Appartement à vendre Aubure

Aubure

Prix de vente2100002916.6666666666665 /m²

Les caractéristiques

72 m²Surface

5Pièces

3Chambres

1950Construction

Description

Dominant la plaine d'Alsace, offrant une vue imprenable sur les sommets environnants, splendide appartement en duplex.

Dans une copropriété de 5 lots, ce bien de caractère est entièrement rénové avec des prestations haut de gamme.

Composition :

Vaste séjour très lumineux, salon, avec cheminée à insert bois, salle à manger et cuisine entièrement équipée.

Une chambre de plain-pied, un WC indépendant et une grande terrasse panoramique.

À l'étage, deux chambres, une mezzanine et une salle d'eau avec WC et une seconde terrasse, plus intime.

Un cadre privilégié

À deux pas de nombreux sentiers de randonnée et circuits pédestres, ce bien unique marie parfaitement le charme de la montagne et la modernité des équipements.

Une place de stationnement privative complète l'ensemble.

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Infos pratiques

Honoraires à la charge du vendeur

DPE et diagnostics sur demande

Risques consultables sur : www.georisques.gouv.fr

Contact direct

William FREPPEL

Agent commercial - RSAC Colmar N° TI 323 698 449

Votre conseiller limmobiliere.fr : William FREPPEL

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC TI 323 698 449.

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Le quartier

Aubure

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Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

325 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe E · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

42 kg CO₂/m².an

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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159000

1 656 €/m²

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96m²

Situé à Lapoutroie, à proximité d'Orbey, de la vallée de Kaysersberg et de Colmar, cet appartement vous séduira par son environnement calme et naturel, au sein d'un secteur recherché. Situé au sein d'une petite copropriété de caractère datant de 1900 (seulement 3 logements), ce bien séduit immédiatement par son authenticité, ses volumes généreux et sa vue dégagée sur les paysages environnants. Un cadre de vie rare, idéal pour se ressourcer tout en restant proche des commodités. D'une surface de 96 m2, l'appartement propose des volumes généreux et une distribution harmonieuse : - Un séjour baigné de lumière avec accès direct à un balcon offrant une vue imprenable. - Une salle à manger conviviale. - Une cuisine spacieuse. - Deux chambres confortables. Les prestations annexes viennent compléter ce bien avec praticité et confort : cave, place de stationnement privative et coin jardin. Un environnement privilégié où se mêlent nature, patrimoine alsacien, vignoble et traditions, offrant une qualité de vie rare en toute saison. Un bien rare sur le secteur, offrant un équilibre idéal entre qualité de vie, charme de l'ancien. Logement à consommation énergétique excessive : Classe E. N'hésitez pas à Contacter : Inès Bouchkane - Agent Commercial en Immobilier - 0752659681 - du Lundi au Vendredi de 8h30 à 18h30 et le Samedi de 8h 30 à 12h 00. numéro RSAC : 992 560 904. Agence Immobilière du Centre-Alsace (AICE-immo) S.A.S, 3%.COM du Centre-Alsace. RCS de Colmar 881 229 173. Agence du Secteur Colmar 68000 , Siège social : Lièpvre 68660. Réseau national à honoraires réduits. 159 000 EUR euros Honoraires d'Agence inclus. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. géorisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier à honoraires réduits. Annonce proposée par un agent commercial - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Grande demeure / Immeuble à vendre à réhabiliter. Très grand

