres

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COUP DE COEUR / Emplacement privilégié à la limite de Saint-Gratien, à proximité des commodités, des écoles, dans un environnement verdoyant et paisible. Venez découvrir cette charmante maison située sur une parcelle d'environ 181 m². Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec rangements, d'un séjour traversant lumineux, d'une cuisine équipée avec accès au jardin par un escalier, de toilettes indépendants et d'un accès au sous-sol. À l'étage, vous trouverez trois chambres calmes et lumineuses, une grande salle de bains, ainsi qu'un accès aux combles (non aménagés). Le sous-sol total, entièrement aménagé, offre un espace type studio ou grand bureau, baigné de lumière grâce à une large baie vitrée. Il comprend également une buanderie, une cuisine d'été avec accès direct au jardin — parfait pour profiter des beaux jours — ainsi qu'une cabine de douche. Vous pourrez stationner votre véhicule dans une allée sécurisée. Le vaste jardin en U, sans vis-à-vis, propose un coin barbecue et un agréable espace de détente ensoleillé, niché dans un véritable écrin de verdure. Aucun travaux à prévoir, état impeccable, DPE C, chaudière récente, double vitrage et isolation complète. Cette annonce référence 285568 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLOTTE MINOT (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 82323000800026. Prix du bien : 320 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/12/2023 Score DPE : 141 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

95100 - ARGENTEUIL- MAISON 6PIECES - A RENOVER

92m²

Proche de Saint-Gratien - dans un secteur résidentiel à proximité immédiate des commerces, écoles et transports - maison individuelle de 6 pièces à rénover entièrement, édifiée sur une belle parcelle avec jardin et potentiel d'aménagement. FORTIS IMMO vous présente cette maison offrant de nombreuses possibilités de réagencement et de valorisation, idéale pour un projet de rénovation. Elle se compose au rez-de-chaussée surélevé, d'une entrée desservant une salle de bain, un séjour lumineux d'environ 25 m² bénéficiant d'une double circulation vers l'entrée et la cuisine, ainsi qu'une cuisine indépendante d'environ 12,17 m². Au 1er étage, un dégagement distribue une première chambre d'environ 13 m² avec espace dressing, une seconde chambre d'environ 10 m² avec espace dressing et coin buanderie / point d'eau, ainsi qu'une troisième pièce d'environ 13 m² pouvant être aménagée en chambre, bureau ou dressing selon les besoins. Le sous-sol propose un garage, plusieurs espaces de stockage, une pièce annexe pouvant être aménagée selon les besoins, ainsi qu'un espace technique comprenant la production d'eau chaude et le chauffage individuel au gaz. Cette maison nécessite une rénovation complète permettant de repenser les volumes et d'adapter le bien aux standards actuels. Des travaux de rénovation énergétique sont également à prévoir afin d'améliorer significativement la performance du bien. À l'extérieur, le bien dispose d'un jardin avec emplacement pour terrasse, nécessitant un réaménagement complet. À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs lignes de bus, la gare de Saint-Gratien accessible à pied, des écoles maternelles, élémentaires et collège, ainsi que des commerces de proximité, supermarchés, pharmacies et services du quotidien Pour tout renseignement contactez Audrey OLONGE +33752842623 RSAC Nanterre 944 926 898

