MARSEILLE 7ème - 115m² - 3 CHAMBRES - VUE MER - TERRASSE

Marseille

Prix de vente6500005652.173913043478 /m²

Les caractéristiques

115 m²Surface

4Pièces

3Chambres

1Salle de bain

Description

Adresse emblématique, cadre exclusif : situé en première ligne sur la Corniche Kennedy, ce magnifique appartement de 115 m² vous offre une vue imprenable sur la Méditerranée, dans un environnement aussi prestigieux que paisible.

Au sein d'une résidence récente, sécurisée avec gardien et vidéosurveillance, ce bien rare se trouve en rez-de-chaussée surélevé, vous garantissant intimité et tranquillité, tout en bénéficiant d'un accès direct à la promenade du bord de mer.

L'appartement séduit par ses volumes généreux et sa distribution parfaitement pensée.

Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie baigné de lumière, composé d'un séjour de 25 m² prolongé par une cuisine ouverte de 21 m², idéale pour recevoir tout en profitant de la vue.

La partie nuit comprend trois chambres, dont une élégante suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'un toilette indépendant.

La terrasse de 10 m², en front de mer, est un véritable prolongement du salon, offrant un panorama saisissant à toute heure de la journée – un luxe au quotidien.

En complément, un box fermé double est proposé en sus du prix, offrant praticité et sécurité dans un secteur où le stationnement est rare.

Un bien d'exception, alliant confort moderne, emplacement prestigieux et prestations de standing, à proximité immédiate des plages, des restaurants de la Corniche, et à quelques minutes du centre-ville et des accès autoroutiers.

Bien présenté par Agences de France par délégation.

Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Le quartier

Marseille

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

178 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

5 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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SUD AZUR RENOVATIONTravaux rénovation

FTPC FUTURS TRAVAUX PLOMBERIE CLIMATISATIONPlomberie

13 ATM - ATRIOMECouverture toiture

JDG RÉNOVATIONTravaux rénovation

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Village des Accates / Marseille 11ème / Maison / Piscine / Garag

790000

5 643 €/m²

Village des Accates / Marseille 11ème / Maison / Piscine / Garag

140m²

C'est au cœur du village recherché des Accates, dans le 11ᵉ arrondissement de Marseille, que se situe cette maison de plus de 170m2 de surface au sol, édifiée sur un terrain d'environ 500 m² avec piscine, garage et stationnements privatifs. Au calme absolu et parfaitement exposée, cette maison développe de beaux volumes sur deux niveaux. La pièce de vie, lumineuse et spacieuse, accueille un séjour et une cuisine ouverte, dans un espace convivial. Elle s'ouvre naturellement sur la terrasse, le jardin et la piscine, offrant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre située à l'écart des espaces de vie, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir en toute intimité, ainsi qu'une grande buanderie complétée par un espace de rangement. À l'étage, un second espace nuit accueille trois chambres, dont une belle suite parentale avec salle d'eau et dressing notamment. Une autre salle de bain et des WC séparés viennent compléter ce niveau. Les prestations, récentes et soigneusement choisies, apportent un confort immédiat au quotidien. La maison bénéficie d'une pompe à chaleur avec système gainable assurant le chauffage et la climatisation, offrant une solution performante et confortable en toute saison. Aucun travaux à prévoir. A quelques pas seulement de la place du village, des commerces et des commodités, cette maison profite d'une adresse particulièrement recherchée au cœur des Accates. Un bien rare à la vente, dans ce secteur très prisé du 11ᵉ arrondissement de Marseille. Contact / Laurent Campana Tel 06 74 44 44 01 Annonce publiée par Laurent Campana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900 758 301 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Fiche Id-UBW179234 : Marseille, secteur Beaumont, Maison 2 habitations d'environ 130 m2 + Jardin de 315 m2 - Vue : Jardin - Construction 1930 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - terrasse - parking - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie B : 106 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 619000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 23/10/2025 - Classe-Energie B : 106 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 830 et 1170 Euros - Affaire suivie par Annie KETANEDJIAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Marseille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