264m²

Vous êtes un investisseur ou vous recherchez une grande maison avec 15 ares de terrain ? Un bien à réhabiliter ? Cet immeuble / Maison est située dans le dynamique village de Lièpvre, dans un cadre exceptionnel, verdoyant, chaleureux, au calme. A proximité des nombreux commerçants du village, des écoles... Principales caractéristiques : Surface habitable : 264m2, Terrain : 1561 m2, Disposition : De beaux volumes offrants de nombreuses possibilités d'aménagement. Venez investir ou vous installer avec votre famille à LIEPVRE, un village authentique, dynamique sur le plan économique et accueillant, au milieu de paysages magnifiques. Vous y trouverez des écoles, de nombreux commerces de proximité, et des sentiers de randonnées pour les escapades en pleine nature, tout en restant connecté aux grands axes autoroutiers, ou ferroviaires essentiels.(contournement de Chatenois) Réhabilitation complète. Ne laissez pas passer cette belle opportunité à un tarif attractif ! Contactez-nous pour une visite et venez découvrir tout le potentiel qu'offre cette maison à réinventer. Contactez : Christophe - Agent Immobilier - au 03.74.47.49.85 du Lundi au Vendredi de 8h 30 à 18h 30 et le Samedi de 8h 30 à 12h 00. Agence Immobilière du Centre-Alsace (AICE-immo) S.A.S, 3%.COM du Centre-Alsace. RCS de Colmar 881 229 173. Siège social à LIEPVRE - Agence (vitrine) à Sélestat 67600 , 1 allée Georges Charpak. Réseau national à honoraires réduits. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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264m²

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Maison de village de caractère au cœur de Riquewihr

96m²

Vous rêvez de vivre dans l'un des plus beaux villages de France ou de réaliser un investissement de qualité en Alsace ? Cette maison est faite pour vous ! Située au cœur de Riquewihr, côté remparts et vignobles, cette charmante maison de village de 97 m² allie authenticité, confort et emplacement exceptionnel. À quelques pas des commerces, des restaurants et des célèbres rues pavées, elle offre un cadre de vie unique au cœur du vignoble alsacien. Cette maison conviendra parfaitement à une famille, un couple, une résidence secondaire ou un investisseur. La location saisonnière est possible, sous réserve de la réglementation en vigueur dans la commune. Elle se compose de : Rez-de-chaussée Salon / séjour lumineux de plus de 30 m² Cuisine entièrement équipée 1er étage Grande chambre Salle d'eau Salle de bains indépendante 2ème étage Deux chambres WC indépendant Type de chauffage : Électrique Les plus : Cave d'environ 30 m² Combles pour le stockage Salle de bains entièrement rénovée Électricité remise aux normes Conduit de cheminée existant permettant l'installation d'un poêle à bois ou à granulés DPE : D Toiture et crépi d'environ 30 ans Maison entretenue Taxe foncière : 422 € / an Pourquoi choisir cette maison ? Emplacement rare au cœur de Riquewihr À deux pas des remparts et des vignes Toutes les commodités accessibles à pied Idéale en résidence principale ou secondaire Excellent potentiel pour un investissement locatif ou de la location saisonnière (selon la réglementation locale) Prix : 169 900 € Cette maison vous intéresse ? Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Jean-Moris HORR Conseiller Immobilier – BSK Immobilier 06 75 95 64 60 Une opportunité rare à Riquewihr… Ne tardez pas à venir la découvrir ! Cette annonce référence 341407 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-MORIS HORR (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 98530672900015. Prix du bien : 169 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/12/2022 Score DPE : 225 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1603.00 € et 2169.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre Gemaingoutte

107m²

Ancienne ferme de village d'une surface habitable d'environ 107 m². Comprenant : au rez-de-chaussée : un garage carrelé, une entrée de 18 m² pouvant servir de bureau, une buanderie de 12 m², un séjour ouvert sur une cuisine meublée de 31 m² avec une double porte-fenêtre donnant sur la terrasse, une salle d'eau (douche à l'italienne) et un WC suspendu avec lave-mains. À l'étage : un coin salon, deux chambres avec volet électrique, et un WC suspendu, accès au grenier aménageable. De nombreux travaux ont été réalisés, notamment la couverture avec un film sous toiture, l'électricité, le sanitaire, la cuisine et toutes les peintures. L'escalier a également été changé. La maison n'a jamais été habitée depuis la réalisation de ces travaux. Terrain clos et arboré de 566 m². La maison est dépourvue de système de chauffage, elle n'est donc pas soumise au DPE. Elle dispose cependant d'un conduit de cheminée pour accueillir un poêle à granulés par exemple, et chaque pièce est équipée d'une alimentation pour un radiateur électrique. Retrouvez plus d'informations comme la taxe foncière sur limmobiliere . fr Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Appartement d'exception avec terrasse de 167 m² et vue panoramiq

