Terrain 278m2 St-Georges-Du-Bois

Surgères

Prix de vente3750037500 /m²

Description

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Surgères

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Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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Maison 5 pièces 86 m2

86m²

Maison neuve à construire LILAS_3CH_86_V1 MAISON 3 CHAMBRES – 86 m² | Terrain INCLUS Une pièce de vie de 43 m², lumineuse et généreuse, pour recevoir famille et amis en toute simplicité. Maison agrandissable et personnalisable selon vos besoins. ET SI C'ÉTAIT VOUS, LE PROCHAIN PROPRIÉTAIRE ? Avec Maisons Alysia, testez GRATUITEMENT notre configurateur en ligne : Projet chiffré en moins de 2 minutes Téléchargeable, sans engagement Plus de 250 modèles de maisons au choix Terrain inclus dans le prix affiché maisons-alysia.com 05.46.41.40.85 – nos experts vous accompagnent Maisons Alysia 17 Ouest – 2 rue Becquerel, ZAC de Corne Neuve, 17139 Dompierre-sur-Mer Contact : au 05 46 41 40 85.

Maison, jardin intime, garage et beau potentiel à révéler

87m²

Et si votre future maison était celle que vous alliez façonner à votre image ? À Surgères, dans une impasse, à proximité de la gare et des commerces, découvrez cette maison de plain-pied de 87 m², implantée sur une parcelle de 411 m² entièrement clôturée et sans vis-à-vis. Derrière ses clôtures, laissez-vous séduire par un agréable jardin arboré, un espace extérieur préservé des regards, idéal pour profiter des beaux jours, aménager un coin détente ou partager de bons moments en famille. À l'intérieur, la maison offre un agencement fonctionnel avec un salon d'environ 20m2, une spacieuse cuisine, 28m2 équipée d'un piano de cuisson, véritable invitation à la convivialité, deux chambres ainsi qu'un bureau pouvant accueillir une chambre d'appoint, un espace de télétravail ou une pièce dédiée à vos loisirs. Une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant et une chaudière gaz récente complètent les prestations. Côté pratique, vous apprécierez également son grand garage de 26 m², idéal pour le rangement ou le bricolage, ainsi que la possibilité de stationner un véhicule supplémentaire directement sur la parcelle. Un beau potentiel pour écrire votre propre histoire ! Cette maison mérite quelques travaux de rafraîchissement et de modernisation pour révéler tout son potentiel. Une belle opportunité de repenser les espaces et de créer un intérieur à votre goût, selon vos envies et votre budget. Première acquisition, jeune couple, petite famille ou retraités à la recherche d'un plain-pied, ce bien offre une base intéressante pour concrétiser votre projet immobilier. Son emplacement, à proximité des commodités et de la gare de Surgères, constitue également un véritable atout au quotidien. Une maison à découvrir, des idées à imaginer et surtout un nouveau chapitre à écrire ! Contactez-moi pour organiser une visite et venir découvrir les possibilités qu'offre cette maison. Plus de photos sur mon site BSK Cette annonce référence 350160 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEROME DOUCHAMPS (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 41457230500046. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/07/2026 Score DPE : 167 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2009.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 5 pièces 97 m2

97m²

Maison neuve à construire BAOBAB_3CH_98_V2 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !  Sans pression et sans engagement.   Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O5 46 41 4O 85 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Voyez la vie en double avec cette grande maison. Avec son double garage, ses deux espaces nuits isolés, ses deux salles de bains, ses 2 grandes baies vitrées dans la pièce de vie qui sont prolongées par deux terrasses. Profitez de la vie chez vous en deux fois plus grand ! Vivez votre rêve en ayant deux fois plus de confort toujours avec un cout de construction attractif chez Maisons Alysia. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 05 46 41 40 85.

Maison 5 pièces 76 m2

76m²

Maison neuve à construire ARUM_3CH_76_V1 MAISON 3 CHAMBRES – 76 m² | Terrain INCLUS Cette maison optimisée combine confort et praticité pour un accès à la propriété facile, tout en maîtrisant votre budget. Chaque pièce a été pensée pour votre bien-être et celui de votre famille. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne en moins de 2 minutes : Obtenez un projet chiffré, téléchargeable immédiatement Gratuit, rapide et sans engagement Choisissez parmi plus de 250 modèles de maisons Le coût du terrain est inclus dans cette offre ! Rendez-vous dès maintenant sur maisons-alysia.com pour concrétiser votre rêve ! Ou contactez-nous au 05.46.41.40.85 pour finaliser votre projet avec nos experts. Agence Alysia 2 rue Becquerel – ZAC de Corne Neuve – 17139 Dompierre-sur-Mer Contact : au 05 46 41 40 85.

Maison 5 pièces 74 m2

74m²

Maison neuve à construire DAHLIA_3CH_74_V1 MAISON 3 CHAMBRES – 74 m² | Terrain INCLUS Cette maison optimisée combine confort et praticité pour un accès à la propriété facile, tout en maîtrisant votre budget. Chaque pièce a été pensée pour votre bien-être et celui de votre famille. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne en moins de 2 minutes : Obtenez un projet chiffré, téléchargeable immédiatement Gratuit, rapide et sans engagement Choisissez parmi plus de 250 modèles de maisons Le coût du terrain est inclus dans cette offre ! Rendez-vous dès maintenant sur maisons-alysia.com pour concrétiser votre rêve ! Ou contactez-nous au 05.46.41.40.85 pour finaliser votre projet avec nos experts. Agence Alysia 2 rue Becquerel – ZAC de Corne Neuve – 17139 Dompierre-sur-Mer Contact : au 05 46 41 40 85.

