Maison a fort potentiel au cœur de Grenade sur Garonne

Grenade

Prix de vente2080001563.9097744360902 /m²

Les caractéristiques

133 m²Surface

4Pièces

3Chambres

Description

Idéalement située à deux pas de la Bastide, venez découvrir cette maison d'environ 133 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Le bien est divisible en deux habitations indépendantes, chacune disposant de son garage et d'une place de stationnement, ce qui en fait une opportunité rare sur le secteur.

Au rez-de-chaussée :

Un studio avec compteur indépendant, à rénover entièrement, idéal pour un projet locatif ou comme espace indépendant.

À l'étage :

Un appartement de 98 m² comprenant :

trois chambres,

une salle d'eau,

une cuisine.

L'ensemble est baigné de lumière naturelle.

Travaux à prévoir :

Le bien nécessite un rafraîchissement général ainsi que le remplacement des menuiseries afin d'améliorer la performance énergétique.

Un audit énergétique a déjà été réalisé.

Cette maison peut devenir une belle maison familiale ou convenir parfaitement à un projet d'investissement locatif.

Emplacement recherché, à proximité des commodités et du centre historique.

A tres vite pour les visites

Laetitia conseillère en immobilier

Honoraires à la charge du vendeur

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme LaetitiaP, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Castres sous le numéro RSAC 885 168 849

Référence agence : 14481

Le quartier

Grenade

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

277 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe E · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

41 kg CO₂/m².an

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parLaetitia PinelVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Combien vaut votre bien ?

Estimez gratuitement votre propre maison ou appartement à partir de notre outil, réponse immédiate et gratuite !

Estimer mon bien

Artisans à Grenade

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

Agence Ocordo ToulousePeinture

RENOVASIOTravaux rénovation

SERVICE RENOVATION ET ENTRETIEN OCCITANIETravaux rénovation

AZ CONSTRUCTIONSTravaux rénovation

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

Nouvelle Maison T5 avec terrasse et jardin

238000

2 644 €/m²

Nouvelle Maison T5 avec terrasse et jardin

90m²

Après la vente de deux maisons dans le lotissement, la troisième est désormais à la vente ! A 3min de Grenade, et 5min en voiture du centre ville de Merville, proche des transports en bus, dans un environnement calme et arboré, découvrez cette agréable maison mitoyenne climatisée de 90m², avec une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée, cette maison est idéale aussi bien pour une famille que pour un couple ou une personne seule recherchant confort, accessibilité et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, en plus de la chambre et la salle d'eau, vous trouverez un vaste salon lumineux avec cuisine ouverte et équipée. Les baies vitrées vous permettront de profiter d'un accès direct à la terrasse et au jardin, parfaits pour vos moments de convivialité. A l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres de plus de 10, 11 et 11,5m² avec dressing, une salle de bain familiale et un toilette individuel. Ses atouts : Luminosité Terrasse et jardin privatifs Chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau Nombreux rangements Climatisation Parking DPE A Une simulation de décoration contemporaine salon et chambres vous a été proposée ( non contractuel ) A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 339299 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLOTTE VERDIER (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 92117026200015. Prix du bien : 238 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/06/2026 CLASSE ÉNERGIE : A (64 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (2 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 € et 870 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison

580m²

Fiche Id-UBW178603 : Castelnau d'estretefonds, Maison ? r?nover d'environ 580 m2 comprenant 8 piece(s) + Terrain de 3957 m2 - Vue : Jardin - Construction 1800 Ancienne - Equipements annexes : jardin - parking - - chauffage : Aucun - prévoir qq. travaux - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 180000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Sophie SALFATI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Buzet Sur Tarn - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Castelnau-d'Estrétefonds

Voir

LESPINASSE 31150 - Maison à rafraichir de plain-pied d'environ 90 m² – Terrain 629 m²

219000

2 433 €/m²

LESPINASSE 31150 - Maison à rafraichir de plain-pied d'environ 90 m² – Terrain 629 m²

