Paris 15e, rue de Dantzig : 67 m² lumineux et ultra calme, proche Parc Georges Brassens

Paris

Prix de vente5200007761.194029850746 /m²

Les caractéristiques

67 m²Surface

3Pièces

1Chambre

7Étages

1933Construction

Description

DEL.THE.FRENCH.KEYS - Hook - 67 m² de lumière au cœur du Paris secret des artistes.

Rue de Dantzig, à deux pas de La Ruche et du Parc Georges Brassens, cet appartement de 67 m² offre ce qui devient rare à Paris : de l'espace, de la lumière et un calme absolu. Il est habitable de suite.

L'appartement

Le double séjour traversant de 30 m² est baigné de lumière sud-est dès le matin. La chambre donne sur un jardin intérieur, pour des nuits vraiment silencieuses. Appartement de 2/3 pièces : la configuration permet de créer une deuxième chambre et de le faire évoluer avec vous.

L'immeuble

Immeuble de 1933 avec gardien et ascenseur. Les parties communes sont en parfait état. Chauffage et eau chaude collectifs.

Transports

Métro Convention (ligne 12) et Porte de Versailles (ligne 12, tramways T2 et T3a) à quelques minutes à pied

Lignes de bus à proximité

Accès rapide au Parc des Expositions, à Montparnasse et au centre de Paris

Un secteur recherché, vivant et préservé

Entre La Ruche et le Parc Georges Brassens, ce quartier du 15e a gardé une âme de village. Le parc offre ses pelouses, son marché aux livres anciens et ses marchés alimentaires. Les commerces de proximité sont à portée de main (boulangeries, primeurs, supermarchés, restaurants, cafés), ainsi que les écoles, crèches et équipements sportifs.

Tout se fait à pied.

Prix : 520 000 € honoraires inclus, charge vendeur.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation énergétique : E, 249 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre : E, 54 kg CO₂/m²/an

Dépenses annuelles d'énergie estimées : entre 1 310 € et 1 830 € par an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prêts à succomber au charme du parquet, des moulures et d'un volume modulable? Suivez-moi, votre futur intérieur vous attend ! Visites sur RDV.

Le quartier

Paris

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

249 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe E · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

54 kg CO₂/m².an

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parANTHONY CROCHETVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Combien vaut votre bien ?

Estimez gratuitement votre propre maison ou appartement à partir de notre outil, réponse immédiate et gratuite !

Estimer mon bien

Artisans à Paris

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

SOCIETE FRANCAISE DU BATIMENT - SFBTravaux rénovation

A-CONSTRUCTIONGros oeuvre

AMENAGEMENT BATIMENT ET ENTRETIENTravaux rénovation

ABC-AGENCEMENTTravaux rénovation

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

Paris 15e – Parc Georges-Brassens – 3/4 pièces avec balcon

590000

9 516 €/m²

Paris 15e – Parc Georges-Brassens – 3/4 pièces avec balcon

62m²

À proximité du parc Georges-Brassens, au 2e étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien, découvrez cet appartement traversant de 3/4 pièces, d'une superficie de 59,57 m² Loi Carrez (62,97 m² au sol). Calme et lumineux grâce à sa double exposition, il bénéficie d'une distribution agréable et du charme de l'ancien. Il se compose d'un séjour-salle à manger, de deux chambres, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. Un balcon complète l'ensemble et offre un espace extérieur appréciable. En bon état général, l'appartement se situe dans une copropriété soignée, aux parties communes en très bon état, disposant d'un local à vélos. Une cave complète ce bien. Idéalement situé dans un quartier résidentiel recherché du 15e arrondissement, à proximité des commerces, écoles, transports et du parc Georges-Brassens. Un appartement de caractère réunissant calme, luminosité, balcon et charme de l'ancien, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre parisien.

Paris 8 - 2 pièces - dernier étage - espaces extérieurs

39m²

Paris 8e – Rome / Saint-Lazare Au 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien de standing, face à l'hôtel Hilton, découvrez ce charmant 2 pièces bien agencé. L'appartement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre au calme sur cour et une salle d'eau avec WC. Atout rare : deux petits espaces extérieurs privatifs (terrasses), très appréciables en plein cœur du 8ᵉ arrondissement. Climatisation réversible. DPE : C, Immeuble sécurisé avec digicode, interphone et gardien. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et des transports Visites sur rendez-vous.