Charmante Maison en Pierre à Surgères

41m²

Nouveauté Pulp Immobilier ! Pulp Immobilier a le plaisir de vous présenter cette charmante maison en pierre de 42 m², idéalement située sur la commune de Surgères. Si vous recherchez le cachet de l'ancien allié à un emplacement hyper stratégique, ce bien est assurément fait pour vous. La maison bénéficie d'une situation géographique privilégiée, puisqu'elle se trouve à seulement 5 minutes de la gare SNCF (TGV) de Surgères. De plus, vous rejoindrez facilement le dynamisme de La Rochelle et de Rochefort en une trentaine de minutes, un atout majeur pour faciliter vos déplacements professionnels ou profiter de vos week-ends sur la côte. Dès le rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie traversante. Cet espace convivial et chaleureux, qui met à l'honneur l'authenticité de la pierre, bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. En empruntant l'escalier, vous découvrirez à l'étage un espace nuit intimiste et bien pensé. Celui-ci se compose de l'espace chambres et d'une salle de bains offrant tout le confort nécessaire pour votre quotidien. Côté extérieur, la maison se prolonge par un charmant jardin de 195 m², entièrement clos. Cette belle parcelle constitue un véritable petit havre de paix, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous aurez tout l'espace nécessaire pour y organiser vos douces soirées d'été, créer une belle terrasse ou même aménager un espace potager. Cette maison est une véritable opportunité qui s'adapte à de nombreux projets. Elle est idéale pour des primo-accédants à la recherche d'un premier achat coup de cœur pour y créer un véritable cocon. Elle représente également une aubaine pour les investisseurs : son emplacement premium, garantissant une forte demande locative grâce à la proximité immédiate de la gare et au pôle d'attractivité de La Rochelle, en fait un placement sûr, rentable et pérenne. N'attendez plus pour venir découvrir cette pépite immobilière qui ne restera pas longtemps sur le marché ! Le charme intemporel de la pierre et la praticité de la ville n'attendent plus que vous. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Surgères

Voir

50000

Parking

Idéalement situé en plein centre-ville de Surgères, ce double garage d'une superficie d'environ 58 m²offre de nombreuses possibilités. Facile d'accès, il dispose d'un vaste espace permettant le stationnement de plusieurs véhicules, le stockage de matériel ou l'aménagement d'un espace de rangement. Caractéristiques : Surface d'environ 58 m² Double garage Accès pratique et sécurisé Emplacement recherché en centre-ville Idéal pour particulier, artisan ou investisseur Rare sur le secteur. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.

Immeuble mixte à Surgères

350m²

RARE À SURGÈRES Immeuble Mixte Idéalement situé au cœur de Surgères, bénéficiant d'un emplacement N°1, cet immeuble offre une opportunité exceptionnelle et une flexibilité rare pour un projet professionnel (commerçant, profession libérale, artisan) ou pour un investissement locatif à forte rentabilité. Ce bien aux prestations recherchées sur le secteur se compose de volumes généreux et totalement autonomes : Le Local Commercial en Rez-de-Chaussée Une superbe surface commerciale pensée pour maximiser votre visibilité, avec un fort potentiel d'aménagement. Visibilité optimale : Deux belles vitrines offrant une superbe exposition en plein centre-ville. Accessibilité et potentiel de division : Grâce à ses accès sur deux rues différentes, ce vaste espace offre la possibilité d'être divisé en deux locaux commerciaux indépendants. Annexes pratiques : Des réserves confortables et des sanitaires déjà aménagés. Le cachet en plus : Une grande cave voûtée en sous-sol, idéale pour du stockage, une belle cave à vin, ou un aménagement atypique selon votre activité. L'Étage : Un grand Appartement + Possibilité de Locaux Professionnels Bénéficiant d'une entrée totalement indépendante, ce grand plateau de 148 m² environ offre une modularité remarquable pour concilier vie privée et activité, ou pour optimiser les revenus locatifs : L'Espace Habitation : Un magnifique appartement comprenant une cuisine séparée et entièrement aménagée, ainsi que trois belles chambres confortables. Le Potentiel Professionnel en plus : La configuration de l'étage permet aisément la création de locaux professionnels en plus de l'appartement parfait pour aménager des bureaux de standing, une profession libérale ou un espace de coworking indépendant de la partie privée. L'atout coup de cœur : Une superbe terrasse privative d'environ 30 m² sans aucun vis-à-vis un véritable luxe en plein centre-ville pour profiter des beaux jours espace détente pour la famille ou zone de pause pour vos collaborateurs/clients. Un ensemble immobilier d'une polyvalence rare sur le marché. Vous pouvez exploiter le local du bas en un ou deux commerces et utiliser l'étage pour y vivre tout en y installant vos bureaux professionnels grâce à l'accès indépendant. Un placement patrimonial stratégique, évolutif et hautement sécurisé à Surgères. Possibilité d'une vente à terme libre. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite de ce bien d'exception, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Surgères

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44900

37500