90m²

À découvrir : maison de plain-pied mitoyenne par le garage, située dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des écoles maternelle et primaire. Cette maison offre une belle base pour un projet de résidence principale, avec un jardin de 629 m² et un potentiel d'aménagement intéressant. Elle se compose actuellement de deux chambres, avec la possibilité d'en créer une troisième selon vos besoins et votre projet d'aménagement. Vous profiterez également d'une agréable petite véranda d'environ 8 m², offrant un espace supplémentaire ouvert sur le jardin. La maison dispose par ailleurs de la climatisation et bénéficie de places de stationnement sécurisées, ainsi que d'un garage permettant notamment le stockage ou le stationnement. Un bien à personnaliser Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir, notamment au niveau des sols, des murs et de certains espaces intérieurs. Ces travaux permettront aux futurs propriétaires de repenser les espaces et de créer un intérieur à leur image, tout en valorisant le potentiel de cette maison. Les atouts: - Maison de plain-pied - Mitoyenne par le garage - 2 chambres actuellement - Possibilité de créer une 3ᵉ chambre - Véranda d'environ 8 m² - Climatisation - Quartier résidentiel et calme - Écoles maternelle et primaire à proximité Une maison idéale pour un premier achat, une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie ou un projet d'investissement. Contactez dès aujourd'hui Caroline Savrot au O6 06 70 60 47 pour organiser une visite et commencez à imaginer votre futur chez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline Savrot, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Toulouse sous le numéro RSAC 902557842) Référence agence : 15941

Maison moderne 5 pièces avec jardin à Merville

83m²

Bienvenue dans cette charmante maison mitoyenne d'une superficie de 83 m², située à Merville dans un cadre paisible. Construit en 2020, ce bien contemporain s'intègre parfaitement dans son environnement verdoyant, offrant un agréable jardin privatif de 194 m². En pénétrant dans cette demeure récente, vous découvrirez un spacieux salon-séjour climatisé, lumineux et idéal pour des moments conviviaux. Attenante à cet espace, une cuisine équipée, refaite en Octobre 2025, se présente dans un état impeccable. Le rez-de-chaussée dispose également de toilettes séparées, ajoutant au confort pratique de la maison. À l'étage, la zone nuit vous invite à découvrir trois chambres bien agencées, chacune avec placard intégré, garantissant des espaces de rangement optimisés. Une salle de bain moderne et des WC séparés viennent compléter ce niveau. Deux emplacements de stationnement sont à votre disposition, facilitant les besoins quotidiens en mobilité. De plus, la maison bénéficie d'un vitrage double assurant isolation et tranquillité. Le quartier accueille une école primaire ainsi qu'une maternelle à moins de 100 m, et le parc du Labyrinthe de Merville à proximité offre des moments de détente en plein air. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1000 € - DPE : A - Chauffage : Pompe à chaleur collective - Distribution d'eau chaude : Ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Appartement T4 - 83,7 m²Gagnac sur Garonne - résidence sécurisée

