Fonds de commerce Snack Burger Premium - Petite-Île

Petite-Île

Prix de vente62000775 /m²

Les caractéristiques

80 m²Surface

Description

Opportunité rare dans le sud de La Réunion : MAXImmo vous propose ce fonds de commerce de restauration rapide qui bénéficie d'un concept moderne et d'une excellente image locale.

Concept & activité :

Snack orienté burgers "fait maison", avec positionnement qualitatif et clientèle fidèle. Activité en place depuis novembre 2025, déjà bien lancée avec une fréquentation régulière et des avis très positifs.

Chiffres clés :

Chiffre d'affaires : ~86 000 € en 6 mois (? 170 000 € annuel projeté)

Charges maîtrisées : ~6 500 €/mois ( 2 salaires inclus -> affaire qui tourne sans l'activité du gérant sur place)

Rentabilité attractive avec un potentiel de revenu mensuel solide pour un exploitant

Atouts :

Concept tendance et différenciant

Clientèle locale + potentiel développement (livraison, élargissement horaires)

Outil de travail opérationnel immédiatement

Faible investissement pour une activité déjà rentable

Équipement :

Matériel professionnel inclus, valeur estimée à environ 12 000 €, en bon état de fonctionnement.

Prix de vente HAI : 62 000 €

Idéal pour un entrepreneur souhaitant reprendre une affaire clé en main avec potentiel de croissance rapide.

Dossier et informations complémentaires sur demande.

Prix TTC et Honoraires à charge vendeur Mandat n° 13 717

Réseau MAXImmo -Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre conseiller MAXImmo : Raphaël BUISSON DE LARICHAUDY

Agent commercial (Entreprise individuelle)

Le quartier

Petite-Île

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

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KERINSTALElectricite

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JOURT Père et fils Menuiserie boisMenuiserie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

52000

800 €/m²

Fonds de commerce salon coiffure Tampon

65m²

MAXImmo vous propose un fonds de commerce de salon de coiffure, situé dans une zone très fréquentée du Tampon, à proximité immédiate de la mairie. Ce local d'une superficie d'environ 65 m² est prêt à l'emploi, offrant des installations modernes et un espace bien agencé pour exercer votre activité. Caractéristiques : Superficie : 65 m² environ Local prêt à l'emploi avec équipements de coiffure professionnels. Emplacement stratégique, proche de la mairie et des commerces. Fort potentiel de développement, idéal pour un entrepreneur dynamique. Loyer raisonnable et conditions favorables. Le salon bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un emplacement idéal pour attirer de nouveaux clients. C'est une occasion unique de démarrer ou de développer votre activité dans un secteur en pleine expansion. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Mandat n° 12635 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Votre conseiller MAXImmo : Jean Jeremie SEVERIN Agent commercial (Entreprise individuelle)

Tampon

Voir

60000

Restaurant/Laboratoire de Confection Alimentaire

Vous recherchez un local professionnel spacieux avec chambre froide pour la confection alimentaire ? Ne cherchez plus ! Ce superbe espace, conforme aux règles d'hygiène, est idéal pour préparer des plats destinés à l'industrie alimentaire ou à consommer sur place. Situé en plein cœur du Tampon, ce local offre une excellente visibilité et la possibilité d'attirer une clientèle de passants, tout en disposant d'une capacité de production adaptée à la vente en gros. Caractéristiques du local : Superficie totale : 153,12 m² Rez-de-chaussée & WC : 89,64 m² Mezzanine : 53,67 m² Balcon : 9,81 m² Rénové entièrement, il se compose de : Une cuisine spacieuse avec plans de travail et plusieurs points d'eau Une salle de réception Une grande salle pouvant être aménagée en restaurant Une pièce supplémentaire en mezzanine avec vestiaire attenant Un balcon donnant sur l'arrière-cours servant de parking Une façade avec vitrines sur une rue passante Ce local dispose d'un fort potentiel d'exploitation à développer selon vos projets. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez nous dès aujourd'hui. Cette annonce référence 311202 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE ANSELEN (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE (97410) sous le numéro 98931381200012. Prix du bien : 60 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En EXCLUSIVITÉ : Terrain constructible de 1 333 m2 avec vue

