Villa de charme avec piscine, terrain de 2000 m2 avec vue dégagée

Fronton

Prix de vente3800002235.294117647059 /m²

Les caractéristiques

170 m²Surface

6Pièces

4Chambres

1Salle de bain

2008Construction

Description

A vendre - Belle villa pleine de charme, au calme et sans vis-à-vis,offrant un cadre de vie privilégié au coeur de la nature.

Située dans un environnement paisible, cette villa d'environ 170 m2 habitables séduit par ses beaux volumes, son environnement verdoyant et sa vue sur la campagne et la fôret.

Elle se compose,

- d'un agréable séjour

-d'un salon

-d'une cuisine équipée

- de quatres chambres, dont une très belle suite parentale avec dressing et salle de bain

-wc et une autre salle d'eau

- plusieurs terrasses, dont une couverte d'environ 10 m2

A l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain de 2000 m2 agrémenté dune piscine, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

La propriété dispose également d'un garage d'environ 55 m2 sur un sous sol total offrant de belles possibilités de rangement ou d'aménagement.

- Équipée d'un portail eléctrique, Alarme, caméra de surveillance à l'avant et à l'arrière, plusieurs terrasses,

Havre de paix pour les personnes à la recherche de tranquillité, tout en étant à 5 mm des commodités .

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez moi au 06 79 88 44 77

Cette annonce référence 346302 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE CRAMETTE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 85252316600019.

Prix du bien : 380 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Fronton

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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INNOVA PROPeinture

RENOVASIOTravaux rénovation

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Maison

135m²

Maison moderne plain-pied 135m² | Pièce de vie 65m² | Piscine & Terrain de pétanque Découvrez cette magnifique maison de plain-pied contemporaine de 135 m², idéalement située à Villematier, à proximité de Toulouse, Blagnac et Montauban. Construite avec des prestations haut de gamme, cette villa moderne T4 offre un cadre de vie d'exception, sans aucun travaux à prévoir. Clés en main ! LE SÉJOUR XXL & CUISINE ÉQUIPÉE (65 m²) : Dès l'entrée, laissez-vous séduire par les volumes et la clarté de cette pièce maîtresse : • Grande pièce de vie de 65 m² : Espace salon-salle à manger ultra-lumineux, traversant et chaleureux, avec une décoration contemporaine et soignée. • Cuisine américaine aménagée et équipée : Espace dînatoire haut de gamme articulé autour d'un majestueux îlot central en pierre, parfait pour recevoir. • Cellier attenant : Espace de rangement et stockage arrière-cuisine ultra-fonctionnel. • L'atout coup de cœur : Baie vitrée à galandage en aluminium, ouverture totale qui efface la frontière avec l'extérieur, complétée par un grand store banne motorisé pour un confort thermique optimal en été. L'ESPACE NUIT : L'espace nuit, parfaitement distribué, se compose de 3 grandes et belles chambres : • Suite parentale : Chambre lumineuse avec dressing, possibilité d'intégrer une salle d'eau privative, et surtout un accès direct à la terrasse et à la piscine. • 2 belles chambres supplémentaires avec placards intégrés. • Salle de bain principale design : Équipée d'une grande douche à l'italienne, d'une baignoire îlot moderne et d'un meuble double vasque. LE JARDIN PAYSAGÉ & ESPACE DÉTENTE (1500 m² SANS VIS-À-VIS) : Le coup de foudre se confirme dehors sur une superbe parcelle entièrement close et paysagée, pensée pour l'art de recevoir : • Piscine 8x4 m avec cascade : Une magnifique piscine de 8x4 mètres agrémentée d'une sublime cascade relaxante et d'une plage immergée pour décompresser les pieds dans l'eau. Le tout sublimé par une grande terrasse en travertin moderne. • Cuisine d'été & Pergola bioclimatique : Espace repas extérieur couvert et tout équipé pour vos barbecues et réceptions. • Terrain de pétanque privatif : Le Coin Convivialité : un vrai terrain de pétanque unique, équipé d'un petit coin banquette intégré pour les spectateurs. Un emplacement est déjà prévu et aménagé juste à côté pour accueillir un futur bar d'été ! • Garage de 25 m² & Parking goudronné : Grand espace de stationnement pour plusieurs véhicules (voitures, camping-car, moto). CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES & PRESTATIONS • Chauffage et climatisation par système GAINABLE (pompe à chaleur air/air, haute performance énergétique, réglage zone par zone). • Menuiseries double vitrage alu, volets roulants électriques centralisés. • Sol carrelage grand format, spots LED encastrés, ventilateurs de plafond en bois exotique. SECTEUR ET ACCESSIBILITÉ (Temps de trajet) : • Montauban : 25 minutes en voiture. • Blagnac (Aéroport / Pôle Airbus) : 30 minutes. • Toulouse (Périphérique) : 35 minutes. • À proximité immédiate des commerces, écoles et transports du secteur Fronton / Villemur-sur-Tarn. Si c'est exactement la maison de vos rêves, contactez-moi vite pour planifier une visite !