Paris 4è : Arsenal : Appartement haussmannien, 2 pièces de 54 m², parquet, moulures, cheminée et balcon

53m²

Nicolas BORGE vous propose ce bien : Au sein d'un immeuble haussmannien en pierre de taille de 1892, Valeur Immo Paris vous propose une très belle opportunité : au 2e étage avec ascenseur, un appartement deux-pièces traversant de 53,77 m² Carrez qui a gardé tout ce qu'on aime dans l'ancien. Le séjour de 26 m² en est la pièce maîtresse : 3,03 m sous plafond, corniches, cheminée surmontée de son trumeau, parquet ancien, et deux portes-fenêtres qui ouvrent sur un balcon de 4,6 m² face aux arbres du boulevard. Une pièce de vie permettant d'aménager un salon et une salle à manger. Donnant sur cour, la chambre de 13,6 m² avec ses placards intégrés, la cuisine indépendante de 5,5 m² et la salle d'eau avec WC, desservies par l'entrée avec rangements. La distribution est optimale, aucun mètre carré n'est perdu. Une cave complète le lot. Il est entièrement à rénover, et c'est ce qui lui donne tout son potentiel. Les photos montrent son état réel : murs, sols, cuisine, salle d'eau, électricité, chauffage et menuiseries sont à reprendre. Mais vous pourrez vous appuyer sur des qualités qui ne se recréent pas : la hauteur sous plafond, les moulures, la cheminée, le parquet. Nous pouvons vous mettre en relation avec des artisans et un architecte pour chiffrer le projet. La copropriété est un vrai point fort : 22 lots, un conseil syndical actif, des comptes approuvés à l'unanimité, et un diagnostic technique global rassurant : les gros travaux ont déjà été réalisés, rien de lourd n'est à prévoir. Le hall est à l'image de l'immeuble, entretenu, avec sa porte cochère en bois et son sol décoré. Métro Sully-Morland à proximité, la Seine, l'île Saint-Louis, Bastille et le Marais à quelques minutes à pied. Ce bien vous permettra de créer un intérieur à votre image, dans un des plus beaux coins du 4e. DPE : classe F (363 kWh/m²/an). GES : classe C (14 kg CO₂/m²/an). Visites sur rendez-vous : contactez Frédéric Bonnaud.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

4 pièces au calme sur cour arborée – Charme de l’ancien – Paris 15e Convention – 72 m²

71m²

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement à la vente et situé à Paris 15ème (75015). Idéalement situé au cœur du quartier recherché de Convention, ce 4 pièces de 72 m² (71,52 Loi Carrez) se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble de 1913 de style haussmannien, parfaitement entretenu. Positionné en fond de cour, le logement bénéficie de calme, loin des nuisances urbaines tout en restant à proximité immédiate de tous les commerces, écoles et transports. L'entrée s'ouvre sur un vaste double séjour conservant le charme de l'ancien : parquet, moulures, cheminée et belle hauteur sous plafond. Cet espace accueillant donne sur la paisible rue Alain Chartier. La cuisine, séparée et fonctionnelle, dispose d'une organisation optimale, tandis que des toilettes indépendantes et un placard de rangement rendent le quotidien pratique. Côté nuit, un couloir agrémenté de rangements en hauteur mène à deux chambres qui donnent sur une belle cour arborée et fleurie, offrant un environnement verdoyant, propice à des nuits paisibles. Une salle d'eau lumineuse avec fenêtre complète ce coin nuit.. Une cave saine en sous-sol vient compléter ce bien. Les + du bien : - Environnement calme : Chambres orientées sur une cour intérieure arborée - Plan traversant : Séparation nette entre les espaces de réception et les chambres. - Confort moderne : chaudière à condensation neuve installée en septembre 2025 - Vie de quartier : marché tri-hebdomadaire, transports et écoles à deux pas A noter : - Taxes foncières : 1 404 € - Charges de copropriété : 3 660 € / an (chauffage, eau, gardien, ascenseur, entretien des parties communes) - État du bien : Rafraichissement à prévoir - Le bien est soumis au statut de copropriété - 69 lots dont 3' lots d'habitation - Appartement - lot n°58 ; Cave – lot n°53 - Procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 308 (E) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 57 (E) Prix de vente : 612 000 € (Honoraires agence à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle BRUT-FRANCIS , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Nanterre sous le n° 903 553 295, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Isabelle FRANCIS RSAC NANTERRE 903 553 295