83m²

À VENDRE – SUPERBE APPARTEMENT T4 DE 83 M² AVEC BALCON ET PISCINE À GAGNAC-SUR-GARONNE Découvrez ce bel appartement T4 d'environ 83 m², situé au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence récente et soignée, au cœur de la commune de Gagnac-sur-Garonne. Offrant un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel, cet appartement saura séduire aussi bien une famille à la recherche de son futur cocon qu'un couple souhaitant profiter d'un environnement paisible, tout en restant à proximité des commodités et de l'agglomération toulousaine. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et son agencement optimisé. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie baignée de lumière naturelle, offrant un espace convivial pour partager de bons moments en famille ou entre amis. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, s'intègre harmonieusement à cet espace et permet de profiter pleinement de la pièce principale. Dans le prolongement du séjour, vous découvrirez un balcon, idéal pour profiter des beaux jours, prendre un café en extérieur ou simplement vous accorder un moment de détente. Côté nuit, l'appartement propose trois chambres, dont une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau, offrant ainsi un espace intime et confortable. Les deux autres chambres pourront accueillir des enfants, des invités ou être aménagées en bureau selon vos besoins. Les rangements intégrés viennent compléter les prestations de ce bien et facilitent l'organisation du quotidien. Une résidence agréable avec piscine ! Situé au sein d'une copropriété récente et entretenue, cet appartement bénéficie d'un environnement résidentiel appréciable. Vous pourrez notamment profiter d'une piscine au sein de la résidence, un véritable atout durant les belles journées ensoleillées de la région toulousaine. La résidence dispose également d'un stationnement collectif et l'appartement est équipé de la fibre optique, un avantage pour le télétravail et les loisirs numériques. Un emplacement idéal pour faciliter votre quotidien ! Gagnac-sur-Garonne est une commune appréciée pour son cadre de vie familial, sa tranquillité et sa proximité avec Toulouse. Vous bénéficierez notamment de plusieurs équipements et services accessibles à proximité : - École primaire Jean de Cruzel à environ 800 mètres. - Aire de jeux pour enfants à environ 500 mètres. - Parc de la Place de la République à environ 800 mètres. - Arrêt de bus Voie Romaine à environ 600 mètres. - Arrêt de bus Mairie Gagnac à environ 700 mètres. Un emplacement qui permet de concilier vie de famille, déplacements quotidiens et moments de détente. Les atouts de cet appartement : - Appartement T4 d'environ 83 m². - Situé au 2ᵉ et dernier étage. - Résidence récente et soignée. - Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée. - Trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau. - Balcon pour profiter de l'extérieur. - Piscine dans la résidence. - Rangements intégrés. - Stationnement collectif. - Fibre optique. - Environnement résidentiel à proximité des écoles, espaces verts et transports. Un appartement réunissant confort, fonctionnalité et qualité de vie, idéal pour s'installer sereinement aux portes de Toulouse ! Ne manquez pas cette belle opportunité à Gagnac-sur-Garonne. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite. Je serai ravie de vous accompagner dans la découverte de votre futur chez-vous ! Caractéristiques techniques Taxe foncière : 1469 € Charges de copropriété : 185€/mois DPE : B Mode de chauffage : Électrique Mode de distribution de l'eau : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

T3 lumineux 63 m² sans vis-à-vis à Beauzelle

63m²

Découvrez ce magnifique T3 de 63,36 m² situé au 2ᵉ étage d'une résidence récente et impeccablement entretenue à Beauzelle, sur le Boulevard de l'Europe. Vous serez immédiatement séduits par la luminosité de cet appartement, qui se distingue également par ses volumes généreux et son ambiance sereine sans vis-à-vis. La pièce de vie est un espace agréable et ouvert, parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Les deux chambres sont soigneusement agencées, prêtes à accueillir une petite famille, un couple ou un espace dédié au travail à domicile. L'organisation du logement est pensée pour offrir fluidité et confort, chaque espace étant optimisé pour un maximum d'aisance. Vous apprécierez vivre dans cette résidence paisible, dont la bonne réputation n'est plus à faire. Parmi les équipements, vous trouverez une salle d'eau moderne équipée d'une douche, ainsi qu'un WC séparé. Une place de parking en sous-sol et un box privatif à usage exclusif viennent compléter les prestations. Côté transport et commodités, la proximité immédiate du tramway facilite vos déplacements vers Toulouse, l'aéroport et les principaux centres d'activité de la région. Le réseau routier notamment via la rocade est également facilement accessible, simplifiant tous vos trajets quotidiens. Les commerces et services attendent à proximité pour répondre à vos besoins quotidiens, tandis que l'offre scolaire est complète, avec des crèches, écoles et lycées au voisinage immédiat. Caractéristiques techniques : - Surface : 63,36 m² - Étages : 2ème étage sur 4 - Type de chauffage : Chaudière individuelle gaz - DPE : C - Charges de copropriété : 200 € / mois - Taxe foncière : 1261 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