Appartement 3 pièces meublé avec parking à Argenteuil

55m²

Situé sur la route de Pontoise, dans le quartier dynamique et prisé d'Argenteuil, cet appartement de 3 pièces élégamment meublé vous promet un confort immédiat et une vie pratique à proximité des commodités et des grands axes de transport. Cet emplacement stratégique facilite votre quotidien tout en vous maintenant connecté à Paris et aux communes voisines. Dès l'entrée, vous serez séduit par les espaces de rangement intégrés et un dressing fonctionnel, le tout protégé par une porte blindée de qualité. La pièce de vie baigne dans la lumière et s'ouvre sur une cuisine américaine moderne, conçue avec un soin particulier pour allier esthétique et fonctionnalité. Vous y trouverez des appareils électroménagers haut de gamme, notamment un réfrigérateur américain, un four Siemens, une plaque à induction Faure et une hotte aspirante performante. Le coin nuit, intelligemment séparé par deux portes, garantit calme et intimité. Il se compose de deux chambres bien agencées, chacune équipée de dressings sur mesure et de lits 180 cm de marque, neufs et inclus dans la vente. La salle de bain, moderne et raffinée, se distingue par un parement mural décoratif et un lave-linge Siemens, assurant à la fois praticité et standing. La place de parking privative en sous-sol sécurisé est un atout majeur, ajoutant confort et tranquillité à ce cadre de vie déjà idéal. **Caractéristiques techniques** - Surface : 55 m² - Etage : 3ème sur 5 avec ascenseur - DPE : C - Mode de chauffage : Chaudière collective au gaz - Charges de copropriété : 209 € par mois - Taxe foncière : 1364 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Charmante maison 3 pièces avec jardin à Argenteuil

54m²

Découvrez cette accueillante maison individuelle de 3 pièces et 55 m² à Argenteuil, offrant un cadre de vie à la fois confortable et convivial. Située sur une parcelle d'environ 309 m², elle jouit d'un superbe jardin agrémenté d'arbres fruitiers, prolongement naturel de l'espace de vie intérieur. Bien entretenue, cette propriété n'exige aucun travaux, vous permettant de vous y installer en toute sérénité. L'intérieur offre une disposition fonctionnelle avec deux chambres, une salle de bain et des espaces de vie adaptés pour votre quotidien. Un sous-sol d'environ 15 m² s'ajoute à ce bien, proposant un précieux supplément de rangement ou de flexibilité d'organisation. La maison, disposée sur un niveau, facilite les déplacements et l'usage au quotidien. Elle s'inscrit dans un environnement paisible, propice à une vie de famille ou à toute personne désirant un cadre serein. À l'extérieur, le jardin d'environ 309 m² est un atout de taille, vous permettant de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour se détendre, jardiner ou recevoir. La parcelle propose également de nombreuses places de stationnement, un privilège dans ce secteur d'Argenteuil. Le quartier, apprécié pour son cadre verdoyant, est idéal pour les familles. Vous trouverez le parc street workout d'Argenteuil à seulement 200 m, et le parc Mirabeau à environ 350 m. En termes de scolarité, l'école primaire Simone Veil est à 200 m, de même que l'école élémentaire Simone Veil, et l'école maternelle Ambroise Thomas est à 300 m. Cette proximité avec les établissements scolaires et les espaces verts enrichit davantage votre qualité de vie. **Caractéristiques techniques :** - Surface : 55 m² - Terrain : 309 m² - Chauffage : Gaz individuel - DPE : D (233) - Taxe foncière : 792 € - Année de construction : 1930 - Double vitrage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Appartement familial avec cave et parking, Argenteuil

69m²

Découvrez cet agréable appartement situé au rez-de-chaussée d'une résidence paisible et verdoyante à Argenteuil. Spacieux et fonctionnel, il est idéal pour une famille ou un investissement locatif. En entrant, vous serez accueilli par une entrée avec des placards intégrés, pratique pour le rangement. L'appartement offre une cuisine séparée et équipée, idéale pour concocter vos repas, ainsi que deux chambres confortables. Le séjour lumineux, doté d'un parquet chaleureux, s'ouvre sur une salle à manger, qui peut aisément être transformée en troisième chambre pour s'adapter à vos besoins. Ce bien propose aussi une salle d'eau moderne et des WC séparés, apportant confort et intimité à votre quotidien. Une cave et une place de parking en sous-sol viennent compléter cet ensemble, vous offrant des solutions de stockage et de stationnement pratique. Profitez des nombreux atouts de ce quartier bien desservi : écoles (maternelle, primaire, collège, lycée) à moins de 100 mètres, espaces verts, centres commerciaux et transports en commun à proximité, facilitant ainsi vos déplacements et votre quotidien. Caractéristiques techniques - Surface : 69 m² (Carrez) - Étage : Rez-de-chaussée d'un immeuble de 8 étages - Chauffage : Collectif au gaz - Eau chaude : Chaudière - Cave : Oui - Parking : 1 place souterraine - DPE : D - Taxe foncière : 1624 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Appartement moderne et lumineux à vendre avec balcon et terrasses dans un quartier prisé