Appartement

47m²

75018 PARIS – APPARTEMENT 2 PIECES – 1 CHAMBRE – CAVE - METRO 4&12 Lena Scerbo et EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent, au sein d'une copropriété calme et bien entretenue, cet appartement de type F2 d'une superficie de 47m² loi Carrez + cave. Il se compose d'une entrée avec placards intégrés, d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte, d'une grande chambre avec salle de douche attenante, d'un WC séparé et d'un dressing. Des rafraîchissements sont à prévoir. Situé dans le 18ème arrondissement de Paris, au coeur du quartier des Grandes-Carrières, qui bénéficie d'une vie de quartier agréable, avec ses commerces de proximité et ses services accessibles à pieds. Il offre une excellente desserte en transports en commun, grâce au ligne de bus au pied de l'immeuble et au métro à quelques minutes à pieds (Ligne 4 Porte de Clignancourt, ligne 12 Jules Joffrin) ainsi que le T3b. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Lena Scerbo - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°931971683. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Commerces/Negoce

100m²

À CÉDER – RESTAURANT FACE À NOTRE-DAME DE PARIS Emplacement premium | Forte fréquentation touristique | Outil de travail parfaitement fonctionnel Rare opportunité d'acquérir un restaurant situé face à Notre-Dame de Paris, au cœur d'un secteur emblématique de la capitale bénéficiant d'un flux touristique exceptionnel et d'une visibilité remarquable. L'établissement profite d'un emplacement stratégique dans un quartier incontournable de Paris, offrant un environnement particulièrement attractif pour une activité de restauration. CARACTÉRISTIQUES DE L'ÉTABLISSEMENT Surface commerciale : 100 m² Réserve : 20 m² supplémentaires Capacité : 60 couverts Organisation : 4 niveaux Terrasse Cuisine : ouverte sur la salle Bar d'envoi pour un service optimisé Extraction : 400 Chambre froide Vestiaire Local dédié aux huiles usagées Local poubelles État général : local parfaitement fonctionnel, adapté à une exploitation professionnelle DONNÉES FINANCIÈRES Loyer mensuel : 4 775 € Chiffre d'affaires actuel : environ 1 000 000 € Chiffre d'affaires historique : jusqu'à 1 600 000 € LES ATOUTS DE CETTE AFFAIRE Emplacement exceptionnel face à l'un des monuments les plus emblématiques de Paris Forte fréquentation touristique et visibilité commerciale de premier ordre Capacité de 60 couverts et organisation pensée pour l'exploitation Cuisine ouverte et bar d'envoi favorisant la fluidité du service Équipements et espaces annexes adaptés aux besoins d'un restaurant professionnel Quatre niveaux permettant une organisation fonctionnelle des espaces Local parfaitement fonctionnel, permettant d'envisager une reprise dans de bonnes conditions Cette affaire constitue une opportunité rare pour un restaurateur, un groupe de restauration ou un investisseur souhaitant se positionner sur un emplacement premium au cœur de Paris. CONDITIONS DE CESSION Prix de cession : 550 000 € Dossier complémentaire et informations détaillées disponibles sur demande. Un emplacement emblématique, un outil de travail opérationnel et un chiffre d'affaires significatif : une opportunité à découvrir pour tout professionnel souhaitant développer son activité dans un secteur incontournable de la capitale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgane LEPETIT - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°930624531. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Appartement