1333m²

A vendre terrain constructible de 1 333 m2 dans un secteur recherché offrant un cadre de vie agréable et un réel potentiel de valorisation. Classé en zone UC du PLU, ce terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Il bénéficie d'une magnifique vue mer dégagée, un véritable atout pour la réalisation d'un projet immobilier de qualité. A proximité immédiate des écoles, de petits commerces, 15 mn de SAINT-PIERRE et 15 mn du TAMPON, son emplacement conjugue praticité, tranquillité et attractivité. Ses atouts : - Constructible sur la totalité de la surface - Zone UC du PLU - Vue mer dégagée - Secteur calme, proches des écoles et petits commerces - Terrain non viabilisé, offrant la possibilité d'adapter les raccordements aux besoins du projet - Idéal pour un projet de promotion immobilière, de division parcellaire (selon faisabilité) ou de construction de logements. Une opportunité rare de développer un projet immobilier dans un secteur attractif de La Réunion, alliant qualité de vie, emplacement stratégique et fort potentiel de valorisation. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans attendre au 06 33 65 34 31 ou par mail : jeremy.patour@idlr.fr Cette annonce vous est proposée par OUDOT B - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

PETITE-ÎLE - Opportunité rare à seulement 3 minutes du cent

78m²

Vous rêvez d'un projet immobilier dans un cadre privilégié avec vue sur l'océan ? MAXImmo vous propose ce magnifique terrain d'environ 1 250 m², dont 1 200 m² constructibles, idéalement situé dans un secteur recherché de Petite-Île. ? Les atouts de cette propriété : * Superbe vue mer * Terrain déjà viabilisé * Accès rapide aux commerces, écoles et services du centre-ville * Présence d'une petite maison à démolir, laissant libre cours à vos projets * Division parcellaire facile : possibilité de créer 2 à 3 parcelles * Situé en zone Uc ? Règles d'urbanisme favorables : * Hauteur maximale de construction : 10 mètres au faîtage * Emprise au sol autorisée : 50 % * Assainissement individuel par fosse septique à prévoir ? Idéal pour : * Un projet de résidence principale avec grand jardin * Un investissement locatif * Une opération de promotion ou de division parcellaire Une belle opportunité pour investisseurs, promoteurs ou particuliers souhaitant construire dans un environnement calme, à proximité immédiate du centre de Petite-Île. ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 804 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Arnaud BARRET Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison F4 Petite ile

120m²

MAXImmo vous propose cette superbe villa F4 à étage d'environ 120 m² habitables, édifiée sur une parcelle d'environ 835 m², dont 274 m² constructibles, idéalement située dans le secteur centre de Petite-Île. À seulement 3 minutes du centre-ville et de toutes les commodités, cette maison de standing offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, espace et vue exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une magnifique suite parentale, ainsi qu'un spacieux séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, créant un espace de vie convivial et chaleureux. À l'étage, deux belles chambres vous attendent, dont une avec une vue imprenable sur l'océan ?. Vous y trouverez également une superbe salle de bain avec baignoire, idéale pour des moments de détente. La villa est vendue meublée, un véritable atout pour s'y installer immédiatement ou pour un projet locatif. La villa est entièrement clôturée et équipée d'un chauffe-eau solaire avec résistance, ainsi que de panneaux photovoltaïques, garantissant une quasi-autonomie en électricité ??. ? Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche de confort, d'espace et d'une magnifique vue mer. ? À visiter sans tarder ! Mandat n° 13 794 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Arnaud BARRET Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison de type F3 Petite Ile