13012 / Maison / Piscine / Jardin / Garage

150m²

C'est dans un secteur prisé du 12ème arrondissement, dans un écrin de verdure et au calme absolu, que se situe cette maison de plus de 150m2, non mitoyenne, sur deux niveaux, et sur un terrain de 605m2 avec une piscine de 9x4m. La maison, exposée plein Sud, est en bordure d'une zone protégée non constructible, ce qui lui offre une vue et une jouissance sur une zone arborée, et l'absence totale de vis à vis. L'entrée conduit vers une pièce de vie lumineuse de près de 53m2, avec une cuisine ouverte récente. La pièce de vie s'ouvre, soit sur la terrasse plein Sud, qui se prolonge vers le jardin et la piscine, soit vers un espace extérieur coté Ouest, ce qui permet de choisir son endroit suivant la progression de la journée. Une salle d'eau et un WC séparé viennent compléter ce niveau. Une entrée conduit également vers le garage et l'espace buanderie. Possibilité de créer une suite parentale, à ce niveau. Le niveau supérieur présente 4 chambres avec placards, dont une de 21m2, une salle de bain et un WC supplémentaires. Une véranda de plus de 20m2, avec espace sauna vient s'ajouter à l'ensemble. Aucun travaux à prévoir. Climatisation réversible et chaudière à gaz également, ce qui offre le choix sur le mode de chauffage. Abri de jardin cadastré de 4,50m. Places de stationnement en plus du garage. Ce bien séduit par sa localisation prisée dans le 12ème arrondissement et sa situation exceptionnelle. Contact / Laurent Campana / Tel 06 74 44 44 01 Annonce publiée par Laurent Campana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900 758 301 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison

135m²

Fiche Id-UBW178611 : Marseille, secteur Les olives, Maison type4/terrasse/piscine type2 d'environ 135 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrasse de 532 m2 - - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - forage - parking - double vitrage - piscine - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie C : 127 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 550000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 24/11/2025 - Classe-Energie C : 127 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1330 et 1870 Euros - Affaire suivie par Nathalie TARAYAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Plan De Cuques - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement

162m²

MARSEILLE 13008 – PÉRIER / DELIBES – APPARTEMENT FAMILIAL DE 162 M² – 3 CHAMBRES – TERRASSE – BEAUX VOLUMES Au cœur du très recherché quartier Périer, à quelques pas de la place Delibes, découvrez un appartement familial aux volumes remarquables, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété de standing, cet appartement traversant de 161,81 m² loi Carrez séduit avant tout par la générosité de ses espaces et son potentiel de transformation. Dès l'entrée, les volumes donnent le ton : un hall de près de 15 m² dessert notamment une magnifique pièce de vie de 52,56 m², prolongée par un espace extérieur de 14,30 m². Un véritable lieu de réception, à repenser selon vos envies, pour profiter d'un cadre de vie confortable et convivial. La cuisine indépendante, particulièrement spacieuse avec ses 18,75 m², bénéficie également d'une loggia de 5,30 m². L'espace nuit, bien distinct des pièces de réception, accueille trois chambres aux surfaces appréciables, dont une de près de 22 m², ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Les parquets présents dans plusieurs pièces et la hauteur sous plafond d'environ 2,80 m participent au caractère de cet appartement. UN APPARTEMENT À RÉINVENTER Cet appartement nécessite des travaux de rénovation et de modernisation. Loin d'être une contrainte pour les amateurs de beaux volumes, cette configuration représente une véritable occasion de créer un intérieur contemporain, adapté à son mode de vie, dans un secteur où les grandes surfaces familiales constituent une offre recherchée. Conserver la distribution existante, repenser les espaces de réception ou imaginer une nouvelle organisation intérieure : les possibilités sont nombreuses, sous réserve des contraintes techniques et des autorisations nécessaires. UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ Installé sur le boulevard Périer, à proximité immédiate de la place Delibes, cet appartement bénéficie d'une adresse appréciée pour son environnement résidentiel et sa vie de quartier. Commerces, établissements scolaires, services et transports en commun sont accessibles à proximité, facilitant le quotidien de toute la famille. Un emplacement permettant de profiter pleinement de la vie marseillaise, entre dynamisme urbain et confort résidentiel. Une cave complète ce bien Un stationnement intérieur est également proposé en supplément, un avantage appréciable dans ce secteur. Un appartement qui s'adresse aussi bien à une famille en quête d'espace qu'à des acquéreurs souhaitant réaliser un projet de rénovation personnalisé dans le 8ᵉ arrondissement. DPE : D — 187 kWhEP/m²/an. GES : D — 34 kg CO₂/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 570 € et 3 530 €, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris. Contactez : Roger FEVRE – Consultant immobilier effiCity 06 16 91 03 23 rfevre@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Roger Fevre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°902764935. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Maison