T3 de Standing 63m² - Dernier Étage, BBC Du Golf, Prestations de Qualité - 2 Parkings - SEILH

62m²

Emplacement Prisé et Cadre de Vie Privilégié. Découvrez ce superbe appartement T3 d'environ 63m² Idéalement situé sur la commune recherchée de Seilh, dans un environnement calme et verdoyant à deux pas du Golf.. Un cadre de vie paisible qui conserve un accès direct et rapide à la rocade, aux zones d'activités (Blagnac / Airbus ) et à l'aéroport. Un Intérieur 'Clé en Main' au 1er et Dernier Étage D'une superficie d' environ 63 m², l'appartement se situe au 1er et dernier étage d'une résidence récente et intime de 2012., offrant des prestations de qualité. Pièces de vie lumineuse, donnant sur une terrasse avec vue sur le golf Cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec tous ses électroménagers intégrés (réfrigérateur/congélateur, plaques inductions, hotte aspirante, four, micro-ondes, lave-vaisselle, lave-linge) et un sublime plan de travail en Dekton. Deux chambres avec parquet, salle d'eau avec douche à l'italienne. Climatisation réversible Volets roulants électriques, double vitrage, fibre optique, Interphone visiophone.. Deux places de parking privatives Local à vélo sécurisé à disposition Charges de copropriété 500 € / trimestre EAU FROIDE? EAU CHAUDE ET CHAUFFAGE INCLUS ! Taxe foncière 2025: 976 € / an Ne laissez pas passer ce bien clé en main : contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite prioritaire. Cette annonce référence 351967 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE RODRIGUEZ (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 97763326200018. Prix du bien : 249 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 33 Charges prévisionnelles annuelles : 2 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2025 CLASSE ÉNERGIE : C (130 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : C (25 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 1 010 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MERVILLE CENTRE – MAISON INDIVIDUELLE EN BRIQUE AVEC JARDIN

117m²

Située au centre de Merville, à proximité des commerces et des commodités, cette maison individuelle en brique des années 30 développe 117 m² habitables et dispose d'un vaste jardin entourant la maison. Sa façade sablée et sa double distribution lui confèrent un charme authentique. Des travaux de confort et rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser les espaces selon vos envies. Au rez-de-chaussée, elle comprend une cuisine indépendante, un vaste salon-séjour lumineux ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, vous trouverez trois chambres et un bureau pouvant également faire office de dressing. À l'extérieur, véritable atout de cette propriété : un vaste jardin entourant la maison, offrant un accès direct et de multiples possibilités d'aménagement. Une dépendance vient compléter l'ensemble et pourra accueillir vos projets de rangement, d'atelier ou de loisirs. Côté technique, la maison dispose d'un chauffage central au gaz avec chaudière Viessmann. La toiture est en bon état. Une maison individuelle avec grand jardin, située en centre-ville, qui offre de belles possibilités d'aménagement et de personnalisation. Envie de découvrir son potentiel et de vous projeter dans votre futur chez-vous ? Contactez-moi pour organiser une visite ! Cette annonce référence 351445 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE OLIVIER (EI) immatriculé au RSAC de DUNKERQUE (59140) sous le numéro 84188628600019. Prix du bien : 193 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/05/2026 CLASSE ÉNERGIE : E (308 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : E (67 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 160 € et 4 320 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON DE PLAIN PIED SANS TRAVAUX

110m²

À VENDRE - MAISON T4 110 m² JARDIN, TERRASSES, PISCINABLE - ORGUEIL 82370 Maison rénovée en 2010 entièrement, aucun travaux à prévoir Entrée avec rangements, séjour lumineux, cuisine aménagée équipée, cellier-buanderie, 3 chambres, salle d'eau, WC. PAC clim réversible gainable, POÊLE BOIS salon. Extérieur : appentis 1 voitures, garage, abri jardin atelier, 2 terrasses. RARE secteur ! CONTACTEZ-NOUS pour visiter. Votre conseiller HK HomeKare : Matthias BONA Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'