85m²

Perché sur les hauteurs de Trois-Épis, au cœur d'un environnement naturel privilégié, cet appartement offre un cadre de vie rare où calme, luminosité et panorama exceptionnel ne font qu'un. À seulement quelques minutes de Turckheim, Kaysersberg, Eguisheim et Riquewihr, et à une vingtaine de minutes de Colmar, vous profitez d'un emplacement recherché entre vignoble, montagne et plaine d'Alsace. Les amateurs de golf apprécieront également la proximité immédiate du Golf d'Ammerschwihr, offrant un cadre exceptionnel au cœur des vignes. Un lieu idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou un investissement en location touristique. Situé au 3e étage avec ascenseur au sein d'une copropriété des années 1970, cet appartement 3/4 pièces de 85,84 m² Carrez (87,70 m² au sol) séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, sa pièce de vie de près de 43 m², sa luminosité traversante et son ambiance chaleureuse. ________________________________________ AGENCEMENT Dès l'entrée, les volumes généreux et la distribution parfaitement pensée donnent immédiatement le ton. L'espace nuit s'ouvre sur une superbe suite parentale de plus de 19 m², comprenant un dressing, une salle de bains privative ainsi qu'un accès direct à un balcon de 15 m² exposé sud-est, idéal pour profiter des premiers rayons du soleil. Une seconde chambre de près de 12 m² dispose également de son propre balcon de 11 m², exposé nord-ouest. Une salle d'eau indépendante ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains viennent compléter cet espace. Le véritable cœur de l'appartement est sans conteste sa magnifique pièce de vie de près de 43 m². Baignée de lumière grâce à sa triple exposition, elle accueille une cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste salon, créant un espace de réception convivial où la lumière naturelle accompagne chaque instant de la journée. ________________________________________ UNE TERRASSE HORS DU COMMUN DE 167 M² Mais le véritable coup de cœur se trouve à l'extérieur. Ici, la terrasse ne se contente pas d'accompagner l'appartement : elle en est la pièce maîtresse. Rare sur le marché, cette immense terrasse devient une pièce de vie à ciel ouvert. Imaginez vos repas en famille, vos soirées entre amis, un espace détente avec salon de jardin, jacuzzi ou cuisine d'été, le tout face à un panorama exceptionnel. Depuis cette terrasse, le regard se perd sur la plaine d'Alsace, le village de Trois-Épis, la Forêt-Noire et le château du Haut-Koenigsbourg. Par temps parfaitement dégagé, il est même possible d'apercevoir le sommet de la cathédrale de Strasbourg ainsi que les Alpes suisses. Un panorama vivant qui évolue au fil des saisons, de la météo et des heures de la journée. Lors de certaines grandes occasions, comme le 14 Juillet ou le Nouvel An, la terrasse devient un véritable poste d'observation privilégié pour admirer les feux d'artifice illuminant la plaine d'Alsace et la Forêt-Noire. Un petit privilège qui rend ces moments encore plus mémorables. ________________________________________ PRESTATIONS ET TRAVAUX L'appartement a bénéficié d'une rénovation importante entre 2008 et 2009, lui conférant son style chaleureux et contemporain. On y retrouve notamment un superbe parquet en bois qui apporte beaucoup de cachet aux pièces de vie. L'appartement a également bénéficié de plusieurs améliorations au fil des années, notamment : • Remplacement de l'ensemble des baies vitrées en 2010 par des menuiseries métalliques à rupture de pont thermique équipées d'un double vitrage à isolation renforcée. • Remplacement des deux stores bannes électriques en juin 2025. Concernant la copropriété : • Modernisation de l'éclairage des parties communes avec mise en place de détecteurs automatiques. • Ravalement de façade (en trois phases) et remplacement de la zinguerie déjà votés en copropriété : les travaux restent à réaliser et seront intégralement pris en charge par le vendeur. ___________________________________