Fronton , Maison familiale lumineuse avec grand terrain – coup de cœur assuré !

141m²

Idéalement située à proximité du centre, du lycée et des écoles, cette belle maison familiale saura vous séduire par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. D'une surface habitable d'environ 140 m², elle se compose d'un salon chaleureux avec poêle à bois, ouvert sur une superbe terrasse surplombant un magnifique terrain arboré. Vous profiterez également d'un petit salon cosy, d'une belle cuisine équipée, de trois chambres, d'un bureau (ou chambre bébé) ainsi que d'une salle d'eau. En rez-de-chaussée, vous découvrirez une surface équivalente : grand garage, atelier, accès à la cave et plusieurs espaces de stockage. Un aménagement en appartement indépendant est tout à fait envisageable. À l'extérieur, le terrain entièrement clos avec portail électrique constitue un véritable atout. Plat, spacieux et joliment arboré, il offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours, avec la possibilité d'y aménager une piscine. Une maison agréable à vivre, pleine de potentiel, où il ne reste plus qu'à poser vos valises. À visiter sans tarder ! Laetitia P Honoraires à la charge du vendeur La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme LaetitiaP, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Castres sous le numéro RSAC 885 168 849) Référence agence : 14979

Fronton, Maison familiale de plain-pied avec garage et piscine

125m²

Située dans un super secteur calme et recherché, à proximité immédiate du lycée et de l'école primaire, cette maison familiale offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de praticité. D'une superficie d'environ 125 m², la maison est implantée sur une superbe parcelle de 2000 m² sans vis-à-vis, véritable havre de paix. Le jardin accueille une piscine, parfaite pour les beaux jours, ainsi qu'un garage. À l'intérieur, vous découvrirez une belle pièce de vie, très lumineuse et chaleureuse, équipée d'un poêle à bois, idéale pour les moments de convivialité. La cuisine équipée, fonctionnelle et agréable, complète cet espace de vie. Dans la continuité se trouve une suite parentale avec salle d'eau. De l'autre côté de la maison, l'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bain ainsi qu'un bureau, offrant une organisation optimale pour toute la famille. Cette maison fonctionnelle et agréable à vivre, n'attend plus que vous ! A très vite pour les visites Laetitia P Honoraires à la charge du vendeur La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme LaetitiaP, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de castres sous le numéro RSAC 885 168 849) Référence agence : 13809