80m²

EXCLUSIVITÉ - PETITE-ÎLE MAXImmo vous propose cette charmante maison bois de type F3 évolutif en F4, implanté sur une parcelle d'environ 300 m², offrant une surface habitable d'environ 80 m². Ce bien en excellent état ne nécessite aucun travaux et séduira les amateurs de calme et d'authenticité. Vous profiterez de deux cuisines, dont une cuisine extérieure conviviale idéale pour les repas en famille ou entre amis, ainsi que d'un espace de vie chaleureux et d'un wc séparé pour plus de confort. Le chalet dispose également d'un emplacement de stationnement pour une voiture. Son agencement permet facilement une transformation en F4 selon vos besoins. Situé dans un secteur agréable de Petite-Île, ce bien rare allie confort, fonctionnalité et charme du bois. À découvrir rapidement ! Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 721 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Jean Jeremie SEVERIN Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison avec 1330 m² de terrain - Petite Île

70m²

MAXImmo vous propose sur le secteur de Plateau Goyave, sur Petite Île, cette maison d'environ 70 m², édifiée sur une parcelle d'environ 1 330 m², dans un environnement calme, paisible et verdoyant avec une belle vue mer sur une bonne partie du terrain. La propriété laisse une grande partie du terrain libre, permettant d'envisager une construction supplémentaire ou de profiter d'un vaste espace extérieur selon vos projets. La maison comprend un salon séjour, une cuisine, 2 chambres et une salle d'eau. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur - Mandat n° 13 410 - Réseau MAXImmo Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Charlene BARROIS Agent commercial (Entreprise individuelle)

Vends maison + Grand terrain

81m²

A 15 min de St Pierre à Mont vert les Hauts, Venez découvrir Belle Maison d'environ 81 m2 sur vaste terrain de 3360 m2. Descriptif: Vue dégagé, il est bien exposé, Au calme sans être isolé, Garage ouvert au 1er niveau, Terrain vaste de 3360 m2 , Arboré, avec possibilité de verger, potager ou élevage. + BONUS: Petite dépendance/ Bazar légumes ou vente de produits. + 2 Conteneurs pour atelier ou Stockage.. Si vous cherchez l'autonomie et la tranquilité, Bon pour une famille et pour en faire un projet investissement! Contactez Marie ROBERT - MPI La reunion au 06 93 82 00 67 - m.robert@mpi-immo.com - Agent commercial inscrit au RSAC St Denis La Reunion n° 753 397 066 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 753 397 066

Maison F4 Petite Ile

74m²

MAXImmo vous propose cette maison individuelle avec fort potentiel à Petite-Île + Local de 18 m² + contracture de 12 m² à aménager. Située sur le secteur recherché de Petite-Île, sur un axe passant, cette maison individuelle surélevée offre de nombreuses possibilités, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet à vocation commerciale. La maison se compose de trois chambres, d'un séjour, d'une cuisine, d'un wc et d'une salle d'eau, pour une superficie habitable d'environ 74 m². Une terrasse de 14 m² vient compléter l'ensemble, idéale pour profiter de l'extérieur. Vous bénéficiez également d'un sous-sol spacieux pouvant accueillir plus de quatre véhicules, offrant de nombreuses possibilités de stationnement ou de stockage. Le bien est équipé d'un chauffe-eau solaire. À l'extérieur, vous découvrirez une vaste cour en zone rouge, agrémentée de nombreux arbres fruitiers, dont des bananiers. Un conteneur de 12 mètres est déjà installé et reste à aménager selon vos besoins. Un petit local indépendant de 18m² est également présent sur la propriété : idéal pour une activité professionnelle ou pour générer un revenu locatif mensuel. Ce bien rare offre un fort potentiel d'exploitation, que ce soit pour y vivre, développer une activité ou investir. À visiter sans tarder ! Honoraires TTC charge vendeur Mandat N° 13677 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques que ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Juanita DAMOUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2021AC00006

62000775 €/m²

62000

80 m²