75m²

Argenteuil, dans un secteur recherché pour son calme, sa qualité de vie et sa proximité avec les transports, découvrez ce superbe appartement quatre pièces de 75,44 m² situé au troisième étage sur quatre d'une résidence récente de 2009 signée Bouygues Immobilier, réputée pour la qualité de ses constructions. Dès les premiers instants, vous serez immédiatement séduit par la luminosité exceptionnelle de cet appartement grâce à son exposition sud est et à son absence totale de vis à vis, offrant une vue dégagée rare sur le secteur. La pièce de vie spacieuse et baignée de lumière s'ouvre sur un magnifique extérieur de 13,47 m², véritable terrasse à vivre idéale pour vos repas en extérieur, vos moments de détente ou pour recevoir vos proches, avec un accès direct à la cuisine aménagée fonctionnelle et conviviale. L'espace nuit propose trois chambres confortables dont deux avec accès direct à un second balcon de 4,12 m², apportant un vrai plus en termes de confort et d'intimité, ainsi qu'une salle de bain pratique et bien agencée et des toilettes séparées. Ce bien offre des prestations recherchées avec un chauffage électrique individuel et un ballon d'eau chaude thermodynamique hybride installé en 2018, garantissant une meilleure performance énergétique et un confort au quotidien. Deux places de parking côte à côte, facilement boxables, complètent ce bien, un avantage rare et très recherché qui valorise fortement l'appartement La résidence sécurisée et bien entretenue propose un cadre de vie paisible avec un vaste espace vert de 2940 mètres carrés, idéal pour les familles ou pour profiter d'un environnement agréable au quotidien. L'emplacement est stratégique avec le bus 272 à proximité immédiate, le tramway T2 permettant de rejoindre La Défense en seulement 25 minutes et la ligne J offrant un accès rapide à la gare Saint Lazare en environ 10 minutes, facilitant ainsi tous vos déplacements professionnels et personnels Les charges de copropriété s'élèvent à 558 euros par trimestre au sein d'une petite copropriété sans gardien avec ascenseur, et la taxe foncière est de 1752 euros. Ce bien réunit tous les critères les plus recherchés sur le marché actuel avec une forte luminosité, des extérieurs généreux, un environnement calme et sécurisé, une excellente accessibilité et des stationnements privatifs, ce qui en fait une opportunité rare à saisir rapidement. Contactez LATIFA EL KRETE pour une visite ! Cette annonce référence 329837 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LATIFA EL KRETE (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 84308160500019. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 232,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/03/2026 Score DPE : 138 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement lumineux 3 pièces avec cave et parking

56m²

Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces, idéalement situé au 2ème et dernier étage d'une résidence récente à Argenteuil. Avec une surface de 55,65 m², cet espace accueillant et convivial bénéficie d'un agencement intelligent. D'emblée, vous serez séduit par sa luminosité naturelle qui inonde le séjour et la cuisine ouverte, créant une atmosphère chaleureuse. Poursuivez la visite avec deux chambres confortables, idéales pour accueillir une famille ou créer un bureau à domicile. La salle d'eau moderne et le toilette séparé ajoutent praticité et confort au quotidien. Le tout est complété par une place de stationnement sécurisée en sous-sol et une cave, idéale pour vos rangements supplémentaires. Ce bien aux prestations soignées offre des finitions de qualité avec parquet massif, double vitrage et de nombreux rangements intégrés. Parfaitement situé, il est proche de plusieurs établissements scolaires comme les écoles élémentaires Ambroise Thomas et Des Quatre Vents, ainsi qu'une crèche municipale. Profitez aussi des espaces verts environnants, à l'image du parc départemental Pierre Lagravère. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1443 € - Charges de copropriété : 130 €/mois - DPE : C - Mode de chauffage : individuel gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.