Maison

105m²

MAISON DE PLAIN-PIED 105M² À MERVILLE (31330) – DPE A – 3 CHAMBRES + BUREAU – PISCINE - CLIM Ne cherchez plus, votre coup de cœur est ICI ! BIENVENUE À MERVILLE (31330), dans cette superbe maison de plain-pied construite en 2017 au style ultra-tendance, moderne et parfaitement dans l'air du temps. PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE EXCELLENTE (DPE A) & ZÉRO TRAVAUX À PRÉVOIR : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! UN ESPACE DE VIE SUBLIMÉ (45 M²) • Séjour Lumineux : Baigné de lumière grâce à ses deux grandes baies vitrées traversantes, offrant une double ouverture sur les extérieurs (l'une vers la terrasse couverte, l'autre vers l'espace piscine). Un espace de vie ultra-tendance, pensé avec soin pour une ambiance moderne et épurée. • Cuisine Moderne : Cuisine sur-mesure hyper fonctionnelle avec son grand îlot central dînatoire, de nombreux rangements et un cellier attenant très pratique. CÔTÉ NUIT & ESPACES DE VIE • 3 Belles Chambres : Équipées de grands placards intégrés. • Salle d'Eau Moderne : Équipée d'une douche à l'italienne et d'un meuble double vasque. • 1 WC séparé. • Espace Bonus Polyvalent : Un vrai plus au quotidien ! Idéal selon vos besoins : bureau pour le télétravail, salle de jeux pour les enfants, espace de stockage ou dressing à vous de choisir. EXTÉRIEUR "DOLCE VITA" & ENVIRONNEMENT TRÈS CALME • Esprit Méditerranéen : Un magnifique jardin paysagé sublimé par son travertin et son superbe olivier pour une ambiance Dolce Vita garantie. • Deux Terrasses (Double Exposition) : Profitez du soleil ou de l'ombre à toute heure ! - Une terrasse couverte idéale pour vos repas à l'abri du soleil - Une grande terrasse extérieure équipée d'un store banne électrique au bord de l'eau. • Espace Piscine : Piscine au chlore format city (10 m²), fond plat, équipée d'un rideau électrique de sécurité. • Rangements & Aménagements : Présence d'un cabanon de jardin pour le stockage extérieur. • Mise en Lumière Nocturne : Des luminaires solaires installés sur chaque fenêtre pour un rendu très élégant à la tombée de la nuit. • Stationnement & Sécurité : Jardin entièrement clôturé avec portail électrique, cour en enrobé permettant de garer 3 à 4 véhicules en toute simplicité. • Cadre de Vie : Un environnement très calme et paisible. ÉQUIPEMENTS, CONFORT & ÉNERGIE (RÉCENTE 2017 - DPE CLASSE A) • Climatisation & Chauffage : Confort absolu toute l'année grâce au double système Pompe à Chaleur Air/Eau (chauffage) + Pompe à Chaleur Air/Air (climatisation réversible chaud/froid). • Volets : Entièrement électriques. LOCALISATION IDÉALE A MERVILLE Située au calme, la maison permet d'accéder au centre-ville, aux écoles, commerces et à toutes les commodités À PIED. Proximité des bassins d'emplois et grands axes : • Blagnac (Aéroport / Airbus) : à seulement 15 minutes • Colomiers : à environ 20 minutes • Toulouse centre : accessible en 25-30 minutes Et si votre futur chez-vous se trouvait ici ? Contactez-moi pour organiser une visite !

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110m²

Maison T4 110 m² avec piscine, garage et panneaux solaires – Grenade (31330) À la recherche d'une maison soignée, économique et extrêmement bien entretenue ? Découvrez cette superbe villa de plain-pied de 110 m², implantée sur un terrain clos et arboré de 790 m² sans aucun vis-à-vis, au fond d'une impasse au calme absolu, dans un quartier très prisé de Grenade-sur-Garonne. Espace de vie lumineux & modulable • Séjour traversant de 40 m² : Un salon/salle à manger baigné de lumière naturelle, équipé d'une cheminée avec insert pour vos soirées d'hiver. • Cuisine équipée semi-ouverte : Fonctionnelle, elle offre un accès direct à la terrasse ainsi qu'à la piscine, et communique avec le garage. • Le + potentiel : Possibilité d'ouvrir la cloison pour créer une pièce de vie XXL de plus de 50 m². Côté nuit & confort • 3 belles chambres lumineuses avec grands placards intégrés. • 2 salles d'eau modernes pour le confort de toute la famille. • 1 WC séparé. Extérieur paysagé & espace détente • Piscine enterrée (coque 8x4 m) à fond plat, sécurisée et bordée d'une agréable terrasse en bois. • Jardin de 790 m² parfaitement entretenu, avec puits sur la parcelle. • Garage de 21 m² avec porte motorisée (arrivées d'eau et électricité en place : fort potentiel d'aménagement en suite parentale, bureau selon selon vos besoins) + zone bitumée pour stationner plusieurs véhicules. Prestations domotiques & fortes économies d'énergie • Panneaux solaires en autoconsommation avec revente du surplus (factures d'électricité maîtrisées). • Climatisation réversible pour un confort thermique toute l'année. • Volets roulants électriques et portail automatique. Localisation stratégique (Proche Toulouse, Airbus & Montauban) Idéalement située : quartier paisible tout en ayant le centre historique de Grenade, les écoles, collèges et commerces accessibles à pied. • Blagnac / Airbus : ~20 min • Colomiers : ~25 min • Montauban : ~30 min • Toulouse Centre : ~30-35 min Une visite s'impose pour apprécier pleinement le calme et les prestations de cette maison.

