NEUVILLE DE POITOU : MAISON À FORT POTENTIEL À PROXIMITÉ DES COMMERCES.
Découvrez cette maison offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale, d'un premier achat, d'un investissement locatif ou d'un local professionnel / commercial, ce bien saura s'adapter à votre projet.
Edifiée sur un agréable terrain arboré, à proximité des commerces, cette maison se compose comme suit :
AU REZ DE CHAUSSEE :
- Une vaste CHAMBRE de presque 16 m2 avec entrée indépendante,
- Un WC indépendant,
- une SALLE D'EAU,
- Une CUISINE ÉQUIPÉE séparée avec ouverture sur l'extérieur,
- Un SALON avec insert,
- Un ESPACE ANNEXE POLYVALENT pouvant être utilisé comme atelier, espace de stockage, cellier, arrière cuisine, local vélos - motos. Située au pied de l'escalier qui mène à l'étage, elle constitue un espace fonctionnel et pratique pour répondre aux besoins du quotidien.
À L'ÉTAGE:
Vous découvrirez un espace composé de TROIS PIÈCES DISTINCTES , aux surfaces généreuses allant de 13 m2 à 38 m2. Ces volumes sont à terminer de rénover et offrent un fort potentiel d'aménagement selon vos besoins et vos projets.
Cet étage peut être repensé en chambres supplémentaires, suite parentale, bureau, espace de télétravail, salle de jeux ou encore logement indépendant. Les belles surfaces permettent une grande liberté d'agencement.
Un niveau idéal pou créer un espace de vie personnalisé ou valoriser un projet locatif.
EXTERIEURS ET DÉPENDANCES :
La maison est édifiée sur un TERRAIN ARBORÉ et bénéficie d'une GRANDE DÉPENDANCE avec mezzanine offrant un fort potentiel (garage - atelier ou logement indépendant) et d'une CAVE !
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
- Superficie maison : 140 m2
- superficie terrain : 600 m2
- DPE : D (l'ensemble des diagnostics seront remis après les visites)
- Chauffage électrique + insert bois
- Huisseries : double vitrage
- Volets battants
- Assainissement : fosse individuelle neuve
- Absence de VMC
- Visite virtuelle sur demande pour une expérience immersive
N'attendez plus pour programmer votre visite et découvrir votre 'futur chez vous', contactez virginie !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