100m²

Fiche Id-UBW183003 : Marseille, secteur Village des caillols, Maison d'environ 100 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 356 m2 - Vue : Jardin - Construction 2001 - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - double vitrage - piscine - cellier - cheminee - et Climatisation r?versible - chauffage : Gaz - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 525000 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 500000 Euros) - DPE réalisé le : 15/07/2026 - Bien en copropriété - Charges annuelles : 300 Euros/an (soit 25 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Samson JAMGOTCHIAN (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Marseille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison avec 2 logements Terrasses Parkings 13009 MARSEILLE

168m²

Ce bien est une exclusivité IMREP. MARSEILLE 13009 | MAISON 168,29 M² AVEC 2 LOGEMENTS, JACUZZI ET PARKINGS Au fond d'une impasse, maison mitoyenne d'un seul côté, sur 3 niveaux, comprenant deux logements T3 avec accès indépendants et liaison intérieure. Habitation principale de 106,59 m², en très bon état : séjour avec cuisine ouverte, salle d'eau, WC, véranda à usage de buanderie et 2 grandes chambres à l'étage (22 et 25m2) avec grands Velux. Double vitrage, climatisation, poêle à granulés, chauffage et eau chaude au gaz, panneaux photovoltaïques avec contrat. Deux terrasses, dont une avec four à pizza, barbecue et store électrique, et une seconde avec jacuzzi et douche extérieure. Appartement T3 indépendant d'environ 61,70 m², entièrement rénové et actuellement loué 900 € en bail étudiant de septembre à juin disposant de sa propre terrasse (~50m2). Possibilité de poursuivre la location, de réunir les deux logements (un escalier les sépare) ou d'envisager une activité libérale, selon les conditions et autorisations applicables. Allée permettant de garer 2 à 3 voitures, borne de recharge électrique et deux abris de jardin. Façade, portail électrique, portillon avec visiophone et mur extérieur refaits à neuf. IMREP, agence immobilière familiale à Marseille depuis 1969, spécialiste des quartiers Sud. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison familiale avec piscine à Marseille

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Découvrez cette superbe maison individuelle de 5 pièces, d'une surface généreuse de 130 m², nichée au cœur de Marseille dans un quartier paisible à proximité d'Allauch. Construite en 2007, cette maison, bien entretenue, se trouve au sein d'une résidence fermée et sécurisée, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. L'entrée de la maison s'ouvre sur un spacieux séjour baigné de lumière, adjacent à une cuisine équipée moderne. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec salle d'eau privative s'ouvrant sur le jardin, ainsi qu'une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont l'une avec un balcon offrant une vue dégagée sur les collines environnantes, complétées par une salle de bain et un WC séparé. Une charmante dépendance de 25 m², parfaite pour accueillir famille ou amis, et offrant un potentiel pour des locations saisonnières, complète le bien. Le terrain de 400 m² environ maximise l'espace extérieur, comprenant un jardin tout autour de la maison et une piscine orientée plein sud, véritable point de convergence lors des journées ensoleillées. Une terrasse en retrait au nord permet de profiter des moments de détente au frais durant les chaudes journées d'été. Le quartier est notamment apprécié pour son accessibilité piétonne à plusieurs écoles primaires, dont l'école primaire Olives Annexe à 300 m, l'école primaire Croix Rouge 2 à 400 m, ou encore l'école primaire Les Olives à 700 m. Caractéristiques techniques - Année de construction : 2005 - Mode de chauffage : climatisation réversible au rez-de-chaussée, chaudière solaire - Surface du terrain : 401 m² - Présence de panneaux photovoltaïques avec revente d'électricité d'environ 1000 € par an - DPE : en cours de réalisation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

6500005 652 €/m²

650000

115 m²

4pièces

3ch.