Grande maison

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Maison familiale avec fort potentiel – 200 m² environ sur parcelle de 500 m² environ Venez découvrir cette belle maison sur 2 niveaux offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéale pour une grande famille ou pour un projet d'investissement locatif grâce à ses deux espaces de vie pouvant être indépendants. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : 2 chambres avec placards, une salle d'eau avec WC, une grande cuisine moderne aménagée et équipée, un salon lumineux, un garage. À l'étage : 4 chambres avec placards, un grand salon, une salle d'eau, un WC indépendant, une terrasse indépendante accessible par un escalier extérieur. Cette maison offre un fort potentiel avec la possibilité de créer deux logements distincts pour de la location ou une activité professionnelle. Proche écoles, mairie, poste et petit commerce de village. Système de chauffage réversible chaud froid par le plafond maison de 2007 construction solide Proche des commodités, ce bien rare saura séduire par ses volumes et ses nombreuses possibilités. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 334217 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OUAFA HAHAOUI (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 81450691100019. Prix du bien : 297 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2024 Score DPE : 86 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PLAIN-PIEDS CHALEUREUX !

122m²

À VENDRE - A 10 MINUTES DE GRENADE - 31330 LE BURGAUD - MAISON DE 122M² SUR PARCELLE DE 1070M² AVEC GARAGE - TERRAIN PISCINABLE Venez découvrir cette maison qui propose une entrée avec wc indépendants, un séjour ouvert sur la cuisine équipée. Côté nuit, cette maison offre 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et une chambre avec dressing. Vous trouverez également une salle d'eau indépendante. Accès au CELLIER et GARAGE par la maison. Côté extérieur, jardin et terrasse vous permettent d'apprécier les beaux jours ! LES ATOUTS : CADRE, AGENCEMENT À VISITER IMMEDIATEMENT ! . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

UN COCON AU COEUR DE LA BASTIDE !

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A VENDRE - COEUR DE BASTIDE - 31330 GRENADE - MAISON DE VILLE DE 140 M² ENVIRON SUR PARCELLE DE 150 M² - JARDIN ET CAVE Venez découvrir cette charmante maison de ville et sa MAGNIFIQUE CAVE VOÛTÉE EN PIERRE ROUGE. Elle propose une entrée donnant sur une première pièce. Cette pièce peut être aménagée selon vos envies (chambre, bureau, etc.). Nous laissons ensuite place à la pièce de vie avec sa cuisine ouverte. Une salle d'eau et un WC viennent compléter le rez-de-chaussée. Accès direct sur le jardin. Accès cave depuis l'entrée. Au premier étage, vous trouverez deux autres chambres, ainsi qu'une salle de bains et un WC. Un dressing et une buanderie viennent apporter le côté pratique. Au deuxième étage, une dernière chambre ainsi qu'une salle d'eau et un WC supplémentaire. LES ATOUTS : Localisation idéale, cachet, agencement optimal. A VISITER ABSOLUMENT ! . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'