Rare ! spécial investisseurs - appartement vendu loué dans r

Montpellier

Prix de vente1386003080 /m²

Les caractéristiques

45 m²Surface

2Pièces

1Chambre

5Étages

2009Construction

Description

Dans la commune de Montpellier, effectuez un bon investissement immobilier avec ce charmant appartement accompagné d'une chambre et d'une belle terrasse profonde et agréable pour construire votre patrimoine. Le bâtiment respecte les normes en matière d'accessibilité. L'appartement se constitue d'une chambre, un espace cuisine, un coin salon de 29.3m2 et une salle d'eau. La superficie intérieure fait 45.3m2 loi Carrez. Tranquillité assurée grâce aux fenêtres à double vitrage. À l'extérieur, vous disposerez d'un balcon extérieur de 6m2, ce qui élève la superficie à vivre à 57.3m2. le bien se trouve au troisième étage dans un bâtiment sur 5 niveaux ; l'immeuble est équipé d'un ascenseur. Date de construction : 2009. L'habitation vous fait profiter d'un gardien. Elle vous fait bénéficier d'au moins une place de parking. Pour ce qui est du prix, il est d'environ 3 060 euros par mètre carré (138 600 euros). Une vente qui s'adresse aussi à un investisseur.

La résidence dispose d'un club house avec animateurs. Locataire très stable et nombreuses demandes en liste d'attentes.

L'appartement est vendu loué 471 euros +200 euros de participations au charges, soit 671 euros d'encaissements.

Les charges de copropriété sont de 750 euros par trimestre (soit un reste à charge propriétaire de 150 euros par trimestre).

Prix: 138600 euros FAI

Renseignez-vous vite auprès de Jean-Paul au 06.41.49.79.71 ou par mail à jpb@vya.fr

Le quartier

Montpellier

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Commerces

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Santé

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Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

149 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

6 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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