Murs commerciaux/Boutique

Nîmes

Prix de vente1350004354.8387096774195 /m²

Les caractéristiques

31 m²Surface

2Pièces

Description

A Nîmes, centre-ville, rue de l'Aspic.

Située au cœur du centre historique de Nîmes, cette boutique de caractère bénéficie d'un emplacement recherché dans une rue passante et commerçante.

Caractéristiques du bien :

• Surface 15m² au RDC et 15m² cave de plain-pied

• Vitrine : belle visibilité

• Accessibilité : proximité immédiate des transports, parkings et des principales artères commerçantes

• Loyer actuel : 8242€/an/hors charges, bail commercial en cours (locataire en place), locataire stable

Atouts :

• Emplacement premium au cœur de Nîmes

• Rue commerçante avec flux piéton constant

• Bien entretenu, sans de travaux à prévoir

• Bail 3/6/9 en cours, assurant une rentabilité régulière

Bien soumis au statut de la copropriété, 1 logement, procédure en cours : aucune, 2 lots, Charges budget prévisionnel annuel 600 €.

Annonce publiée par Natalya Martynova (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Nîmes, 30900 immatriculé au RSAC de Nîmes sous le n°837 789 494 . Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le quartier

Nîmes

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

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SOS PLOMBIER NIMESPlomberie

BG PLOMBERIE CHAUFFAGE ET CLIMATISATIONPlomberie

48 BIS RUE ENCLOS REYPeinture

RESINOV CASATravaux rénovation

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Appartement

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