Appartement 2 pièces avec jardin, terrasse, parking et cave – Mittelwihr

52m²

Situé au 12 rue de l'École à Mittelwihr, au cœur du vignoble alsacien, découvrez ce charmant appartement 2 pièces en rez-de-jardin, au sein d'une résidence récente construite en 2020. D'une superficie parfaitement optimisée, il se compose d'une entrée avec placard intégré, d'une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin privatif. Une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse sans aucun vis-à-vis et d'un jardin privatif, idéal pour partager des repas en plein air, recevoir vos proches ou simplement vous détendre dans un environnement calme et verdoyant. Belles prestations : chauffage au sol (individuel gaz chaudière neuve), volets électriques, cuisine équipée, ... Ce bien est complété par une place de stationnement privative extérieure ainsi qu'une cave située en rez-de-chaussée, offrant un espace de rangement pratique. Idéalement situé dans le charmant village de Mittelwihr, entre Colmar et Ribeauvillé, cet appartement bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à proximité des commerces, des écoles, des axes routiers et de l'ensemble des commodités. Prix Prix de commercialisation : 197 950 € TTC, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Honoraires TTC : 12 950 €, soit 7 % TTC du prix de vente hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 185 000 € TTC. À propos de la copropriété Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre total de lots : 81, dont 21 lots d'habitation. Charges annuelles : 1 174,76 €. Aucune procédure en cours. Jean-Sébastien SCHARF SCHARF PROMOTION RCS Strasbourg : 451 173 574 N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.

Appartement 3 pièces avec balcons et garage

65m²

Dans un cadre paisible et bien situé à Ingersheim, cet appartement offre un véritable havre de confort. Niché au premier étage d'une résidence bien entretenue, il bénéficie d'une orientation sud qui baigne les pièces de lumière naturelle, invitant à la détente et au bien-être. Ce charmant trois pièces se compose d'un séjour lumineux donnant accès à un premier balcon, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine, équipée de manière fonctionnelle, s'adapte aisément à vos projets d'aménagement. Deux chambres accueillantes permettent d'imaginer un espace familial ou un coin bureau selon vos besoins. Une salle d'eau et un WC séparé complètent cet agencement pratique et confortable. Le chauffage au gaz assure une chaleur douce et maîtrisée, tandis que la présence d'une cave et d'un garage ajoute un confort appréciable au quotidien. Ce bien à est une belle opportunité pour créer un intérieur à votre image, dans un secteur proche des vignes et des commodités. N'attendez plus pour venir découvrir ce lieu où il fait bon vivre, idéal pour poser vos valises et profiter pleinement de chaque instant. Bien soumis au statut de la copropriété, 15 logements, procédure en cours : aucune, 15 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 468 €. Annonce publiée par Carolane Fernandes (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Wintzenheim, 68920 immatriculé au RSAC de COLMAR sous le n°901 913 152 000 20. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison familiale de 160 m² avec terrasse, vue dégagée et terrain de 639 m²

160m²

Laissez-vous séduire par cette belle maison de 160 m² habitables, implantée sur un terrain de 639 m², offrant de beaux volumes et une agréable vue sur les champs. Dès l'entrée, vous accédez au garage, ainsi qu'à une pièce pouvant être aménagée selon vos besoins (bureau, salle de jeux, chambre d'appoint…) et à une buanderie. Au premier étage, découvrez une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec salon-séjour et cuisine ouverte, offrant un accès direct à une terrasse idéale pour profiter des beaux jours et d'une vue dégagée sur la nature. Vous trouverez également une grande chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Le deuxième étage accueille une mezzanine desservant deux grandes chambres lumineuses, parfaites pour une famille. Côté prestations, la maison a bénéficié de nombreux travaux récents : * Fenêtres remplacées il y a 4 ans. * Façade avec crépi refait il y a 2 ans. * Chauffage assuré par un poêle à bois complété par des radiateurs électriques. Une maison chaleureuse, lumineuse et parfaitement entretenue, idéale pour une famille en quête de calme tout en restant proche des commodités. N'attendez plus pour venir la découvrir, contactez-moi pour organiser une visite ! Cette annonce référence 339336 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELANIE ARTU (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 85144380400048. Prix du bien : 255 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/06/2026 Score DPE : 192 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2329.00 € et 3151.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sainte-Marie-aux-Mines

Voir

159000

1 656 €/m²

2100002 917 €/m²

210000

72 m²

5pièces

3ch.