66m²

PARIS XIX - BASSIN DE LA VILLETTE - RIQUET - ÉTAGE ÉLEVÉ - BALCON - VUE TOUR EIFFEL ET SACRÉ CŒUR - effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet appartement de 3 pièces de 68,26m². Situé à 200m de la station de métro Riquet (Ligne 7), à proximité directe du Bassin de la Villette, au cœur d'un quartier vivant et recherché, à deux pas des commerces de bouche, restaurants et lieux culturels (Cinéma MK2 - Espace Éphémère, La Villette, etc..). Situé au 14ème étage avec ascenseurs, cet appartement offre une vue implacable sur Paris, et un cadre de vie idéal dans un des quartiers les plus stimulant de Paris. L'appartement se compose : • d'une entrée, • d'un séjour confortable orienté Sud/Est et ouvrant sur un balcon de 6m², • un cellier, • d'une cuisine séparée, • de deux chambres, • d'une salle de bains, • de WC séparés, • ainsi que d'une cave au sous-sol. DPE : E Charges de copropriété : 346 € / mois comprenant le chauffage et eau chaude collective, ainsi que le gardien et les ascenseurs. Taxe foncière : 1136 € / an Distances : • Bassin de la Villette : 190m • La Rotonde Stalingrad : 500m • Métro Riquet (Ligne 7) : 200 m • Métro Jaurès (Ligne 2, 5 et 7b) : 600 m • Boulangerie : 50 m • Supermarché : 20 m Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Thomas Bovet par téléphone ou par email. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thomas Bovet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°822475216. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

PARIS XI - Charonne

49m²

Le genre de 2 pièces qui rappelle qu'à Paris, le soleil mérite presque sa propre ligne dans l'annonce. Du calme. Du soleil. 49 m2. Un séjour de 28 m2. Une vraie chambre. Vue dégagée sur le ciel. Et la rue de Charonne à 100m. Sur le papier, ça paraît assez simple. Et c'est bien la réalité de cet appartement. À 450 mètres du métro Charonne et 300 mètres des métros Philippe Auguste et Alexandre Dumas, au pied des commerces et du marché deux fois par semaine, ce 2 pièces de 49 m2 est situé dans un très bel immeuble en pierre de taille parfaitement entretenu. L'appartement se trouve au 5ème étage, sans ascenseur. Du soleil quasiment toute la journée, un calme complet et une agréable vue sur le ciel. Autrement dit, quelques marches en échange du soleil. À Paris, le calcul peut vite se défendre. Le séjour de 28m2, orienté plein Sud, bénéficie d'un bel ensoleillement tout au long de la journée. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre naturellement dans la pièce sans venir rogner l'espace de vie. Le résultat est simple : un appartement fluide, agréable et facile à aménager, où le canapé n'a pas besoin d'être choisi au centimètre près. La chambre dispose de rangements, d'un dressing, ainsi que d'une verrière qui apporte du caractère et une vraie sensation d'ouverture. La salle d'eau avec WC bénéficie quant à elle d'une fenêtre. Ceux qui ont déjà vécu dans une salle d'eau parisienne aveugle savent que ce petit détail mérite largement d'être mentionné. Ici, commerces, marché et transports sont accessibles à pied. On profite de la vie du quartier dès qu'on sort, puis on retrouve le calme en rentrant. Une combinaison assez agréable. Et les sujets moins glamour, mais importants L'appartement est en très bon état et ne nécessite pas de travaux avant installation. Les charges de copropriété s'élèvent à 159 EUR par mois. Le DPE est actuellement classé F et sera classé E avec l'évolution réglementaire prévue en 2027. Des améliorations simples peuvent par ailleurs être envisagées pour optimiser davantage sa performance énergétique. Une cave en sous-sol complète le bien. Pourquoi venir le voir ? Parce qu'un 2 pièces de 49 m2, ensoleillé, calme, bien agencé et sans travaux, dans un bel immeuble en pierre de taille, ce n'est déjà pas si courant. Avec une vraie vue sur le ciel en prime. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Besoin de vendre pour concrétiser votre projet ? Ou tout simplement de connâitre la valeur de votre bien ? Nous vous proposons une estimation gratuite, confidentielle, sans engagement et réalisée sous 48 heures. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en bénéficier. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Paris 4è : Arsenal : Appartement haussmannien, 2 pièces de 54 m², parquet, moulures, cheminée et balcon

53m²

Paris

Voir

5200007 761 €/m²

520000

67 m²

3pièces

1ch.