Achat Maison rénovée 72 m² – 3 chambres – Environnement calme à Carcès

Carcès

Prix de vente2257503135.4166666666665 /m²

Les caractéristiques

72 m²Surface

4Pièces

3Chambres

1Salle de bain

1960Construction

Description

Achat Maison rénovée 72 m² – 3 chambres – Environnement calme à Carcès

À seulement quelques minutes du centre de Carcès et de toutes les commodités, découvrez cette agréable maison entièrement rénovée de 72 m², située dans un lotissement calme et verdoyant.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC indépendant ainsi que d'un espace de rangement pratique.

À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres avec placards intégrés ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle.

À l'extérieur, profitez de deux espaces arborés, parfaits pour vos repas en plein air ou vos instants de détente.

Vous bénéficierez également d'un abri de jardin, d'un cabanon de 7 m² et d'une restanque aménageable, offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos envies.

Les + du bien :

Maison rénovée.

3 chambres avec rangements.

Quartier résidentiel calme.

Proche des commerces, écoles et services.

Extérieurs agréables avec potentiel d'aménagement.

Une maison clé en main, idéale pour une famille, un premier achat ou un investissement. Une opportunité à découvrir sans tarder

Cette annonce référence 342994 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT VROMMAN (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 91436933500015.

Prix du bien : 225 750,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 64

Charges prévisionnelles annuelles : 80,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/07/2026

Score DPE : 237 kWhEP/m²/an

Score GES : 9 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Carcès

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

237 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

9 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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