Appartement - Paris XIV - 3 pièces - 71m²

Paris

Prix de vente89500012605.633802816901 /m²

Les caractéristiques

71 m²Surface

3Pièces

1Chambre

1Salle de bain

Description

Au 1er étage avec ascenseur d'un bel immeuble datant de 1875, cet appartement de 71 m² bénéficie d'une situation privilégiée avec un palier privatif, offrant ainsi une agréable sensation d'intimité.

L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux, ainsi que d'un espace détente pouvant aisément être aménagé en seconde chambre selon les besoins. Il dispose également d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec rangements, d'une salle de bains et de toilettes suspendues.

Idéalement situé, l'appartement profite d'un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces de bouche, restaurants, cafés et commodités du quotidien.

Sa localisation permet également un accès direct aux principales gares parisiennes grâce à une excellente desserte en transports en commun, offrant une grande facilité de déplacement à travers Paris et au-delà.

Un appartement aux volumes agréables, bénéficiant d'une adresse recherchée et d'un agencement modulable, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial.

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Paris

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DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

174 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

6 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Bureau

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75009 - PARIS - QUARTIER LAFAYETTE/RICHER - 6 PIÈCES - 119,2 M2 - BUREAUX DE CARACTÈRE DANS UN IMMEUBLE HAUSSMANNIEN EN PLEIN CŒUR DE PARIS -Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce local commercial de 6 pièces offrant une surface généreuse de 119,2 M2, situé dans le quartier animé Lafayette-Richer Ce local commercial atypique et lumineux offre un espace de travail idéal pour les professionnels à la recherche d'un environnement dynamique et central. Avec ses 6 pièces spacieuses, un grand espace de réception, cet espace représente le lieu parfait pour allier travail et confort. Les grandes fenêtres apportent une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Situé au cœur de la capitale, ce local commercial saura vous séduire par son charme authentique et son emplacement stratégique. Il est à noter qu'une transformation de ce local en habitation est possible. Il dispose également d'une grande cave en sous-sol. Profitez également de nombreux commerces, restaurants et transports en commun à proximité pour faciliter votre quotidien professionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique de visiter ce bureau de caractère dans le quartier Lafayette-Richer Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous inspirer par ce lieu d'exception au cœur de l'effervescence parisienne. Coup de cœur assuré! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Eliane Albertelli - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°822983193. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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89500012 606 €/m²

895000

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3pièces

1ch.